Annonces immobilier Daignac

Libourne - Condat : Spacieuse et lumineuse maison 4 pièces comprenant 3 chambres, bureau, 2 SDE, vaste séjour, cuisine équipée, cellier, garage et jardin privatif. Environnement calme, prisé et proche des écoles, commerces et transports.

T1 de 29,30 m2 à vendre, quartier Saint-Michel, rue des Bouviers (hypercentre). De particulier à particulier. Pas de frais d'agence. 112 000 euros (soit moins de 4000 euros le m2). Bel immeuble, façade ravalée récemment (2020), premier étage, côté cour (calme), fenêtre sur cour. Diagnostic de performance énergétique: C. (Réalisé fin septembre 2026). Prévoir travaux de rénovation: salle de bain et kitchenette à rénover à votre goût, rafraîchissement (peinture). Notamment pour investisseurs souhaitant profiter de défiscalisation mais conviendrait aussi bien à bricoleurs. Dans la perspective d'une vente, nous n'entreprenons pas de travaux, attendu que le résultat pourrait ne pas convenir à l'acquéreur. Meubles à disposition si intéressés. Taxe foncière: 811 euros/an. Charges de copropriété (petite copropriété de 6 logements): 94, 42 euros/trimestre. Agences immobilières, courtiers, s'abstenir s'il vous plaît. Merci de laisser vos coordonnées complètes pour être rappelé. Cordialement.

Bordeaux secteur Haussmann Au rez de chaussée surélevée d'un immeuble récemment ravalé. T3 bien distribué avec séjour spacieux ouvrant sur loggia au sud-ouest. Deux chambres avec placards , salle de bains, WC indépendants Proximité immédiate du tram (Ravezies) direct hyper centre ( écoles , centres commerciaux ) Travaux à prévoir Exposition : Sud-ouest Surface parcelle : 0 Surface habitable : 67 Nombre de pièces : 3 Nombre de chambres : 2 Ascenseur : Non Copropriété : Oui

Mérignac centre : T2 meublé 58 m² T2 duplex lumineux de 58 m² loi Carrez situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Commerces à proximité, Tram ligne A arrêt Mérignac centre à 50 m, arrêts de bus à proximité (lignes 1, 30, 33, 35, 42). Cet appartement offre : -1 entrée -1 séjour avec cuisine ouverte équipée (hotte, évier, four, armoire réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, micro-ondes), canapé-lit, tables basses, nombreux rangements, TV… -1 WC séparé -1 chambre avec un grand placard-penderie, 1 lit de 140, -1 salle de bains avec baignoire, machine à laver le linge, -Meubles, vaisselle et ustensiles de cuisine inclus dans la location. -Chauffage électrique individuel et cumulus électrique. L’appartement bénéficie d’un box fermé en sous-sol pour un véhicule. Parties communes : ascenseur, interphone, local poubelles, local à vélos. Montant du loyer : 960 euros charges locatives (de copropriété) et taxes ordures ménagères comprises (charges privatives non comprises). Dépôt de garantie : 1815 euros Pas de frais d’agence Disponible immédiatement. Pour que votre dossier puisse être retenu en vue d’une visite, vous devrez fournir les justificatifs suivants : -Photocopie d’une pièce d’identité (locataire et garant), -3 derniers bulletins de salaire du locataire ou du garant si le locataire n’est pas salarié, -Justificatif de domicile du garant (quittance EDF ou facture d’eau ou taxe d’habitation), -Dernier avis d’imposition du locataire et du garant, -Contrat de travail du locataire salarié, ou carte d’étudiant (ou certificat de scolarité) du locataire étudiant, -3 dernières quittances de loyer de la précédente location accompagnée d’une facture EDF. Cet appartement conviendrait parfaitement à un couple. Vous pouvez m’envoyer un message pour un premier contact. Energie : C Ges : B

