Annonces immobilier Aquitaine

CESTAS VUDENHAUT - IMMO vous propose à la vente, un terrain d'environ 1700 M2 avec un local commercial d'environ 300 M2, aujourd'hui occupé par une boulangerie et un local commercial d'environ 400 M2 sur un emplacement stratégique à l'entrée de la zone de l'Hyper Intermarché de CESTAS GAZINET, ensemble immobilier situé à l'angle de l'entrée du supermarché et de la zone commerciale, il s'agit d'un secteur à très forte affluence. Possibilité de construction supplémentaire d'environ 400 m2. Activité autorisée : tous commerces. Bail à construction 50 ans compris dans le prix de vente. Les + : forte affluence, attractivité, visibilité, parking !! Disponibilité : Immédiate. Prix Net Vendeur : 1 800000.00 EUR HT. Rentabilité locative envisageable après extension 9 à 10% acte en main. Honoraires agence : 5% du Prix Net vendeur. Référence annonce : L-17634. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-17634 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 108000€

AUDENGE VUDENHAUT - IMMO vous propose à la vente en VEFA,(Vente en Etat futur d'Achèvement ou sur Plan), des bureaux neufs idéalement placés en première ligne à l'entrée de la toute nouvelle zone d'activité d'AUDENGE. Situés au sein d'un ensemble de bureaux d'une superficie de 585 m2, implanté sur un terrain clos et sécurisé de 5200m2, nous vous proposons un bureau d'environ 87 m2 en R+1 avec ascenseur et accès PMR. Très belle visibilité sur axe très passant,(En bordure de la route de Bordeaux),affichage enseigne en façade, balcon sur l'avant du bureau. Bien livré prêt à aménager. GRAND PARKING. Idéal TPE/PME, indépendants, profession libérale ou prestataires de service. Disponibilité: Courant 2ème trimestre 2024. Prix Net Vendeur : 164 600.00 EUR.HT/HD. Location possible, merci de contacter l'Agence. Honoraires agence 5.5%HT du Prix net Vendeur HT/HD VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 CHRISTOPHE VERLOT REF X-17957 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17957

LE BARP VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location, un local commercial neuf d'environ 429m2 sur la toute nouvelle zone d'activité des EYRALIS en bordure de l'avenue du MEDOC qui LE BARP à l'A63. Ce local situé au sein d'un bâtiment neuf, livré brut de béton, fluides en attentes offre des prestations de qualité, joui d'une excellente visibilité et bénéficie de l'activité déjà présente sur place générée par le SUPER U et le GAMM'VERT. Il dispose d'un grand parking attenant d'environ 91 places. Disponibilité : Immédiate. Loyer : 4000.00 EUR/HT/HC/mois. Charges : Environ 251,00 EUR/HT/mois. Taxe Foncière: Environ 179.00 EUR/Mois. Dépôt de garantie: Trois mois de loyer HT. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT. Référence annonce : L-18051. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18051 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4000€ - Loyer mensuel hors charges : 3749€ - Charges locatives : 251€

BIGANOS VUDENHAUT IMMO vous propose à la location en BEFA des locaux commerciaux neufs idéalement placés dans la zone d'Auchan Biganos. Dans un ensemble commercial regroupant des enseignes nationales, nous vous proposons une cellule d'environ 303 m2. Belle visibilité sur axe passant, affichage enseigne en façade, vitrine à l'avant du local, Locaux livrés clos, couverts, fluides en attentes et vitrines posées. GRAND PARKING. Disponibilité 3èm trimestre 2024. LOYER : 150.00 EUR.HT/m2/An - 3788.00 EUR.HT/Mois. CHARGES: 20.00 EUR.HT/m2/An - 505.00 EUR.HT/Mois. TAXE FONCIERE: 8.00 EUR.HT/m2/An - 202.00 EUR.HT/Mois. Honoraires agence 20%HT du loyer annuel. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 CHRISTOPHE VERLOT REF X-15944. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-15944 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3787€ - Loyer mensuel hors charges : 3282€ - Charges locatives : 505€

ANGLET - secteur MAIGNON, Proche autoroute A63, aéroport et dans une zone aux activités mixtes, Je vous propose à la location ces beaux bureaux climatisés de 180m² env. en R+1 (sans ascenseur) avec entrée indépendante comprenant 1 grand accueil, 1 bureau de direction, 1 très grand espace ouvert, 1 salle d'archives et un coin kitchenette, le tout avec beaucoup de rangements et bénéficiant de nombreux parkings communs. DISPONIBILITE : immédiate LOYER : 2200 EUR HT/HC/mois DEPOT GARANTIE : 2 MOIS DE LOYER HT/HC (4400 EUR) HONORAIRES AGENCE PRENEUR : 15% HT D'UNE ANNEE DE LOYER HT (3960 EUR) VUDENHAUT IMMO (non détention de fonds) - BIEN X-09157 - XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777 POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17937 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2200€ - Loyer mensuel hors charges : 2160€ - Charges locatives : 40€

