(1093670-0VV) A VENDRE

Lyon 2ème, dans un immeuble ancien situé au coeur de la Presqu'île, EVOLIS vous propose à la vente des bureaux en duplex (R+5/R+6) de 126,30 m² avec petits balcons.

Locaux climatisés.

Rénovation des parties communes en 2021

Locaux en état d'usage

Faux plafonds (R+1)

Sol : moquette

Chauffage électrique

Climatisation réversible (duplex et R+1)

Sanitaires privatifs

Balcons au 5ème étage

Ascenseur

Duplex : Le règlement de copropriété prévoit la possibilité de créer du logement sur chacun des étages. Le duplex peut être divisé sur l'étage avec une ouverture sur le palier du R+6.

Stationnements : LPA à proximité (République / Grolée / Bourse du travail)

Situation/Transports :

Autoroute Coeur Presqu'île /Autoroutes A6 et A7

Aéroport Saint Exupéry à 30 min via Rhonexpress

SNCF Perrache en 10 min / Part Dieu via C3 en 10 min

Métro Ligne A, station Cordeliers

Bus Lignes C3, C5, C13, C14, 9

Station Ampère / Bourse

Surface :

- Étage : R+5/R+6

- Type : Bureaux

- Surfaces : 126,3

- Disponibilité : Immédiate

- Prix : 6 492,48 HDE/m²

- Charges : 45 HT/m²/an

- Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

- Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur marge

- Étage : Total

- Surfaces : 126,3 m²

Référence à rappeler : 1093670-0VV

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge de l'acquéreur