Annonces immobilier Le Barp

Située à Mios, entre Arcachon et Bordeaux dans un environnement naturel privilégié en lisière de forêt, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie rare, au calme absolu et sans vis-à-vis. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m², elle séduira les amateurs de nature, d’espace et de tranquillité. La maison développe environ 102 m² et propose une pièce de vie à l’atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour créer un véritable cocon de vie, agréable en toute saison. Deux chambres confortables complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable prolongement de la maison : espace détente, jardin paysager, projet de piscine ou d’extension… les possibilités sont nombreuses et offrent un potentiel d’évolution intéressant. Le terrain forme une unité foncière préservée, garantissant un cadre de vie stable et sans densification future. Un abri de jardin en dur d’environ 20 m² vient compléter le bien, offrant un espace de rangement ou d’atelier appréciable. Le Terrain est entièrement cloturé. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent avant tout un environnement paisible, un cadre verdoyant et un lieu de vie préservé, tout en restant à proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Tarif: 399 000 euros

VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location un Entrepôt d'environ 75 M2 Neuf sur la Zone industrielle du MASQUET à MIOS, sur un site clos et sécurisé d'environ 1000 M2 à proximité immédiate de la sortie d'Autoroute N°2 BIGANOS sur L'A660 qui relie BORDEAUX au Bassin d'Arcachon. Cet Entrepôt neuf d'environ 75 M2 offre des prestations de qualités: Réseau d'eau - Installation Triphasé - Dalle béton quartz charges lourdes - 1 Porte sectionnelle électriques de 4M x 5M - Isolation double peau. Aire de Manoeuvre. Loyer: 600.00 EUR.HT/HC/HF/Mois Taxe Foncière: Environ 375 EUR.HT/AN Dépôt de garantie: 2 Mois de loyer HT Honoraires Agence : 20% du loyer Annuel HC/HF. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref D-16441 - CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-16441 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 600€

BIGANOS VUDENHAUT IMMO vous propose à la location en BEFA des locaux commerciaux neufs idéalement placés dans la zone d'Auchan Biganos. Dans un ensemble commercial regroupant des enseignes nationales, nous vous proposons une cellule d'environ 300 m2. Belle visibilité sur axe passant, affichage enseigne en façade, vitrine à l'avant du local, Locaux livrés clos, couverts, fluides en attentes et vitrines posées. GRAND PARKING. Disponibilité 3èm trimestre 2024. LOYER : 150.00 EUR.HT/m2/An - 3750.00 EUR.HT/Mois. CHARGES: 20.00 EUR.HT/m2/An - 500.00 EUR.HT/Mois. TAXE FONCIERE: 8.00 EUR.HT/m2/An - 200.00 EUR.HT/Mois. Honoraires agence 20%HT du loyer annuel. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 ou CHRISTOPHE VERLOT REF X-15945. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18683 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3750€ - Loyer mensuel hors charges : 3250€ - Charges locatives : 500€

VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location un Entrepôt d'environ 150 M2 Neuf sur la Zone industrielle du MASQUET à MIOS, sur un site clos et sécurisé d'environ 1000 M2 à proximité immédiate de la sortie d'Autoroute N°2 BIGANOS sur L'A660 qui relie BORDEAUX au Bassin d'Arcachon. Cet Entrepôt neuf d'environ 150 M2 offre des prestations de qualités: Réseau d'eau - Installation Triphasé - Dalle béton quartz charges lourdes - 2 Portes sectionnelles électriques de 4M x 5M - Isolation double peau. Aire de Manoeuvre. Possibilité de louer à partir de 75 m2 jusqu'à 375 m2 par tranches de 75 m2, toutes avec porte sectionnelle électrique. Loyer: 1100.00 EUR.HT/HC/HF/Mois Taxe Foncière: Environ 800 EUR.HT/AN Dépôt de garantie: 2 Mois de loyer HT. Honoraires Agence : 20% du loyer Annuel HC/HF. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref D-14537 - CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-14537 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1100€

