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À VENDRE – SALON DE COIFFURE / PAS DE PORTE – EMPLACEMENT N°1 NICE SAINT-ISIDORE Opportunité rare sur le secteur très recherché de Nice Saint-Isidore. Magnifique salon de coiffure d’environ 57 m² avec terrasse privative, situé au cœur d’un complexe commercial moderne bénéficiant d’un très fort passage et entouré de grandes enseignes comme Ubaldie / Maxi bazar / Fitness Park … Le salon existe depuis près de 15 ans avec une clientèle fidèle et régulière. Caractéristiques : • Surface salon : 57 m² • Terrasse extérieure 56 m2 • 4 places de parking ( dans un parking privatif de 20 places ) devant le local • Parking en plus en sous-sol en plus d’environ 500 places • Complexe sécurisé avec vidéosurveillance et agents de sécurité 24h/24 • Accès immédiat grands axes routiers et autoroute • Emplacement premium avec excellente visibilité Activité actuelle : • Salon de coiffure clé en main • Chiffre d’affaires : environ 200 000 € • Bail commercial renouvelé fin 2025 Possibilité d’autres activités (hors restauration, à valider avec le bailleur). Local moderne, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour : • salon de coiffure • barber shop • esthétique / beauté • profession libérale • showroom • bureau commercial Dossier et informations complémentaires sur demande sérieuse.

Une semaine sur la Côte d'Azur ; Au 7éme et dernier étage, je loue un appartement 2 pièces, exposition Sud Sud-ouest, lumineux et refait à neuf pouvant héberger 3 personnes. Les accès à la résidence ainsi qu'au parking sont protégés par digicode. Deux ascenseurs sont a disposition . L'appartement est équipé de la climatisation, il se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, (lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, frigo-congélateur, plaques vitro-céramique). D'un salon- salle à manger avec télévision, canapé convertible et coin repas. La chambre est composée d'un lit en 140 (bonne literie), et d'une grande armoire. Une terrasse de 25m2 avec un aménagement à l'ombre et une grande table + fauteuils au soleil. De nombreux commerces sont à proximité (marché fruits et légumes le matin, magasin Casino, Carrefour-market à 200m, banques,poste...). La résidence est principalement habitée par des retraités et de ce fait très calme. Le centre ville et la promenade des Anglais sont à 7 minutes par le Tram dont un arrêt se trouve à 50 mètres de la résidence.

Vos Vacances au soleil, 2 piscines, fibre, au coeur de la côte d'azur. **Vacances au soleil, 2 piscines, tennis, fibre, au coeur de la côte d'azur**. Promotion Entre le 20 juin et le 26 juin 90 €/nuit 3 nuits mini et le 30 juin et le 10 juillet : 90 €/nuit 5 nuits mini, 630 €/semaine entre le samedi 25 juillet et le 19 août 850 €/semaine N'hésitez pas à nous contacter par mail ou tél. in English if you like. Au cœur de la côte d'azur, entre Nice et Cannes, au sein d'un grand espace arboré, vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. résidence sécurisée avec verdure et fleurs, gardien, tennis, une grande piscine très agréable et un petit bassin séparé pour enfants. très bien situé pour vos déplacements touristiques, et proche du joli centre commercial polygone riviera, 1er étage. 2 pièces avec séjour, canapé d'angle convertible double 145 x 200, climatiseur, tv et fibre cuisine équipée four, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge, chambre double. 1er étage sans ascenseur. Garage fermé en sous-sol (largeur voiture max 204 cm). Nombreuses activités pour des vacances réussies : - à 5 min de la mer en voiture, plage de sable ou galets, avec club nautique (voile pour parents et enfants), kayak de mer, paddle, parachute ascensionnel, piste cyclable, club équestre-tennis-golf à 3 km, escalade 3 km. - Gare SNCF 700 m. Hippodrome 1 km. Plage 1.5 km Arrêt Bus La Roseraie 200 m lignes Nice-Vence et Nice-Grasse. Correspondance ligne Nice-Cannes. - à 10 min en voiture : Aquasplash, pitchoun folies (parc aventure), canyon forest (accrobranche), Labyfolies (labyrinthe naturel). - nombreux villages à proximité : charme de vieux village et châteaux de Cagnes sur Mer et Villeneuve Loubet, Gourdon, Saint Jeannet. Village d'artistes peintres de Saint-Paul de Vence, et Vence. Forfait accueil/ménage : 50 € par location. Nos amis les animaux ne sont pas admis, jours d'arrivées flexibles.