Chai en pierre de 320 m² à rénover entièrement, au fond d'un hameau au calme absolu de Targon (Entre-deux-Mers). 1 hectare de terrain et une vue dégagée et pérenne sur une campagne inconstructible. LE BIEN Ancien chai en pierre, à rénover intégralement (plateau brut). Environ 240 m² au sol, 320 m² habitables déjà déclarés, sans changement d'usage à prévoir. Hauteur sous charpente de 5,50 m à 8 m : un étage supplémentaire peut être créé sans difficulté. Bâtiment sain, hors d'eau et hors d'air, toiture en bon état. Construit en 1900. LE TERRAIN 1 hectare (10 200 m²) attenant, avec jardin. Vue dégagée et durable, les parcelles alentour sont inconstructibles. Emplacement en fond de hameau, pleine nature. LES PROJETS POSSIBLES Ce volume brut de 320 m² se prête à de nombreux projets : grande maison familiale de caractère, loft atypique, gîtes ou maison d'hôtes, atelier, ou division en plusieurs logements. L'ENVIRONNEMENT - TARGON, ENTRE-DEUX-MERS (33) Commerces et écoles à 5 min. Créon à 10 min, Saint-Émilion à 20 min, Bordeaux à environ 35 min. INFOS PRATIQUES Eau et électricité raccordées. Assainissement à créer (fosse). Menuiseries à changer. Bien non soumis au DPE. Prix : 195 000 €, vente directe de particulier à particulier, sans frais d'agence. Contactez-moi pour organiser une visite.

Particulier loue petit F2, calme sans vis-à-vis, 2ème dernier étage. 47200 Marmande – Lot et Garonne Cuisine séjour, 1 Chambre, SdB / WC. Nombreux rangements Marmande proche de l’Hôpital ; de la Gare ; du Collège ; de l’Usine LISI Creuset. Loyer 365 € + Provision charges 85 € (Eau, Chauffage, électricité …) Possibilité carré de jardin. Réservé à une personne calme, très SOIGNEUX et responsable. GARANTIES et REFERENCES EXIGEES Laisser un message avec votre Nom et Téléphone je vous rappellerai.

Direct propriétaire / AGENCES S'ABSTENIR : MERCI À vendre maison 150 m² en plein centre de Lugon et l'île du Carnay, à côté de l'église, mairie, école... J'avais pour projet de diviser la maison en deux appartements totalement indépendants, un appartement par étage. Chaque appartement fait 75 m² avec deux chambres chacun pour un loyer de 900€. La maison peut également être utilisée comme une grande maison de 5 ou 6 chambres. L'appartement du rez-de-chaussée a son entrée côté rue. Chaque chambre possède sa salle de bain. Il y a un accès au jardin. L'entrée de l'appartement de l'étage se fait côté jardin avec une place de parking. Les deux appartements ont un accès au jardin qui est partagé avec les voisins (puits, stationnement, passage). Toute la déconstruction a été faite. Les travaux restants sont estimés à 30.000€ La maison est desservie par le gaz de ville. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Rentabilité de plus de 10% après les travaux !!! Antennes mobiles à 500 mètres et fibre optique en face de la maison. La taxe foncière est de 730€ + ordures ménagères. La maison est au nom d'une SCI avec possibilité de vendre la totalité des parts sociales. La maison avait été vendue 135.000 en 2009 ! La maison dans l'état actuel est estimée à 198.000 sur le site meilleurs agents. Un appartement rénové est estimé à 160.000€. AGENCES S'ABSTENIR : MERCI