Vudenhaut-immo vous propose à la vente un bâtiment Commercial d'environ 1760 M2,sur une parcelle d'environ 4400 M2 idéalement situé en première ligne de la zac de la cassadote à BIGANOS et à proximité de l'hypermarché AUCHAN. Ce bien se compose d'une magnifique surface de vente de 1260 M2 environ, d'une réserve de 145 m2 environ et d'une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 350 m2. Un parking bitumé de plus de 50 places. Disponibilité immédiate. A visiter sans tarder ! Prix : 2900000 EUR.HT Net vendeur. Honoraires Agence : 3 % HT à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : L-11275. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-11275 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 93600€

CANEJAN. VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, un très beau plateau de bureaux d'environ 90 m2 avec espace extérieur. Ces bureaux se composent de trois grands bureaux, wc, sanitaires. Très belle luminosité. Bureaux rénovés récemment. Places de parking. Disponibilité: Immédiate. Loyer: 140.00 EUR.HT/m2/an soit 1050.00 EUR.HT/mensuel. Charges: Environ 150.00 EUR.HT/Mois soit 1800.00 EUR.HT/An comprenants l'entretien des parties communes. Taxe foncière: Environ 630,00 EUR/An Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC. Paiement du loyer trimestriel. Réf X-17261 Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17261 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1050€ - Loyer mensuel hors charges : 900€ - Charges locatives : 150€

RARE sur le secteur de CESTAS. Emplacement stratégique à l'entrée de la zone de l'Hyper Intermarché, les bureaux sont situés à l'angle de l'entrée du supermarché et de la zone commerciale, il s'agit d'un secteur à très forte affluence. VuDenHaut Immo vous propose un plateau de bureaux livré brut d'une surface totale d'environ 110 m². 110 M2 de surface de bureaux en R+1. Activité autorisée: tous commerces. Disponibilité : Immédiate Les + : forte affluence, attractivité, visibilité, parkings! Loyer : 1500.00 EUR HT/ HC /mois Paiement : mensuel Bail 3/6/9 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT - 3000.00 EUR.HT. Taxe Foncière: Environ 1200.00 EUR.HT à la charge du PRENEUR. Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT - 3600.00 EUR.HT. REF X-14996. Christophe VERLOT 06.13.39.19.53 VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-14996 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1500€

BIGANOS VUDENHAUT - IMMO vous propose à la vente, un bâtiment de 2000 m2 avec une excellente visibilité sur une parcelle d'environ 11000 M2 à l'entrée de BIGANOS sur un axe à très forte fréquentation près de la Zone Commerciale de la CASSADOTTE. Ce foncier se compose d'un bâtiment Commercial d'environ 2000 M2 sur une parcelle d'environ 6000 M2 et d'une parcelle d'environ 5000 M2 avec possibilité d'y construire un bâtiment industriel ou commercial d'environ 2000 M2. Une partie du bâtiment existant est aujourd'hui louée pour une superficie de 800 m2, les 1200 m2 restants sont libres à la location. Parking bitumé d'une quarantaine de places. A visiter sans tarder ! Prix Net Vendeur: 2 600 000.00 EUR Prix : 2 678 000.00 EUR Frais d'agence inclus. Honoraires Agence : 3 % HT à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : L-17847. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-17847 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 93600€

MIOS VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location trois locaux d'activité neufs avec bureau d'environ 224 M2 chacun sur la Zone d'activité du MASQUET à MIOS, sur un site clos et sécurisé à proximité immédiate de la sortie BIGANOS sur la voie rapide reliant Bordeaux et l'ESPAGNE à ARCACHON. Ces locaux neufs vous proposent des prestations de qualités. En RDC une partie activité d'environ 190 M2 - Sol béton QUARTZ - Murs béton - 2 Fenêtres 3 x 1.1M double vitrage isolant 4/16/4 Argon avec volets roulants - Porte sectionnelle acier 3.5 x 4M motorisée épaisseur 42 mm - TRIPHASE - Hauteur sous plafond 5,2 M - Charge au sol admissible 1.5 T/M2 - Eclairage LED. En R+1 un bureau climatisé avec WC d'environ 35 M2 accessible par un escalier en béton. Parking en enrobé. Chaque cellule bénéficiera de deux places de parking. Disponibilité: 01 Avril 2023. Loyer: 1568.00 EUR.HT/HC/HF/Mois. Taxe Foncière: Environ 1200.00 EUR/AN - A confirmer. CHARGES: Environ 1000.00 EUR.HT/An. Honoraires Agence : 20% HT du loyer Annuel HT/HC. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref L-18077 - CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18077 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1568€ - Loyer mensuel hors charges : 1484€ - Charges locatives : 84€

