Annonces immobilier Gours

Bordeaux secteur Haussmann Au rez de chaussée surélevée d'un immeuble récemment ravalé. T3 bien distribué avec séjour spacieux ouvrant sur loggia au sud-ouest. Deux chambres avec placards , salle de bains, WC indépendants Proximité immédiate du tram (Ravezies) direct hyper centre ( écoles , centres commerciaux ) Travaux à prévoir Exposition : Sud-ouest Surface parcelle : 0 Surface habitable : 67 Nombre de pièces : 3 Nombre de chambres : 2 Ascenseur : Non Copropriété : Oui

Chai en pierre de 320 m² à rénover entièrement, au fond d'un hameau au calme absolu de Targon (Entre-deux-Mers). 1 hectare de terrain et une vue dégagée et pérenne sur une campagne inconstructible. LE BIEN Ancien chai en pierre, à rénover intégralement (plateau brut). Environ 240 m² au sol, 320 m² habitables déjà déclarés, sans changement d'usage à prévoir. Hauteur sous charpente de 5,50 m à 8 m : un étage supplémentaire peut être créé sans difficulté. Bâtiment sain, hors d'eau et hors d'air, toiture en bon état. Construit en 1900. LE TERRAIN 1 hectare (10 200 m²) attenant, avec jardin. Vue dégagée et durable, les parcelles alentour sont inconstructibles. Emplacement en fond de hameau, pleine nature. LES PROJETS POSSIBLES Ce volume brut de 320 m² se prête à de nombreux projets : grande maison familiale de caractère, loft atypique, gîtes ou maison d'hôtes, atelier, ou division en plusieurs logements. L'ENVIRONNEMENT - TARGON, ENTRE-DEUX-MERS (33) Commerces et écoles à 5 min. Créon à 10 min, Saint-Émilion à 20 min, Bordeaux à environ 35 min. INFOS PRATIQUES Eau et électricité raccordées. Assainissement à créer (fosse). Menuiseries à changer. Bien non soumis au DPE. Prix : 195 000 €, vente directe de particulier à particulier, sans frais d'agence. Contactez-moi pour organiser une visite.

Particulier loue petit F2, calme sans vis-à-vis, 2ème dernier étage. 47200 Marmande – Lot et Garonne Cuisine séjour, 1 Chambre, SdB / WC. Nombreux rangements Marmande proche de l’Hôpital ; de la Gare ; du Collège ; de l’Usine LISI Creuset. Loyer 365 € + Provision charges 85 € (Eau, Chauffage, électricité …) Possibilité carré de jardin. Réservé à une personne calme, très SOIGNEUX et responsable. GARANTIES et REFERENCES EXIGEES Laisser un message avec votre Nom et Téléphone je vous rappellerai.

Maison en pierre 83m2 meublé. 1 Salle de bain Baignoire RDC Entrée, cuisine, chaufferie, local ordures Etage, Pallier, Salon, 1 chambre, 1 bureau, Salle de bain, Wc. Chauffage central fioul. Cour et jardin privé, proximité commodités. TV et cafetière non fourni Montant des charges : 50 euros de provision ( Eau et ordures ménagères, régularisation annuelles ) Loyer : 1000euros Caution : 2 mois de loyer. Pas d'honoraire Garant demandé. DPE D GES D Merci de me contacter par téléphone entre 18h et 20h. DÉMARCHAGE COMMERCIAL OU CONTACT D'AGENCE non sollicité.

Immeuble comprenant 6 appartements Possibilité de faire un studio supplémentaire ainsi que 7 box Prévoir travaux, environ 110000-130000 Rapport locatif : 3000-3500/mois Possibilité de faire offre

Direct propriétaire / AGENCES S'ABSTENIR : MERCI À vendre maison 150 m² en plein centre de Lugon et l'île du Carnay, à côté de l'église, mairie, école... J'avais pour projet de diviser la maison en deux appartements totalement indépendants, un appartement par étage. Chaque appartement fait 75 m² avec deux chambres chacun pour un loyer de 900€. La maison peut également être utilisée comme une grande maison de 5 ou 6 chambres. L'appartement du rez-de-chaussée a son entrée côté rue. Chaque chambre possède sa salle de bain. Il y a un accès au jardin. L'entrée de l'appartement de l'étage se fait côté jardin avec une place de parking. Les deux appartements ont un accès au jardin qui est partagé avec les voisins (puits, stationnement, passage). Toute la déconstruction a été faite. Les travaux restants sont estimés à 30.000€ La maison est desservie par le gaz de ville. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Rentabilité de plus de 10% après les travaux !!! Antennes mobiles à 500 mètres et fibre optique en face de la maison. La taxe foncière est de 730€ + ordures ménagères. La maison est au nom d'une SCI avec possibilité de vendre la totalité des parts sociales. La maison avait été vendue 135.000 en 2009 ! La maison dans l'état actuel est estimée à 198.000 sur le site meilleurs agents. Un appartement rénové est estimé à 160.000€. AGENCES S'ABSTENIR : MERCI

A deux pas des quais des Chartrons, appartement T1 en duplex de 24m2 situé au rez de chaussée d'un immeuble en pierre. Idéalement situé dans une petite rue à sens unique. A quelques mètres de l'arrêt de tram B Chartrons et des quais. Loué meublé. Composé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre en duplex, une salle d'eau et WC. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Charges : 74€ - Type de charges : prévisionnelles mensuelles - Commentaires : Eau froide et entretien des parties communes - Montant des honoraires : 722€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 361€ - Honoraires à la charge du propriétaire : 361€ - Lien vers nos barèmes : http://www.favimo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

JARDIN PUBLIC - Idéalement situé, à 200 mètres du jardin public et à 10 minutes à pieds du tram C (Jardin Public) Au dernier étage d'un immeuble en pierre, joli T1 de 35m2, lumineux et calme, offrant 1 grande pièce de vie, 1 cuisine aménagée, 1 salle d'eau avec toilette. Récemment rénové, en très bon état. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Frais d’état des lieux : 105€ - Charges : 30€ - Type de charges : prévisionnelles mensuelles - Commentaires : entretien + électricité parties communes, TOM, eau froide - Montant des honoraires : 910€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 455€ - Honoraires à la charge du propriétaire : 455€ - Lien vers nos barèmes : http://www.favimo.com/i/redac/honoraires?honofor=1