(4757-ACH.) Référence : 4757-ACH. - Appartement T2 meublé avec vue mer M - OI Grasse vous propose à la vente charmant T2 de 36 m² avec vue mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4757 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé sur les hauteurs de Grasse, à seulement 5 minutes à pied de la nouvelle faculté, cet appartement se trouve dans une petite copropriété, à proximité immédiate des commodités essentielles. Description intérieure : Ce T2 de 36 m², entièrement rénové, propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne. L'appartement est équipé d'une climatisation dans le salon et la chambre, et est vendu entièrement meublé avec des prestations de qualité. Coin nuit : L'appartement comprend une grande chambre, offrant un confort optimal pour un investissement ou un premier achat. Avantages extérieurs : Profitez d'une très belle vue mer depuis cet appartement situé au premier étage. Prestations complémentaires : Bien que le bien ne dispose pas de parking, il est possible de souscrire à un abonnement au parking de la ville à proximité. Conclusion : Une opportunité unique d'acquérir un bien meublé de qualité, idéalement situé à Grasse. -- -- À votre service : Armand CHAMPAVIER - +33658784983 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de CANNES - N°833102718 Référence annonce : 4757 - ACH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété. Réfé

(4849-ACH) Référence : 4849-ACH - Appartement T2 avec terrasse et vue mer M - OI Grasse vous propose à la vente charmant T2 de 36 m² avec vue mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4849 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé sur les hauteurs de Grasse, à seulement 5 minutes à pied de la nouvelle faculté, cet appartement se trouve dans une petite copropriété, à proximité immédiate des commodités essentielles. Description intérieure : Ce T2 de 36 m², entièrement rénové, propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne. L'appartement est équipé d'une climatisation dans le salon et la chambre, et est vendu entièrement meublé avec des prestations de qualité. Coin nuit : L'appartement comprend une grande chambre, offrant un confort optimal pour un investissement ou un premier achat. Avantages extérieurs : Depuis la terrasse, profitez d'une belle vue sur la mer et le centre-ville historique de Grasse. Prestations complémentaires : Bien que le bien ne dispose pas de parking, il est possible de souscrire à un abonnement au parking de la ville à proximité. Conclusion : Une opportunité unique d'acquérir un bien meublé de qualité, idéalement situé à Grasse. -- -- À votre service : Armand CHAMPAVIER - +33658784983 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de CANNES - N°833102718 Référence annonce : 4849 - ACH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4849 - ACH ----------------