BIGANOS, Vudenhaut-immo vous propose à la location un plateau de bureaux neuf d'environ 200 M2 en duplex situé en R+1 sans ascenseur au sein d'une petite résidence destinée à des activités tertiaires et bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant. Ce bien vous offre des prestations de qualité, climatisation réversible, faux plafond avec dalles led, WC PMR H/F, local social avec cuisine et douche, un balcon/terrasse tout autour du plateau et une très belle luminosité dans chacune des pièces. Vous bénéficierez de 100 m2 au niveau 1 et 100 m2 au niveau 2 sous combles pouvants être aménagés à votre convenance et en fonction de vos besoins. Un parking bitumé devant et sur l'arrière du bâtiment d'une vingtaine de place complète cette offre. Disponibilité immédiate. A visiter sans tarder ! Loyer Mensuel HT/HC/HF : 3000.00 EUR.HT/HC/HF Taxe Foncière Mensuelle HT : 158.00 EUR. Honoraires Agence : 20 % HT à la charge du locataire. Référence annonce : X-18232. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18232 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3000€

CANEJAN. VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, plateau de bureaux d'environ 155 m2 avec espace extérieur. Ces bureaux entièrement rénovés se composent de deux grands bureaux et trois petits bureaux, wc, sanitaires. Très belle luminosité. Places de parking et espace extérieur. Disponibilité: Immédiate. Loyer: 140.00 EUR.HT/m2/an soit 1808.00 EUR.HT/mensuel. Charges: Environ 258.00 EUR.HT/Mois soit 3100.00 EUR.HT/An comprenants l'entretien des parties communes. Taxe foncière: Environ 1085,00 EUR/An Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC. Paiement du loyer trimestriel. Réf X-17260 Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17260 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1808€ - Loyer mensuel hors charges : 1550€ - Charges locatives : 258€

CANEJAN. VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, une ancienne maison de gardien d'environ 132 m2 avec espace extérieur. Ce bien à rénover dispose d'une belle luminosité et d'un espace extérieur important. Places de parking. Disponibilité: Immédiate. Loyer: 160.00 EUR.HT/m2/an soit 1760.00 EUR.HT/mensuel. Charges: Environ 220.00 EUR.HT/Mois soit 2640.00 EUR.HT/An comprenants l'entretien des parties communes. Taxe foncière: Environ 924,00 EUR/An Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC. Paiement du loyer trimestriel. Réf X-17262 Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17262 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1760€ - Loyer mensuel hors charges : 1540€ - Charges locatives : 220€

BELIN - BELIET VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location quatre locaux d'activité ou de stockage neufs d'environ 216 M2 chacun sur la Zone industrielle SYLVA 21 de BELIN - BELIET, sur un site clos et sécurisé d'environ 7000 M2 à proximité immédiate de la sortie d'Autoroute N°21 BELIN - BELIET/SALLES sur L'A63 qui relie l'ESPAGNE à BORDEAUX et au Bassin d'Arcachon. Ces locaux neufs vous proposent des prestations de qualités. Un bureau climatisé avec WC d'environ 11 M2 et entrée indépendante. Installation électrique Triphasé - Dalle béton quartz charges lourdes 1.5 T/M2 - Porte sectionnelle motorisée de 5M x 4M - Isolation double peau - Hauteur sous plafond de 5.90 M. Parking en enrobé. Chaque cellule bénéficiera de trois places de parking. Deux places de parking supplémentaires seront mises à disposition de l'ensemble des cellules pour les visiteurs. Une vidéo surveillance avec éclairage nocturne ainsi qu'un portail électrique à gestion par intratone complètent ces prestations. Disponibilité: Début Avril 2023. Loyer: 1620.00 EUR.HT/HC/HF/Mois. Taxe Foncière: Environ 1200.00 EUR/AN - A confirmer. CHARGES: Environ 972.00 EUR.HT/An. Honoraires Agence : 15% HT du loyer Annuel HT/HC. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref L-17753 - CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-17753 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1620€ - Loyer mensuel hors charges : 1539€ - Charges locatives : 81€

