Vente appartement Pays de la Loire

✨ Bel appartement avec grande terrasse – 66 m² – Résidence contemporaine (2010) Un bien rare, lumineux et sans vis‑à‑vis, à deux pas du centre‑ville Dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, découvrez ce superbe appartement de 66 m² offrant une terrasse exceptionnelle de 44 m², exposée Sud / Sud‑Est, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Un cadre de vie privilégié, mêlant confort moderne, calme et proximité immédiate des commodités. Les atouts du bien 🌞 Grande terrasse de 44 m², sans vis‑à‑vis, vue dégagée et ambiance apaisante 🛋️ Séjour lumineux grâce à de larges ouvertures donnant sur l’extérieur 🍽️ Cuisine ouverte entièrement équipée, avec cellier attenant 🛏️ Deux chambres avec placards, chacune avec accès direct à la terrasse 🛁 Salle de bains + WC séparé 🚗 Place de parking privative en sous‑sol 🛗 Ascenseur, résidence calme et parfaitement entretenue Un environnement idéal Calme, verdure et ensoleillement sont au rendez‑vous. À proximité immédiate : boulangerie, écoles, crèche, cabinet médical, bus, tramway, et accès rapide au centre‑ville. Un emplacement parfait pour une vie pratique et sereine. Informations complémentaires Résidence de 2010 Sismicité : zone 2 Radon : zone 3 Premier contact par mail

Appartement de 89m2 à 300m de la plage au premier étage copropriété de 16 lot , dans une copropriété neuve . Il est situé à 300m de la plage et de tout commerce à moins de 2min à pied ( boulangerie , boucherie , tabac, supermarché, poissonnerie, pizzeria, glacier et restaurant). Marcher nocturne et marcher du mercredi toute la saison . Le logement est composé : - entrer jardin - pièce de vie avec possibilité de cuisine ouverte de 30m2 - chambre avec salle de bain privative - salle de douche , toilettes - 1 place de parking - 1 chambre de 12m2 - étage aménageable en suite parentale - Toiture encore sous garantie décennales - Enduit extérieur neuf - fenêtre , porte neuve - tout à l’égout en place - conteur EDF neuf Possibilité de faire 2 logements , travaux à prévoir , possibilité de défiscaliser les travaux le bien est vendu brut Frais de copropriété annuel environ 300€ TVA à 10% pour les factures de travaux 🚧 Pour toute demande de photo ou visite me veuillez contacter de préférence par téléphone.✅

Appartement de 113m2 au rez de chaussée et premier étage , (possibilité de faire 1 local commercial + 1 appartement) d’une copropriété de 16 lot , dans une copropriété neuve . Il est situé à 300m de la plage et de tout commerce à moins de 2min à pied ( boulangerie , boucherie , tabac, supermarché, poissonnerie, pizzeria, glacier et restaurant). Marcher nocturne et marcher du mercredi toute la saison . Le logement est composé : - 1 piece de 40m2 au rez de chaussée - 3 chambre à l’étage - 1 pièce de vie - 1 salle d’eau - 1 cuisine Possibilité de faire 2 logements ou 1 local commercial et 1 logement , travaux à prévoir , possibilité de défiscaliser les travaux le bien est vendu brut Frais de copropriété annuel environ 300€ TVA à 10% pour les factures de travaux 🚧 Pour toute demande de photo ou visite me veuillez contacter de préférence par téléphone.✅

Bonjour, Je vend sans agence, c'est un appartement neuf livré en 2019. T2 de 39.45 m² + Terrasse 5,50 m² , situé dans un environnement calme et recherché de Saint-Nazaire (Quartier Jardin des Plantes / Parc Paysager). Logement lumineux, exposé Ouest-Sud, au 1ᵉ étage avec balcon, dans une résidence récente aux normes RT2012. Atouts du bien : Terrasse de 5,50 m2 agréable sans vis-à-vis Appartement en excellent état, aucuns travaux à prévoir Isolation thermique et phonique performante Faible consommation énergétique (chauffage et électricité) DPE - A / GES – C Taxe Foncière 730€ / an Charges Annuelles de copropriété 588€ / an Copropriété bien entretenue et calme Emplacement idéal : à 3 min à pied de la plage du proche du Jardin des Plantes, Parc Paysager, Skatepark, Mairie, commerces et transports Appartement à vendre sans place de parking attitrée , place handicapé en sous-sol et stationnement facile et gratuit dans le quartier. immeuble avec ascenseur , local à vélo. Prix demandé : 180 000 € Particulier à particulier, sans frais d’agence. Contacte par mail dans un premier temps, pour plus de détails, photo ou document. Cordialement.