(1078411-0LV) RARE SUR LE SECTEUR

Dans une zone d'activité dynamique, proche de la rocade et de l'autoroute, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activités.

. Immeuble neuf

. Façade en bardage

. Accès véhicules légers

. Accès poids lourds

. Double accès

. Aire de chargement

. Portail d'accès

. Télésurveillance

. Digicode

. Interphone

. Site clos

. Fibre optique

. Espace vert

. Neuf/Restructuré

. Locaux lumineux

. Locaux rationnels et modulables

. Faux plafonds

. Béton lissé

. Cloisonnement amovible

. Plinthes périphériques

. Prises RJ45

. Courant fort

. Alarme

. Climatisation réversible

. Portes sectionnelles : 3,5m (H) 3,8m (L)

. Sanitaires privatifs

Surface terrain : 0

Situation/Transports :

Bus Bus: 8 et 36 arrêt "Croix de Monjous"

Tram Tramway C : Villenave Pyrénées

Autoroute Rocade : Sortie 16 et 17

Autoroute Autoroute : A63

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Entrepôts

- Surfaces : 127

- Disponibilité : 1er juin 2023

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Mensuel

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 30

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Mensuel

- Étage : R+1

- Type : Mezzanine

- Surfaces : 80

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Mensuel

- Étage : Total Cellule Lot 2

- Type : Activités

- Surfaces : 237

- Disponibilité : 1er juin 2023

- Loyer : 130 m²/an HT HC

- Charges : 2,1 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'i