BIGANOS VUDENHAUT IMMO vous propose à la location en BEFA des locaux commerciaux neufs idéalement placés dans la zone d'Auchan Biganos. Dans un ensemble commercial regroupant des enseignes nationales, nous vous proposons une cellule d'environ 273 m2. Belle visibilité sur axe passant, affichage enseigne en façade, vitrine à l'avant du local, Locaux livrés clos, couverts, fluides en attentes et vitrines posées. GRAND PARKING. Disponibilité 3èm trimestre 2024. LOYER : 150.00 EUR.HT/m2/An - 3413.00 EUR.HT/Mois. CHARGES: 20.00 EUR.HT/m2/An - 450.00 EUR.HT/Mois. TAXE FONCIERE: 8.00 EUR.HT/m2/An - 180.00 EUR.HT/Mois. Honoraires agence 20%HT du loyer annuel. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 CHRISTOPHE VERLOT REF X-17855. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-17855 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3412€ - Loyer mensuel hors charges : 2962€ - Charges locatives : 450€

Secteur LA CASSADOTTE BIGANOS. VUDENHAUT - IMMO vous propose à la vente un Fond de Commerce de RESTAURATION SPECIALISEE bénéficiant d'une clientèle fidèle locale. Facilement accessible, situé au coeur de la zone commerciale de la CASSADOTTE, disposant d'une belle aire de stationnement ce commerce ouvert à l'année bénéficie d'une très bonne renommée sur un secteur en pleine croissance. AFFAIRE CLEF EN MAIN composée d'un laboratoire de cuisine totalement équipé aux normes, Matériel inox alimentaire, d'une réserve sèche, d'une plonge aux normes, d'une très belle salle d'environ 40 couverts, une terrasse ouverte à l'année d'environ 40 couverts et une terrasse d'été. Un parking pouvant accueillir de nombreux véhicules complète ce bien. CA en constante progression, pouvant encore être optimisé. Superficie du local environ 90m2. Prix du Fond de commerce Net vendeur : 150 000.00 EUR. Loyer des Murs : 1200.00 EUR.HT/Mois. charges: 75.00 EUR.HT/Mois. Taxe foncière: 51.00 EUR.HT/Mois. Honoraires d'agence : 6% du prix net vendeur Référence annonce : F-18590. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : F-18590 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 10800€

BIGANOS VUDENHAUT IMMO vous propose à la location en BEFA des locaux commerciaux neufs idéalement placés dans la zone d'Auchan Biganos. Dans un ensemble commercial regroupant des enseignes nationales, nous vous proposons une cellule d'environ 168 m2. Belle visibilité sur axe passant, affichage enseigne en façade, vitrine à l'avant du local, Locaux livrés clos, couverts, fluides en attentes et vitrines posées. GRAND PARKING. Disponibilité 3èm trimestre 2024. LOYER : 150.00 EUR.HT/m2/An - 2100.00 EUR.HT/Mois. CHARGES: 20.00 EUR.HT/m2/An - 280.00 EUR.HT/Mois. TAXE FONCIERE: 8.00 EUR.HT/m2/An - 112.00 EUR.HT/Mois. Honoraires agence 20%HT du loyer annuel. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 CHRISTOPHE VERLOT REF X-15941. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-15941 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2100€ - Loyer mensuel hors charges : 1820€ - Charges locatives : 280€

