Particulier vend LUMINEUX T2 TRAVERSANT 50,55 m2.

- Rue de Genève, au niveau d’un ARRET DE TRAM.

- Proche tous commerces et accès VOIE VERTE.

- Balcon exposé Sud / Sud-Est.

- VUE IMPRENABLE sur Salève et montagnes (Mont-blanc).

- Appartement idéalement agencé, rénové.

- Composition :

Grande cuisine dînatoire équipée (équipement de qualité, bois massif).

Salle d’eau équipée (équipement de qualité++).

1 grande chambre avec rangement.

Beau séjour chaleureux.

Hall d’entrée ouvert.

WC indépendant.

- Parquet chêne massif (pièces de vie).

- Fenêtres de qualité / doubles vitrages récents (faible émissivité),

- Chauffage /eau chaude : collectifs av. répartiteurs de consommation individuelle.

- 1 cave + 2 box greniers privatifs.

- Local à vélos dans l’immeuble.

- Possibilité de louer une place de parking à la copropriété. Vente de places à venir.

- Charges de copropriété +chauffage +eau chaude : 2'400€ soit 200€/mois

- DPE : F (303kwh2 – 94kgCO2).

- Vente entre particuliers : agences et démarchage, merci de s’abstenir.