" Particulier à Particulier, " ( Directement par Notaire ) Agences s'abstenir !!! Maison plain pied comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée séparée 11 m2, (Schmidt) un cellier 6 m2, Salon séjour 36 m2, 3 chambres (12.93,12.04,10.43 m2 dont 2 avec placards (Schmidt) 1 bureau ou chambre 9.70 m2, salle de bains 5.11 m2 , Wc séparé , Véranda 17 m2 apportant clarté et chaleur, . Equipement : Double vitrage, Chauffage électrique et climatisation réversible, conduit de cheminée, Chauffe-eau électrique , Connecté à la Fibre. Extérieur: 1 Garage attenant 15 m2 + 1 Garage 20 m2 non attenant. Assainissement individuel, Volets électriques + volets bois, aucun travaux à prévoir. Diagnostics sans aucune anomalie. Portail motorisé , le tout sur un jardin paysagé plat de 2000 m2 piscinable , entouré de haies et mur , sans vis à vis dans un secteur verdoyant et calme. Ecoles et collèges à proximité. Situation 6 kms de Bazas ,10 kms de Langon. Renseignements et photos complémentaires sur demande. Premier contact par Mail via Messagerie Uniquement si projet réalisable étudié et d'actualité . Merci.

À louer sur le domaine de La Shertane à Monestier (24240), charmant gîte classé 4 étoiles, indépendant et entièrement rénové, idéal pour 2 personnes. Situé au calme sur une propriété de plus de 7 hectares, L’Armandine offre environ 75 m² comprenant : - grand salon de 40 m² avec cheminée - cuisine entièrement équipée - grande chambre - salle de bain avec douche et baignoire - WC indépendant - terrasse privative de 60 m² avec vue sur le parc et l’étang Vous bénéficiez également de : - grande piscine extérieure 12 × 6 m, partagée avec un second gîte accès à l’étang de pêche - Internet - télévision, lecteur DVD et chaîne Hi-Fi Un espace SPA indépendant avec Jacuzzi, Hammam et piscine intérieure chauffée est accessible en option. À proximité : Golf des Vigiers à 5 min, tennis gratuit à Saussignac, vignobles de Monbazillac, Bergerac et Saint-Émilion, villages médiévaux, marchés et nombreuses excursions. Tarifs ; - Basse saison : 590 € / semaine (de début septembre à fin juin, hors fêtes) - Juillet / août : nous consulter - Courts séjours hors juillet-août et fêtes : 320 € les 2 nuits, puis 60 € par nuit supplémentaire. Le tarif comprend notamment le ménage, les charges, Internet, l'accès à la piscine et à l'étang. Draps, taxe de séjour et accès au SPA en supplément.

Implantée sur le magnifique domaine de "La Shertane" de plus de 7 hectares dans le Périgord Pourpre à Monestier, la métairie est un gîte classé *** spacieux et chaleureux. Tarifs : - Semaine Basse saison (de septembre à juin sauf fêtes) : 990,00 € - Semaine Haute saison (Juillet/Août) : voir le site web de "La Shertane" - Court séjour (hors juillet/Août et fêtes) : Forfait 2 nuits : 690,00 €, Nuit supplémentaire : 150,00 € Ce prix comprend : le ménage, les charges (eaux, gaz et électricité et le chauffage du 15 octobre au 15 mai), la fourniture d'une couette pour le lit, l'accès à la piscine extérieure (ouverte de mai à octobre), l'accès à l'étang de pêche, l'accès Internet Ce prix ne comprend pas : l’évacuation des déchets, le nettoyage de la cheminée et du barbecue extérieur, la fourniture des draps (option), la fourniture de bois et de charbon de bois, l'accès à l'espace SPA (avec Jacuzzi et Hammam, voir site internet), les taxes de séjour Ce gîte dispose d'un vaste salon/salle à manger de 70 M2 avec vue sur le parc arboré et l'étang de pêche, d'une cuisine entièrement équipée (Plaque vitro céramique, Four, Micro-onde, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, ...), de deux salles de bain avec douche (une à chaque étage) , de deux WC indépendants, d'une buanderie (avec lave-linge et congélateur), de quatre grandes chambres dont 1 au rez-de-chaussée (literie : 2 lits de 140x190, 1 lit de 160x190, 2 lits de 90x200, 1 lit parapluie) et d'une grande salle de jeux à l'étage. A l'extérieur, une grande table, un barbecue et des chaises longues sont disponibles (pas de vis à vis). Équipement multimédia : Télévision, lecteur DVD, chaîne hifi, Box internet haut débit (fibre) La propriété dispose d'une grande piscine extérieure sécurisée (commune avec un autre gîte de 2 personnes) et d’un étang de pêche. Toutes commodités à moins de 15 minutes en voiture