Découvrez au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour de 40 m² avec une cheminée insert, un dégagement de 20 m² et une cuisine équipée de 14 m². Quatre chambres sont disponibles à ce niveau : une de 11,40 m², deux de 12,60 m² et la dernière de 16,80 m². Appréciez également la grande salle de bain de 24 m² avec une baignoire balnéo et un WC. Pour compléter cet espace, vous avez à disposition un cellier de 6,50 m², une buanderie de 8,50 m² et une deuxième pièce d’eau avec WC. L’étage se compose d’une cinquième chambre de 16,80 m², d’une salle d’eau avec WC de 10 m² et d’une grande pièce équipée de 20 m² dans les combles attenants de 1 à 2,40 m de hauteur. Exposée plein Sud, la villa a été construite sur une parcelle de 2 089 m² offrant de nombreuses possibilités. Sur les 1 303 m² restants, poussent des chênes et des oliviers. Elle dispose d’un portail en fer forgé et d’un portillon motorisé dont l’accès se contrôle via vidéophone. Une dépendance de 30 m² servant d’atelier et d’abri bois actuellement se trouve également sur ce terrain en partie constructible.  Situé dans la vallée verte de l’Estéron, à proximité de toutes les commodités attendues (écoles, commerces, services médicaux, transports, poste, gendarmerie, etc), ce lieu au charme authentique est idéalement placé : à 30 minutes des zones industrielles et commerciales,  à 50 minutes de l’aéroport de Nice Côte d’Azur et à 1 heure des pistes de ski ! Surface : Séjour - 40 m² Dégagement - 20 m² Cuisine - 14 m² Salle de bains - 24 m² Chambre 1 - 16 m² Chambre 2 - 12 m² Chambre 3 - 12 m² Chambre 4 - 11 m² Cellier - 6 m² Buanderie - 8 m² Salle d'eau - 4 m² Dépendance - 30 m² Chambre 5 - 16 m² Salle d'eau - 10 m² Grande pièce - 20 m² Référence à rappeler : VM2530

LA LANTERNE Lumineux 3 pièces secteur La Lanterne. Appartement traversant, refait par l'architecte de Pierre Cardin. Séjour de 26m2, avec une cheminée fonctionnelle, deux grandes chambres. Cuisine aménagée, équipée 12m2. Deux salles d'eau. 2 WC. Un grand balcon côté SUD Deux petits balcons côté nord. Chauffage collectif Vue magnifique vue sur les montagnes et la mer de toutes les pièces. Un parking et une cave complètent ce bien Taxe foncière 1300 € DPE non connu Prix : 498 000€ Agence BBii NICE 06 67 63 48 81  Négociatrice Lydia ROUSSOU Référence à rappeler : 680V52582A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 28000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.62% - Honoraires à la charge du propriétaire : 26414€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

SAINT LAURENT DU VAR. Bord de mer. Superbe appartement dans une résidence de luxe de104m2 situe en bord de mer, accompagnée d'une grande terrasse vue mer de110m2 orientés Sud - OUEST. Un spacieux séjour 40m2 . Deux grandes chambres qui donnent sur un balcon en coursive. Une belle cuisine séparée équipée. Une salle de bain avec WC, une salle de douche, WC - séparé. Nombreux placards. Sur la terrasse une cabine de douche (l'eau chaude, froide) Un box + une place de parking complètent ce bien. Résidence sécurisée 24/24 gardien. Prix : 980000 € Pour obtenir toute information sur ce bien, contactez rapidement  Lydia Roussou .Tel: 06 67 63 48 81 Agence BBii NICE Référence à rappeler : 680V52584A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 30000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 3.06% - Honoraires à la charge du propriétaire : 29070€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Studio meublé refait à neuf cet été de 18m2 sans vis à vis Quartier magnan, 30 avenue de la Bornala 600 € charges comprises - parking possible en supplément Agréable studio meublé au 4ème étage avec ascenseur Calme, lumineux, aucun vis à vis, vue colline et verdure. Proche promenade des anglais, de la mer et des plages Accès voie rapide à proximité  Commodités au pied de la résidence (pharmacie, pizza, supérettes, arrêt de bus, boulangerie, salle de sport, coiffeur, contrôle technique, garage, station service, vélo bleue .) Fac de droits et de lettres à 10 min à pied. Equipement : - Canapé-lit BZ de 140cm - Micro-onde - Frigo - Placard et rangements - Plan snack et tabourets de bar - Baie vitrée avec volet roulant - Plaques électrique - Salle d'eau avec douche, sanitaire, vasque, lave-linge et rangements - Vaisselles et ustensiles de cuisine - Grand miroir - Appartement fibré - Petit bureau - Luminaire central avec ventilateur Accès autoroute, aéroport et gare de Nice ville à 10 min en voiture Entrée de la copropriété sécurisée par un interphone et un Vigik Plus de renseignement  07   - 88    . 398   . 038 Référence à rappeler : 680L39A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 610€ - Loyer mensuel hors charges : 550€ - Charges locatives : 60€ - Montant du dépôt de garantie : 1100€ - Mode de récupération des charges locatives : provision annuelle - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

