Appartement à 300m de la plage

Publiée par #64681204 le 29/06/2026

La Tranche sur Mer - 85360

173 000€

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Prix	173 000€
Ville/Code postal	Pays de la Loire Vendée La Tranche sur Mer - 85360 Voir sur google map
Type d'annonce	Particulier Offre
Neuf/Ancien	Ancien
Nbre de pièces	5 pièce(s)
Consommation énergétique	D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre	E 36 - 55
Surface	113 m²
Prix/m²	1 531 €/m²

Description

Appartement de 113m2 au rez de chaussée et premier étage , (possibilité de faire 1 local commercial + 1 appartement)

d’une copropriété de 16 lot , dans une copropriété neuve .

Il est situé à 300m de la plage et de tout commerce à moins de 2min à pied ( boulangerie , boucherie , tabac, supermarché, poissonnerie, pizzeria, glacier et restaurant).

Marcher nocturne et marcher du mercredi toute la saison .

Le logement est composé :

- 1 piece de 40m2 au rez de chaussée

- 3 chambre à l’étage

- 1 pièce de vie

- 1 salle d’eau

- 1 cuisine

Possibilité de faire 2 logements ou 1 local commercial et 1 logement , travaux à prévoir , possibilité de défiscaliser les travaux

le bien est vendu brut

Frais de copropriété annuel environ 300€

TVA à 10% pour les factures de travaux 🚧

Pour toute demande de photo ou visite me veuillez contacter de préférence par téléphone.✅