Vente appartement Les Sables d'Olonne

Appartement de 89m2 à 300m de la plage au premier étage copropriété de 16 lot , dans une copropriété neuve . Il est situé à 300m de la plage et de tout commerce à moins de 2min à pied ( boulangerie , boucherie , tabac, supermarché, poissonnerie, pizzeria, glacier et restaurant). Marcher nocturne et marcher du mercredi toute la saison . Le logement est composé : - entrer jardin - pièce de vie avec possibilité de cuisine ouverte de 30m2 - chambre avec salle de bain privative - salle de douche , toilettes - 1 place de parking - 1 chambre de 12m2 - étage aménageable en suite parentale - Toiture encore sous garantie décennales - Enduit extérieur neuf - fenêtre , porte neuve - tout à l’égout en place - conteur EDF neuf Possibilité de faire 2 logements , travaux à prévoir , possibilité de défiscaliser les travaux le bien est vendu brut Frais de copropriété annuel environ 300€ TVA à 10% pour les factures de travaux 🚧 Pour toute demande de photo ou visite me veuillez contacter de préférence par téléphone.✅

Appartement de 113m2 au rez de chaussée et premier étage , (possibilité de faire 1 local commercial + 1 appartement) d’une copropriété de 16 lot , dans une copropriété neuve . Il est situé à 300m de la plage et de tout commerce à moins de 2min à pied ( boulangerie , boucherie , tabac, supermarché, poissonnerie, pizzeria, glacier et restaurant). Marcher nocturne et marcher du mercredi toute la saison . Le logement est composé : - 1 piece de 40m2 au rez de chaussée - 3 chambre à l’étage - 1 pièce de vie - 1 salle d’eau - 1 cuisine Possibilité de faire 2 logements ou 1 local commercial et 1 logement , travaux à prévoir , possibilité de défiscaliser les travaux le bien est vendu brut Frais de copropriété annuel environ 300€ TVA à 10% pour les factures de travaux 🚧 Pour toute demande de photo ou visite me veuillez contacter de préférence par téléphone.✅