L'agence Bbii vous présente magnifique maison atypique rénovée située dans le village de TOUDON  Construite avant 1948, la maison a été soigneusement rénovée avec une extension récente. La propriété mesure 64m² loi Carrez et 96m² au sol et est répartie sur 3 étages en forme d'arche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite chambre, une cave et un garage, parfait pour un espace de travail ou de stockage. Le premier étage dispose d'un salon confortable, ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse. Au deuxième étage, se trouve une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 8M46, une salle de douche et une grande chambre principale. Situé dans un village pittoresque, TOUDON est connu pour sa richesse culturelle et naturelle. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades dans les montagnes environnantes. Le village se trouve à proximité de villes animées telles que Nice et Monaco, offrant ainsi une excellente accessibilité. Diag énergie : E Climat : B Foncier  : 788 € Tout-à-l'égout  Pour tout renseignement Merci de contacter : Jordan GALY au : 06.99.29.98.54 www.bbii.fr  Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00018 Votre agent BBii Référence à rappeler : 680V24790M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 10000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 6.25% - Honoraires à la charge du propriétaire : 9375€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Prévoir un budget total avoisinant les 550 000 à 600 000 € avant de déclencher une visite.merci. Visite par vidéo whatsapp possible en direct. Très beau terrain piscinable, sans aucun vis-à-vis et au calme total, vue collines, de 7 331 m² (dont 1 392 m² en zone UFc5 constructible) À moins de 10 min de Carrefour Lingostière et Leclerc St Isodore ! - Surface totale : 7 331 m² dont 1 392 m² constructible situé en zone UFc5 du PLUm (le reste en zone naturelle). - Surface emprise au sol : 6% soit 83 m² sur chaque niveau. - construction possible R+1 (soit 166 m² de construction). - terrain non viabilisé (raccordement prévu à proximité immédiate : eau, électricité), assainissement individuel à prévoir. - Libre de tout constructeur (vous choisissez). - PREVOIR TERRASSEMENT (une hauteur de 6 mètres environ sépare les 2 principales planches). - Accès au terrain par 3,5 tonnes maximum. Ce bien est commercialisé par Mr MOUILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de NICE - SIRET 894 316 272 00018. Pour plus d'informations, merci de contacter Fabien MOUILLE au 07 49 51 44 32 / 04 97 22 24 83 . Et laisser un message ou un SMS dans tous les cas. Référence à rappeler : 680V2269T ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 14900€ - Pourcentage honoraires vendeur : 4.97% - Honoraires à la charge du propriétaire : 14164.5€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

NICE SHAKESPEARE - STUDIO 28 m² VENDU OCCUPÉ (bail vide). Situé rue Shakespeare, Bel immeuble au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée/couloir avec placards, d'une cuisine américaine aménagée équipée, d'un séjour, une salle de bains avec WC, cave. Double vitrage, ravalement récent, électricité aux normes. VENDU LOUE : 152 150€ FAI - loyer mensuel 588€ /charges comprises Classe Énergie : F Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 928 € charges moy / an ( eau froide, entretien copropriété ) Situé proche commodité.  Agence BBii 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00  Référence à rappeler : 680V52554A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 7150€ - Pourcentage honoraires vendeur : 4.7% - Honoraires à la charge du propriétaire : 6815€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

