(1101467-0LV) BATIMENT INDEPENDANT

A proximité immédiate de la rocade et dans une zone d'activités dynamique, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment de bureaux indépendant accompagné de 30 places de parking.

. Bâtiment indépendant

. Accès véhicules légers

. Accès PMR

. Accès privatif sur rue

. Ascenseur

. Contrôle d'accès

. Site sécurisé

. Digicode

. Interphone

. Site clos

. Accès sécurisé par badge

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Terrasse privative

. Bon état

. Locaux aménagés en :

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Locaux lumineux

. Double exposition

. Locaux rationnels et modulables

. Terrasse privative

. Faux plafonds

. Câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Cuisine

. Sanitaires

Situation/Transports :

Bus Bus: Ligne 28 et 52 arrêt "Les Plateaux"

Tram Tramway: TRAM A arrêt "Floirac Dravemont"

Autoroute Autoroute: Rocade sortie 24

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : R+1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 391,39

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 131,71 m²/an HT HC

- Charges : 17,52 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 6 ans ferme

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : Lot 1

- Étage : R+2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 347,41

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 131,71 m²/an HT HC

- Charges : 17,52 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 6 ans ferme

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : Lot 2

- Étage : Total

- Surfaces : 738,8 m²

Référence à rappeler : 1101467-0LV

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