BEGLES, Vudenhaut - Immo vous propose à la location un entrepôt récemment rénové d'environ 345m2. Ce bien est situé à Bègles dans un axe passant à proximité de la gare Bordeaux Saint Jean et à 3min à pied de la ligne de tram C. Il comprend un espace social et de repos d'environ 40m2 avec une cuisine équipée, deux sanitaires dont un PMR, une douche, un local de stockage d'environ 6m2, un espace extérieur pouvant accueillir 4 places de parking, une porte sectionnelle manuelle. Les + : forte affluence, attractivité, visibilité ! A visiter rapidement. Disponibilité : 10/07/2023. Loyer : 53 000.00 EUR HT/an - 4 417.00 EUR HT/mois. Taxe Foncière : Environ 3 500.00 EUR HT/an - 292.00 EUR HT/mois. Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT annuel - 13 251.00 EUR. Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur. Référence annonce : L-18583. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18583 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4416€

Sur un axe passant, EVOLIS vous propose des locaux d'activité neufs, avec parkings et visibilité. Facile d'accès . Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de chargement . Portail d'accès . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Portes sectionnelles 3x3M . Bardage simple peau . Resistance au sol : 1.5 T / M² . Livraison aout 2022 ou dernier trimestre 2022. . Parkings : emplacements simples Situation/Transports : Bus Bus: N° 23 arrêt Blayais Autoroute Autoroute: A63 Sortie 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 119 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 144 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 2 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 119 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 144 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 2 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 119 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 144 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 2 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 119 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 144 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux

A proximité de la rocade, EVOLIS vous propose des bureaux lumineux dans un environnement calme. Nombreux parkings. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Télésurveillance . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Bon état . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Parquet . Prises RJ45 . Sanitaires Situation/Transports : Tram Tramway: Tram A, Arrêt la Morlette Autoroute Rocade : Sortie 25 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 16,09 - Disponibilité : 1er février 2023 - Loyer : 157 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : E2 - Étage : Total - Surfaces : 16,09 m² Référence à rappeler : 1103829-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 211€

A proximité immédiate de la rocade et dans une zone d'activités dynamique, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment de bureaux indépendant accompagné de 30 places de parking. . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Ascenseur . Contrôle d'accès . Site sécurisé . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Terrasse privative . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Cuisine . Sanitaires Situation/Transports : Bus Bus: Ligne 28 et 52 arrêt "Les Plateaux" Tram Tramway: TRAM A arrêt "Floirac Dravemont" Autoroute Autoroute: Rocade sortie 24 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 391,39 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 131,71 m²/an HT HC - Charges : 17,52 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 6 ans ferme - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 1 - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 347,41 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 131,71 m²/an HT HC - Charges : 17,52 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 6 ans ferme - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 2 - Étage : Total - Surfaces : 738,8 m² Référence à rappeler : 1101467-0LV ---------------------------------------------------------------------------

A Eysines, au sein d'une zone d'activité dynamique, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés en très bon état, avec cuisine et sanitaires privatifs. Possibilité de divisibilité du plateau en fonction des besoins. . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Double portail d'accès . Parties communes de qualité . Site sécurisé . Possibilité de location avec mobilier . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Carrelage . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Parking commun Situation/Transports : Tram Tramway: TRAM A - Arrêt "Le Haillan Rostand" Autoroute Boulevard Périphérique: A630 sortie 8 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 300 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 36 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 300 m² Référence à rappeler : 1070214-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3999€

Dans le centre de Mérignac Capeyron, Evolis vous propose à la location une surface de bureaux idéalement placée avec un jardin attenant. . Cour privative . Bon état . Accueil/Attente . 3 Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Sol PVC . Fibre optique Situation/Transports : Bus Lignes 33 - 35 arrêt "Capeyron" SNCF Gare SNCF: 30 mn Autoroute A630 - Sortie 9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 39 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 246,15 m²/an net HC - Charges : 18,77 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 39 m² Référence à rappeler : 1011013-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 800€

A proximité immédiate de la Gare Saint Jean, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en bail dérogatoire. Etat d'usage. . Immeuble récent . Etat d'usage . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Parkings extérieurs : emplacements simples Situation/Transports : Tramway Tram C et D : "Gare Saint Jean" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 223,6 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90 m²/an HT HC - Charges : 40 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Dérogatoire 12 mois - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 259 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90 m²/an HT HC - Charges : 40 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Dérogatoire 12 mois - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 359,05 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90 m²/an HT HC - Charges : 40 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Dérogatoire 12 mois - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 841,65 m² Référence à rappeler : 1038923-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 6313€