NICE LA LANTERNE : PISCINE ! TERRASSE, OPTION PARKING ! À DÉCOUVRIR ! Dans une belle résidence avec piscine, beau studio T1 de 28 m² avec terrasse de 12 m². Il se compose : hall avec rangements, pièce principale avec coin nuit, petite cuisine indépendante aménagée, salle de bains avec toilette, rangements, climatisation, Possibilité parking en sous-sol.  Classe Énergie : D - 164 000 € HAI  Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1048 € charges moy / an (eau froide, entretien copropriété) Taxe foncière 768 € l'année Bien en copropriété. Agence BBii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00  Référence à rappeler : 680V52556A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 9000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.49% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8509.5€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

NICE PASTEUR : PROCHE TRAM ! REFAIT A NEUF PROXIMITÉ HÔPITAL PASTEUR ! PLEIN SUD ! Dans une résidence très bien entretenue, en AVANT DERNIER ÉTAGE, beau 2 pièces 44 m² TRAVERSANT refait à neuf avec goût. Séjour donnant sur balcon plein sud, cuisine indépendante aménagée, SDE, WC., rangements, chambre avec rangements, balcon coté Nord Cave. Doubles vitrages, électricité aux normes, cuisine et douche neuve.proche toutes commodités. Classe Énergie : C - 179 100€ HAI POSEZ VOS VALISES ! À VOIR SANS TARDER !  Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Bien en copropriété Agence BBii 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00  Référence à rappeler : 680V52558A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 11000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 6.15% - Honoraires à la charge du propriétaire : 10332€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

JORDAN VOUS PROPOSE, DANS LE VILLAGE DE REVEST LES ROCHES. Vue magnifique cette maison de village composé comme suit. Au rez-de-chaussée : d'une salle à manger avec cuisine, une première chambre et une seconde en enfilade. La salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse de 30 m² avec une vue magnifique sur les collines et accès à la salle de douche. Au niveau -1 nous retrouvons une première pièce servant de réserve notamment et ouvrant accès à une 3 ème chambre avec plafond en voûte, une pièce servant de dressing, une autre non définie donnant accès à une salle servant de buanderie avec toilette. Une cave complète le bien Classe énergie : E GES: B Taxe foncière : 300 € Lien de la visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/0fe65969-bebb-4ce0-ae90-2efa99e09505 129 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus). Possibilité d'acheter un terrain de 2 000m² non attenant à la maison 35 000 € HAI Merci de contacter : Jordan GALY au : 06.99.29.98.54 www.bbii.fr  Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00018 Votre agent BBii Référence à rappeler : 680V24789M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 9000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 6.98% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8376€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Exclusivité ! Charmant appartement 2-4 pièces au dernier étage d'une maison Niçoise (quartier Pasteur, en bas de la corniche Ste Rosalie). Cet appartement en duplex d'une surface habitable de plus de 66 m², lumineux et au calme total, se compose ainsi : NIVEAU 0 (2 pièces) : espace de près de 35 m² carrez : - 1 entrée qui ouvre directement sur un bel espace de vie séjour/cuisine de près de 19 m² (climatisation et 2 fenêtres). - 1 coquette chambre double, sans vis-à-vis, avec un petit placard intégré et équipé d'une prise TV. - 1 salle de douche/wc/lave-mains équipée d'un radiateur sèche-serviette et quelques rangements. NIVEAU 1 (2 pièces) : espace de près de 28 m² habitables (grande partie carrez). - 1 grande mezzanine tout en parquet clair, avec poutres apparentes, 2 velux ainsi que de nombreux puits de lumières, actuellement divisée en 2 parties : 1 bureau avec rangements et dans le prolongement, 1 coin nuit avec également quelques casiers de rangement et penderie. Très atypique et chaleureux, le tout en parfait état, pas de travaux d'envergure à prévoir. Petit extérieur commun à aménager ! (environ 13 m2). INFORMATIONS ET PRESTATIONS : DOUBLES VITRAGES / CLIMATISATION REVERSIBLE (sur les 2 niveaux) / ELECTRICITE REFAITE / LUMINEUX (peinture blanche en parfait état dans tout l'appartement) / NOMBREUSES OUVERTURES ET PUITS DE LUMIÈRE / PARQUET / TOMETTES EN BON ETAT / 2 VELUX /RANGEMENTS…  ENVIRONNEMENT : AU CALME DANS UNE IMPASSE / EXPOSITION SUD et EST / MAISONS NICOISES / PETITE COPROPRIÉTÉ 6 LOTS / STATIONNEMENT GRATUIT DANS LES RUES ADJACENTES / PROXIMITE IMMÉDIATE : Bus, Lycée, école, commerces alimentaires, pharmacie, boulangerie, laverie, coiffeur, fac St Jean d'Angely et tramway (8 min à pied) …  INFORMATIONS FINANCIÈRES : TAXE FONCIERE : 55 €/mois (soit 661 €/an). CHARGES : 67 €/mois (soit 804 €/an). EAU FROIDE : Collective, inclus dans les charges. EAU CHAUDE : Individuelle gaz

