(1075392-0LV) A LOUER

Au sein du quartier Terres Neuves, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 270 m² en RDC et mezzanine.

A proximité de la cité numérique ces bureaux entièrement réhabilités en 2020 au style industriel sauront vous séduire.

. Immeuble restructuré

. Parties communes de qualité

. Contrôle d'accès

. Sas d'entrée

. Visiophone

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Cour commune

. Accueil

. Espace ouvert

. 1 Bureau cloisonné

. Salle de réunion

. Local technique

. Sanitaires communs

. Locaux traversants

. Carrelage/moquette

. Alarme

. Accès PMR

. Douche commune

Situation/Transports :

Bus Bus: 26

- Terres Neuves

Tram Tramway: Tram C

- Terres Neuves

SNCF Gare SNCF: Saint Jean - 5 mn

Autoroute Boulevard Périphérique: Jean Jacques Bosc

Autoroute Autoroute: A630

- Sortie 21

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 270

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 173 m²/an HT HC

- Charges : 22,5 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 270 m²

Référence à rappeler : 1075392-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 3894€