Gérant de patrimoine - agence Rennes Sud F H

Filiales du Groupe Action Logement, ESPACIL HABITAT et ESPACIL ACCESSION sont au service de l'habitat depuis plus de 65 ans. Elles répondent à la diversité des besoins en logements des salariés.

Aujourd'hui, ESPACIL offre une gamme complète de solutions sur mesure ou clés en main, en étroite collaboration avec les collectivités : accession à la propriété, gestion locative sociale et administration de biens.

Basé dans notre agence locative Rennes Sud, parmi une équipe soudée et bienveillante de 17 personnes, vous serez en charge de la gestion d'un portefeuille immobilier de 430 logements et des relations commerciales et techniques qui s'y rattachent.

Vos missions seront donc d'assurer :

- La commercialisation des biens de votre portefeuille :

- Proposition des logements, réalisation des visites, développement et entretien du réseau partenarial du secteur défini,

- Instruction des dossiers avec les réservataires,

- Gestion des demandes de logement (enregistrement, suivi des propositions, préparation des dossiers en vue des commissions d'attribution),

- Gestion des signatures de baux.

- Le suivi de la relation clients :

- Gestion des états des lieux (de l'installation du locataire entrant avec présentation du logement et de son environnement, transmission des informations et documents d'accueil, signatures des contrats ... jusqu'à la sortie du locataire avec si nécessaire imputations locatives, chiffrage, commande, suivi et contrôle de l'exécution des travaux de remise en état des logements dans un objectif de qualité, suivi des budgets et respect des délais pour permettre une remise en location rapide),

- Gestion des sollicitations clients en lien avec vos collègues agents de médiation et agents techniques de proximité (prise en charge et résolution des réclamations techniques et relationnelles),

- Suivi des dossiers clients et mise à jour des informations sur le logiciel métier (coordonnées, modification situation familiale…),

- Accompagnement du parcours résidentiel de nos locataires (ex : enregistrement et traitement des demandes de mutations).

- Le suivi technique des résidences de votre portefeuille :

- Suivi des travaux (émission de bons de travaux, envoi, suivi, quitus et pré-validation des factures dans le respect des budgets alloués),

- Visites de contrôle afin de s'assurer de la

De formation supérieure Bac+2 (ex : BTS Professions Immobilières, ...), vous justifiez d'une expérience de 5 ans sur un poste similaire.

Vous êtes autonome et vos qualités relationnelles et commerciales vous permettent d'avoir une grande capacité d'écoute et de négociation. Votre rigueur et votre sens de l'organisation ne sont plus à démontrer. Vous êtes à l'aise à l'écrit et vous maîtrisez les outils bureautiques (Word, Excel, Power Point). Le permis B est indispensable.

De solides connaissances en bâtiment et une appétence pour le logement social sont de réels atouts pour s'épanouir sur ce poste.