BIGANOS VUDENHAUT IMMO vous propose à la location en BEFA des locaux commerciaux neufs idéalement placés dans la zone d'Auchan Biganos. Dans un ensemble commercial regroupant des enseignes nationales, nous vous proposons une cellule d'environ 300 m2. Belle visibilité sur axe passant, affichage enseigne en façade, vitrine à l'avant du local, Locaux livrés clos, couverts, fluides en attentes et vitrines posées. GRAND PARKING. Disponibilité 3èm trimestre 2024. LOYER : 150.00 EUR.HT/m2/An - 3750.00 EUR.HT/Mois. CHARGES: 20.00 EUR.HT/m2/An - 500.00 EUR.HT/Mois. TAXE FONCIERE: 8.00 EUR.HT/m2/An - 200.00 EUR.HT/Mois. Honoraires agence 20%HT du loyer annuel. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 ou CHRISTOPHE VERLOT REF X-15945. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-15945 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3750€ - Loyer mensuel hors charges : 3250€ - Charges locatives : 500€

Vudenhaut-immo vous propose à la VENTE un très beau local d'activité d'environ 500m2 situé au coeur de la zone de la CASSADOTTE à BIGANOS. Belles prestations, deux pompes à chaleur réversibles, chape béton quartz, Panneaux double peau, hauteur sous plafond 5 M. 1 Porte sectionnelle de 3.00 M X 3.00 M. Environ 15 Places de parking. Prix Net vendeur: 960 000.00 EUR. Honoraires Agence : 5% du Prix Net vendeur à la charge de l'acquéreur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. Ref L-16312 CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-16312 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 57600€

VUDENHAUT - IMMO vous propose à la LOCATION un local commercial d'une surface d'environ 216 M2 situé en RDC dans un ensemble commercial occupé par une banque et un salon de coiffure sur un axe à très forte fréquentation à l'entrée de BIGANOS. Ce bien situé proche de la gare et du centre ville de BIGANOS vous propose des prestations de qualité: Climatisation réversible - Faux plafond technique - Belle façade commerciale et vitrine d'environ 15 ML - Classification ERP. Excellente Visibilité. Places de parking en façade du local. Disponibilité 4è trimestre 2023. Loyer 4158.00 EUR.H.T/HC/HF/Mois 231.00 EUR.HT/m2/An. Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer H.T. Provision taxe foncière : Environ 10.00 EUR.HT/M2/AN. Charges : Environ 15.00 EUR.HT/M2/AN. Honoraires Agence : 25% du loyer Annuel HT/HC/HF à la charge du preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref L-18398 - CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18398 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4158€ - Loyer mensuel hors charges : 3888€ - Charges locatives : 270€

LE BARP VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location, un local commercial neuf d'environ 349m2 sur la toute nouvelle zone d'activité des EYRALIS en bordure de l'avenue du MEDOC qui relie LE BARP à l'A63. Ce local situé au sein d'un bâtiment neuf, livré brut de béton, fluides en attentes offre des prestations de qualité, joui d'une excellente visibilité et bénéficie de l'activité déjà présente sur place générée par le SUPER U et le GAMM'VERT. Il dispose d'un grand parking attenant d'environ 91 places. Disponibilité : Immédiate. Loyer : 3833.00 EUR/HT/HC/mois. Charges : Environ 204,00 EUR/HT/mois. Taxe Foncière: Environ 150.00 EUR/Mois. Dépôt de garantie: Trois mois de loyer HT. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT. Référence annonce : L-18052. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18052 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3833€ - Loyer mensuel hors charges : 3629€ - Charges locatives : 204€

MIOS ENTREPRISES ZAC 2000. VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location un Entrepôt neuf d'environ 343 M2 sur la Zone d'activité MIOS ENTREPRISES ZAC 2000, à proximité immédiate de la sortie d'Autoroute N°23 sur L'A63 qui relie BORDEAUX au Bassin d'Arcachon. Cet Entrepôt neuf offre des prestations de qualités: Hauteur sous poutre de minimum 6 mètre - Réseau d'eau - Installation Triphasé - Dalle béton quartz charges lourdes - 1 Porte sectionnelle motorisée et une porte de service - Isolation double peau. Aire de Manoeuvre. Disponibilité au 01/10/2023. Parking et aire de déchargement en façade du bâtiment. Loyer: 2400.00 EUR.HT/HC/HF/Mois Charges: Environ 230.00 EUR.HT/Mois incluant la Taxe foncière, l' assurance PNE et l' entretien des espaces extérieurs. Dépôt de garantie: 2 Mois de loyer HT. Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref L-18270 - CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18270 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2401€ - Loyer mensuel hors charges : 2172€ - Charges locatives : 229€