Propriété pour projet équin, d'un seul tenant, comprenant une maison d'habitation, de plain pied, récente de 226 m² habitable. La maison : Une grande pièce à vivre lumineuse accueillant une cuisine aménagée ouverte, une salle à manger et un séjour (le tout 87 m²), un cellier (8 m²), un grand garage (44 m²), deux chambres (15 m² et 9 m²), un dressing (5 m²) et une salle de bain (9 m²). Chauffage au sol Fenêtres: double vitrage PVC blanc Assainissement: fosse septique Dans un espace isolé et indépendant, sont aménagées trois chambres avec salles d'eau privatives, une kitchenette commune et un WC commun. Ces chambres sont louées par le propriétaire actuel (possibilité chambre d'hôtes). L'exploitation : Installations neuves en parfait état d'entretien (sable de Fontainebleau): - un manège éclairé de 40*20 - une carrière - un rond de longe - 16 boxes neufs (4*3) - 3 boxes poulinières (6*3) - une aire de pansage et de soin, douche, solarium - une sellerie - un club house NB: sur site on note la présence de deux bâtiments photovoltaïques abritant le manège et les boxes; bail emphytéotique en cours avec énergéticien. La propriété s'étend sur 4 hectares de prés. Un fermage d'environ 5 hectares pourrait être transmis en même temps que la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 820000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/m

Dans un immeuble en pierre parfaitement rénové, venez découvrir cet appartement situé au deuxième et dernier étage, composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau. Idéalement situé, commerces et transports (Tram B) à proximité. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Charges : 20€ - Prix net vendeur : 187000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 6 - Lien vers nos barèmes : http://www.favimo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Entre le quartier Victoire et Nansouty, appartement T2 entierement rénové et meublé composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Proche commerces et transports. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Frais d’état des lieux : 121.5€ - Charges : 88€ - Type de charges : prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires : 1053€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 526.5€ - Honoraires à la charge du propriétaire : 526.5€ - Lien vers nos barèmes : http://www.favimo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

A deux pas des quais des Chartrons, appartement T1 en duplex de 24m2 situé au rez de chaussée d'un immeuble en pierre. Idéalement situé dans une petite rue à sens unique. A quelques mètres de l'arrêt de tram B Chartrons et des quais. Loué meublé. Composé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre en duplex, une salle d'eau et WC. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Charges : 74€ - Type de charges : prévisionnelles mensuelles - Commentaires : Eau froide et entretien des parties communes - Montant des honoraires : 722€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 361€ - Honoraires à la charge du propriétaire : 361€ - Lien vers nos barèmes : http://www.favimo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

JARDIN PUBLIC - Idéalement situé, à 200 mètres du jardin public et à 10 minutes à pieds du tram C (Jardin Public) Au dernier étage d'un immeuble en pierre, joli T1 de 35m2, lumineux et calme, offrant 1 grande pièce de vie, 1 cuisine aménagée, 1 salle d'eau avec toilette. Récemment rénové, en très bon état. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Frais d’état des lieux : 105€ - Charges : 30€ - Type de charges : prévisionnelles mensuelles - Commentaires : entretien + électricité parties communes, TOM, eau froide - Montant des honoraires : 910€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 455€ - Honoraires à la charge du propriétaire : 455€ - Lien vers nos barèmes : http://www.favimo.com/i/redac/honoraires?honofor=1