Vente appartement Hossegor

Appartement Duplex Meublé – Port de Plaisance 🔹 Idéal résidence principale ou secondaire. 📜 Vente de particulier à particulier –via notaire 📍 Emplacement exceptionnel Situé au pied du port de plaisance, entre Capbreton et Hossegor , cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité immédiate des plages et d’un lac marin 2 km . 🚶 Tout accessible à pied ou à vélo : commerces, restaurants, activités nautiques et loisirs à portée de main, sans besoin de voiture. ♿ Accessibilité : résidence équipée d'un ascenseur côté immédiat 1 avantage permet l’accès à l’appartement sans escalier dés l'entrée – idéal pour les personnes à mobilité réduite. 🏡 Appartement Type D3m – Duplex meublé • Superficie Loi Carrez : 37 m² (+ loggia de 5,5 m²) • Situé au 2e étage sur 4 , avec ascenseur • Capacité : 5 couchages (2 lits 140 cm + 1 lit 90 cm) 🛋 Disposition des pièces ✔ Rez-de-chaussée • Hall d'entrée • Chambre N+1 : Lit 140 cm • Séjour / Salon avec coin cuisine et canapé convertible en plus. • Salle d'eau • WC indépendant ✔ Mezzanine (9 m²) Carrez Chambre N°2 : Lit 140 cm + Lit 90 cm GROS POTENTIEL : possibilité d'extension de la mezzanine pour créer une surface habitable supplémentaire à moindre coût. Une opportunité rare pour optimiser l'espace ! • En plus situé sur une extrémité de la résidence cela vous assure une réelle tranquillité de voisinage. 📦 Annexes ✅ PLUS 1 confortable CELIER au même niveau d’environ 8 m² ✅ 1 place de PARKING privée aérien . 🏗 Travaux récents : ravalement de la résidence effectué en 2023 🌿 Environnement : secteur calme et serein

Découvrez ce charmant appartement type P1B vendu meublé. Emplacement privilégié PROCHE de toutes ACTIVITÉS NAUTIQUES , PLAGES et LAC. Toutes commodités : restaurants, supermarchés. Situation dans le triangle d'or du port de plaisance Central entre Capbreton et Hossegor, sur la place Rakham le Rouge. Appartement S 20 m² + Terrasse 5 m²Niveau ½ 2 pièces bien agencées, + terrasse, 1 parking. Idéal :pieds à terre à Capbreton Hossegor 1 SALON/SÉJOUR avec son coin cuisine équipé. (Canapé lit 2 places, table 4 chaises) 1 CHAMBRE cabine 2 lits superposés 1 SALLE DE BAINS WC 1 TERRASSE idéale pour profiter des journées ensoleillées 1 PARKING PRIVÉ Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Frais de syndic annuels 500 € Taxe foncière 600 € Amortissement possible (locations saisonnières vacances).