BIGANOS VUDENHAUT IMMO vous propose un local d'environ 289 m2 à la location sur un terrain de 7000m2. Idéalement placé sur un axe passant au milieu des enseignes nationales, dans la zone de AUCHAN BIGANOS. Locaux d'activités de 289 m² avec porte sectionnelle motorisée. Nombreuses places de parking. Belle hauteur sous poutre de 6 m, accès gros porteur. LOYER : 150.00 EUR/HT/m2/an - 4025,00 EUR.HT/Mois. CHARGES : 20.00 EUR HT/m2/an TAXE FONCIERE : 8.00 EUR HT/m2/an Dépôt de garantie : 14490.00 EUR.TTC Disponibilité 4è Trimestre 2023. REF L-18182 Honoraires agence : 20% HT du loyer annuel VUDENHAUT IMMO 05 61 61 77 77 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18182 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4025€ - Loyer mensuel hors charges : 3325€ - Charges locatives : 700€

Vudenhaut-immo vous propose à la location un très beau local d'activité d'environ 500m2 situé au coeur de la zone de la CASSADOTTE à BIGANOS. Belles prestations, deux pompes à chaleur réversibles, chape béton quartz, Panneaux double peau, hauteur sous plafond 5 M. 1 Porte sectionnelle de 3.00 M X 3.00 M. Environ 15 Places de parking. Loyer: 4125.00 EUR.HT/Mois. Taxe Foncière: 600.00 EUR.HT/Mois. Honoraires Agence : 20% du Loyer HT Annuel. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. Ref L-18326 CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18326 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4125€

BIGANOS VUDENHAUT IMMO vous propose à la location en BEFA des locaux commerciaux neufs idéalement placés dans la zone d'Auchan Biganos. Dans un ensemble commercial regroupant des enseignes nationales, nous vous proposons une cellule d'environ 270 m2. Belle visibilité sur axe passant, affichage enseigne en façade, vitrine à l'avant du local, Locaux livrés clos, couverts, fluides en attentes et vitrines posées. GRAND PARKING. Disponibilité 3èm trimestre 2024. LOYER : 150.00 EUR.HT/m2/An - 3375.00 EUR.HT/Mois. CHARGES: 20.00 EUR.HT/m2/An - 450.00 EUR.HT/Mois. TAXE FONCIERE: 8.00 EUR.HT/m2/An - 180.00 EUR.HT/Mois. Honoraires agence 20%HT du loyer annuel. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 ou CHRISTOPHE VERLOT REF X-15942. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-15942 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3375€ - Loyer mensuel hors charges : 2925€ - Charges locatives : 450€

BIGANOS VUDENHAUT IMMO vous propose à la location en BEFA des locaux commerciaux neufs idéalement placés dans la zone d'Auchan Biganos. Dans un ensemble commercial regroupant des enseignes nationales, nous vous proposons une cellule d'environ 300 m2. Belle visibilité sur axe passant, affichage enseigne en façade, vitrine à l'avant du local, Locaux livrés clos, couverts, fluides en attentes et vitrines posées. GRAND PARKING. Disponibilité 3èm trimestre 2024. LOYER : 150.00 EUR.HT/m2/An - 3750.00 EUR.HT/Mois. CHARGES: 20.00 EUR.HT/m2/An - 500.00 EUR.HT/Mois. TAXE FONCIERE: 8.00 EUR.HT/m2/An - 200.00 EUR.HT/Mois. Honoraires agence 20%HT du loyer annuel. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 ou CHRISTOPHE VERLOT REF X-15945. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18684 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3750€ - Loyer mensuel hors charges : 3250€ - Charges locatives : 500€