Belle opportunité ! A découvrir T2 rénové de 41.76m2 proche

Publiée par ALFONCE-33 le 26/04/2024

Langon - 33210

111 000€

1 /4

Prix	111 000€
Ville/Code postal	Aquitaine Gironde Langon - 33210 Voir sur google map
Type d'annonce	Agence Offre
Neuf/Ancien	Ancien
Nbre de pièces	2 pièce(s)
Consommation énergétique	D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre	B 6 - 10
Surface	41 m²
Prix/m²	2 707 €/m²

Description

Situé en rez-de-chaussée d’une petite rue à sens unique. Dans une charmante ville de campagne à 10 mn de Langon. A proximité des commerces, écoles et services. Bâtiment construit en 1970, petite copropriété de 5 lots en cours de création.

Le T2 comprend, 1 cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, 2 places de parking, 1 cellier et un local vélos collectif. Chauffage individuel électrique radiateurs neufs, chauffe-eau neuf, sol en PVC, larges fenêtres, volets roulants.

LES POINTS FORTS DE CE LOGEMENT : Son emplacement, le calme, logement confortable, clair, rénové.

Date du DPE : 30/01/2024 consommation énergétique entre 585€ - 791€ par an

PRIX DE VENTE : Le prix du bien net vendeur est de 105 000,00 euros plus forfait d'honoraires de 6 000€ TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix total frais d’agence compris de 111 000,00 euros TTC.

Référence Agence : 20230024

Contact : 06 16 54 36 90

alfonceimmobilier.com