L'agence Bbii vous présente, dans le village de REVEST LES ROCHE Vue magnifique cette maison de village composé comme suit. Au rez-de-chaussée : d'une salle à manger avec cuisine, une première chambre et une seconde en enfilade. La salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse de 30 m² avec une vue magnifique sur les collines et accès à la salle de douche. Au niveau -1 nous retrouvons une première pièce servant de réserve notamment et ouvrant accès à une 3 ème chambre avec plafond en voûte, une pièce servant de dressing, une autre non définie donnant accès à une salle servant de buanderie avec toilette. Une cave complète le bien Classe énergie : E GES: B Lien vers la visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/0fe65969-bebb-4ce0-ae90-2efa99e09505 129 000 Euros HAI (Honoraires d'agence inclus). Possibilité d'acheter un terrain de 2 000m² non attenant à la maison 35 000 Euros HAI Merci de contacter : Jordan GALY au : 06.99.29.98.54 www.bbii.fr  Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00018 Votre agent BBii Référence à rappeler : 680V52531A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 9000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 6.98% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8376€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

L'AGENCE BBII VOUS PROPOSE DANS LE SECTEUR DE PASTEUR. PROCHE DE L'HÔPITAL, TRAMWAY TERMINUS L1, ÉCOLE MATERNELLE ET ELEMENTAIRE PASTEUR. Appartement type F1 de 30 m² dans une grande résidence calme et arborée. Au rez-de-chaussée sur huit avec une cave au sous-sol. Cet appartement se compose d'une entrée ouvrant sur la salle de bain en aveugle et sur la pièce de vie mesurant 15 m² exposé Est. Un dégagement vous donne accès à un placard au toilette et à la cuisine de 7m², elle aussi, exposée Est. Cet appartement est vendu avec sa cave. Faire offre Diagnostic énergie : en cours Emission de gaz : en cours Charges trimestrielles : 276 Euros Foncier 524 Euros Au prix de 103 000 Euros HAI (honoraire d'agence inclus). Merci de contacter : Jordan GALY au : 06.99.29.98.54 www.bbii.fr  Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00018 Votre agent BBii Référence à rappeler : 680V52530A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 8000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 7.77% - Honoraires à la charge du propriétaire : 7381.5€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