Au sein du quartier Terres Neuves, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 270 m² en RDC et mezzanine. A proximité de la cité numérique ces bureaux entièrement réhabilités en 2020 au style industriel sauront vous séduire. . Immeuble restructuré . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Cour commune . Accueil . Espace ouvert . 1 Bureau cloisonné . Salle de réunion . Local technique . Sanitaires communs . Locaux traversants . Carrelage/moquette . Alarme . Accès PMR . Douche commune Situation/Transports : Bus Bus: 26 - Terres Neuves Tram Tramway: Tram C - Terres Neuves SNCF Gare SNCF: Saint Jean - 5 mn Autoroute Boulevard Périphérique: Jean Jacques Bosc Autoroute Autoroute: A630 - Sortie 21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 270 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 173 m²/an HT HC - Charges : 22,5 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 270 m² Référence à rappeler : 1075392-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3894€

Au coeur du parc d'activités Tertiopole, EVOLIS vous propose plusieurs plateaux de bureaux avec espaces de stockages et parking libre. . Site clos . Parkings extérieurs . Parties communes de bon standing . Climatisation réversible . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Digicode . Interphone . Fibre optique . Lumineux . Bureaux indépendants . Cloisons modulables . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblages informatiques et téléphoniques . Prise RJ45 . Climatisation réversible . Luminaires Néons . Stores . Sanitaires communs Lot 135 m² : . Sol moquette Lot 254 m² : . 3 accès indépendants . Espace de stockage . Sol PVC . Locaux ERP . Accès PMR Lot 875 et 110 m² : . Cafétéria . 2 sanitaires privatifs . Salle de réunion . Espaces accueils . Salles Archives . Entrepôt RDC . Douche . Espace Visio . 3 accès indépendants Situation/Transports : Autoroute A630 -> Sortie 12 Autoroute Rocade : Sortie 11 Bus Bus: IRSA Ligne 36 et 42 Aéroport Aéroport : Aéroport de Bordeaux Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 110 - Disponibilité : Janvier 2023 - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 21,38 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 875 - Disponibilité : Janvier 2023 - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 21,38 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total - Surfaces : 985 m² Référence à rappeler : 1074595-0LV --------------------------------------

Sur un secteur en fort développement EVOLIS vous propose plusieurs surfaces commerciales sur la commune de Gradignan à proximité direct de Za Bersol. . Parkings extérieurs libres . Local en BEFA . Projet de construction dans un ensemble commercial . Dépôt de permis de construction et CDAC en cours . Toutes activités Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 290 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 170 m²/an - Charges : 35 m²/an HT - Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 1.2 - Étage : Total - Surfaces : 290 m² Référence à rappeler : 1100885-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4110€

Bâtiment privatif en pierre de taille , EVOLIS vous propose des bureaux de 68m² a proximité des lignes de bus et du tram D dans un parc clos et sécurisé. Climatisation réversible. . Bâtiment indépendant . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . 2 accès de sorties . Local technique . Local d'archives . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Parquet . Baie de Brassage . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus Lignes 6 et 29 arrêt "Mandron" Tram Tramway: D arrêt "Courbet" Bus Bus : Lignes 15 et 46 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 68 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 210 m²/an HT HC - Charges : 5 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 68 m² Référence à rappeler : 1099917-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1190€

A Eysines, au sein d'une zone d'activité dynamique, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés en très bon état, avec cuisine et sanitaires privatifs. Possibilité de divisibilité du plateau en fonction des besoins. . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Double portail d'accès . Parties communes de qualité . Site sécurisé . Possibilité de location avec mobilier . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Carrelage . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Parking commun Situation/Transports : Tram Tramway: TRAM A - Arrêt "Le Haillan Rostand" Autoroute Boulevard Périphérique: A630 sortie 8 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 200 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 36 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 200 m² Référence à rappeler : 1070213-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2666€

A coeur de la zone commerciale "Chemin Long", EVOLIS vous propose des bureaux de 103 m² avec parking libre. . Immeuble récent . Façade mur granite . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Digicode . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Parkings : emplacements libres Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Bordeaux - Mérignac : à 7 min Autoroute Rocade : sortie 11 / sortie 11A / sortie 11B Train Bordeaux Saint - Jean : à 25 min Bus Bus: 34 - Vigneau Tram Tram Ligne A Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 103 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 52 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 103 m² Référence à rappeler : 1076036-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 945€

Au sein d'un immeuble exceptionnel, au coeur du Triangle d'Or, EVOLIS vous propose des bureaux en parfait état, disposant de prestations anciennes de très grande qualité. . Immeuble ancien . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Gardiennage . Digicode . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique Lot 518 m² : . Accueil . Différents salons exceptionnels . Espaces ouverts . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafonds . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Prises RJ45 . Climatisation . Chauffage électrique Lot 59 m² : . Espace ouvert . Salle de réunion . Sanitaire privatif . Locaux lumineux . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage électrique Situation/Transports : Bus Lignes 2,3,26, arrêt "Quinconces" Tramway Tram B, arrêt "Grand Théâtre" SNCF Gare Saint Jean, 15 minutes Velib' Vcub, 5 minutes Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 393 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 386,1 m²/an HT HC - Charges : 38,61 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 70 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 386,1 m²/an HT HC - Charges : 38,61 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 4 - Type : Bureaux - Surfaces : 55 - Disponibilité : Immédiate - L

Au sein du parc Kennedy à Mérignac, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à proximité de la future extension du tramway A. . Immeuble moderne . Façade mur Parpaing . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Visiophone . Rooftop . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Stores . Climatisation par zonage . VMC double flux . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Bus: Becquerel 39 / Lindbergh 1 & 36 Tram Tramway: Acacias ligne A (livraison en cours) Aéroport Aéroport : Aéroport de Bordeaux Autoroute Rocade : sortie 11 / sortie 11 a / sortie 11 b Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 386,7 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 17 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2 - Étage : Total - Surfaces : 386,7 m² Référence à rappeler : 1083460-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5155€

A proximité immédiate du centre commercial de Cestas Gazinet, Evolis vous propose à la location des surfaces commerciales en rez-de-chaussée et R+1 modulables en fonction de vos besoins. Rare sur le secteur, a visiter rapidement !! Les locaux sont livrés brut de béton fluides en attentes ; les travaux d'aménagement seront à la charge du preneur. . Locaux neuf/restructuré/rénové et brut de béton . Espace ouvert . Parkings . Rideau électrique . Locaux rationnels et modulables . Divisibilité possible Situation/Transports : Bus Lignes 4 et 23 : Arrêt "Poudrière" Autoroute A630 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 400 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 240 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 400 m² Référence à rappeler : 993692-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 8000€

A proximité de la sortie 9 et du tramway, EVOLIS vous propose à vente ou à la location un plateau de bureau en RDC en bon état, disposant de places de 9 places de parking extérieures dont 1 PMR. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Interphone avec visiophone . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs PMR . Rideau métallique électrique . Porte d'entrée à code . Locaux traversants . Locaux lumineux . Plinthes périphériques . Compteur indépendant triphasé . Terrasse extérieure . Parkings : 9 emplacements simples dont 1 PMR Situation/Transports : Bus Bus: LIGNE 30 - 39 : Arrêt la Morandière Tram Tramway: TRAM A : Arrêt Le Haillan Rostand Autoroute Boulevard Périphérique: A 630 SORTIE 9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 300 - Loyer : 110 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 300 m² - Étage : 8 extérieurs Référence à rappeler : 1083911-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2751€

A Bordeaux Nord, EVOLIS vous propose un bureau avec plusieurs places de parking privatives au sein d'un ensemble tertiaire. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Interphone . Site clos avec barrière d'entrée . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Lignes 7/33/35 : Arrêt : Aubiers Tramway Tram C : Les Aubiers Autoroute A630 sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 85 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 129,83 m²/an HT HC - Charges : 41,76 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 85 m² - Étage : 3 extérieurs Référence à rappeler : 1070258-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 920€

Dans une zone d'activité dynamique, proche de la rocade et de l'autoroute, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activités. . Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de chargement . Portail d'accès . Télésurveillance . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique . Espace vert . Neuf/Restructuré . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Béton lissé . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Courant fort . Alarme . Climatisation réversible . Portes sectionnelles : 3,5m (H) 3,8m (L) . Sanitaires privatifs Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus: 8 et 36 arrêt "Croix de Monjous" Tram Tramway C : Villenave Pyrénées Autoroute Rocade : Sortie 16 et 17 Autoroute Autoroute : A63 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 127 - Disponibilité : 1er juin 2023 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 30 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : R+1 - Type : Mezzanine - Surfaces : 80 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total Cellule Lot 2 - Type : Activités - Surfaces : 237 - Disponibilité : 1er juin 2023 - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 2,1 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'i

A proximité de la rocade, EVOLIS vous propose des bureaux lumineux dans un environnement calme. Nombreux parkings. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Télésurveillance . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Bon état . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Parquet . Prises RJ45 . Sanitaires Situation/Transports : Tram Tramway: Tram A, Arrêt la Morlette Autoroute Rocade : Sortie 25 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 28,4 - Disponibilité : 1er mai 2023 - Loyer : 157 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : R1 - Étage : Total - Surfaces : 28,4 m² Référence à rappeler : 1103832-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 372€