L'AGENCE BBII VOUS PROPOSE CE STUDIO SITUÉ DANS LE QUARTIER DE L'HOPITAL PASTEUR A NICE. Ce studio offre une belle opportunité pour les investisseurs, les étudiants ou les personnes cherchant un pied-à-terre. L'emplacement vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité, notamment les transports en commun, écoles, les commerces, tramway et bien sûr l'Hôpital Pasteur. Caractéristiques du bien : Superficie : 22.49 m² Étage : 2ème sur 6 (avec ascenseur) Terrasse : 6.40 m² Cave Charges mensuelles : en attente Taxe foncière annuelle : 1 078 €  Prix de vente : 99 800 € HAI (honoraire d'agence inclus) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Merci de contacter : Jordan GALY au : 06.99.29.98.54 www.bbii.fr  Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00018 Votre agent BBii Référence à rappeler : 680V52529A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 7500€ - Pourcentage honoraires vendeur : 7.52% - Honoraires à la charge du propriétaire : 6940.96€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Jordan vous propose dans le secteur de Pasteur. Proche de l'hôpital, tramway terminus L1, école maternelle et élémentaire Pasteur. Magnifique 3 pièces de 65m² traversant Est - Ouest dans une grande résidence calme et arborée. Au cinquième étage sur huit avec deux beaux balcons filants et cave au sous-sol. Cet appartement, se compose : Partie Est : balcon filant vue résidence arborée, salon salle à manger de 23 m² et WC indépendant. Partie Ouest : balcon filant, vue citadine dégagée, cuisine indépendante, 2 chambres, placards et salle de douche indépendante. Gardien Ascenseur interphone Copropriétés de 597 lots Diagnostics : énergie 191 D / émission de gaz 41 D Charges trimestrielles : 604 Euros Foncier 856 Euros Au prix de 189 000 Euros HAI (honoraire s'agence inclus). Merci de contacter : Jordan GALY au : 06.99.29.98.54 www.bbii.fr  Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00018 Votre agent BBii Référence à rappeler : 680V52532A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 12000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 6.35% - Honoraires à la charge du propriétaire : 11239.5€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

JORDAN VOUS PROPOSE, PROCHE RUE ALSACE LORRAINE Cet appartement 3 pièces de 57 m² au 3 eme et dernier étage, exposition Sud / Est entièrement meublé et climatisé (3 splits). Très lumineux, il est composé d'un séjour donnant sur la cuisine séparé et aménagé, un balcon, 2 belles chambres, une salle de bain avec toilette et un cagibi. Rangement possible dans les combles, avec un potentiel de rachat de ces combles (à voir avec le syndic) Très intéressant ! Venez visiter !! Anciennement loué 1000 euros par mois et 100 euros la nuit en Airbnb Charges + chauffage : 126 Euros mensuels Classe énergie D / B Ravalement récent : 1 an 263 000 Euros HAI (Honoraires d'agence inclus) Merci de contacter : Jordan GALY au : 06.99.29.98.54 www.bbii.fr  Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00018 Votre agent BBii Référence à rappeler : 680V52536A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 15000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.95% - Honoraires à la charge du propriétaire : 14101.5€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

NICE PASTEUR : PROCHE TRAM ! REFAIT A NEUF PROXIMITÉ HÔPITAL PASTEUR ! PLEIN SUD ! Dans une résidence très bien entretenue, en AVANT DERNIER ÉTAGE, beau 2 pièces 44 m² TRAVERSANT refait à neuf avec goût. Séjour donnant sur balcon plein sud, cuisine indépendante aménagée, SDE, WC., rangements, chambre avec rangements, balcon coté Nord Cave. Doubles vitrages, électricité aux normes, cuisine et douche neuve.proche toutes commodités. Classe Énergie : C - 179 100€ HAI POSEZ VOS VALISES ! À VOIR SANS TARDER !  Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Bien en copropriété Agence BBii 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00  Référence à rappeler : 680V52514A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 11000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 6.15% - Honoraires à la charge du propriétaire : 10332€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

NICE LA LANTERNE : PISCINE ! TERRASSE, OPTION PARKING ! À DÉCOUVRIR ! Dans une belle résidence avec piscine, beau studio T1 de 28 m² avec terrasse de 12 m². Il se compose : hall avec rangements, pièce principale avec coin nuit, petite cuisine indépendante aménagée, salle de bains avec toilette, rangements, climatisation, Possibilité parking en sous-sol.  Classe Énergie : D - 164 000 € HAI  Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1048 € charges moy/an ( eau froide, entretien copropriété ) Taxe foncière 768 € l'année Bien en copropriété. Agence BBii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00  Référence à rappeler : 680V52512A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 9000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.49% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8509.5€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf