Annonces immobilier Agde

T3 -3 étoiles -tout confort , à 100 mètres des thermes de Balaruc , traversant avec 2 balcons - chauffage et climatisation individuel - cuisine équipée avec lave vaisselle, lave linge, frigo, congélateur, plaque gaz et hotte- 3 téléviseurs - literie et mobilier neuf - douche 90x160 - WC indépendant 1 chambre de 16 m2 avec literie en 160 – 1 chambre de 12 m2 avec literie en 140 – séjour salon 20 m2 – Très lumineux , grands placards , vue sur parc-  Wifi - possibilité garage - le tarif indiqué est celui de la basse saison - disponibilités : 2026 - 8 au 29 aout et après 14 novembre

Mobil home dans camping 4 étoiles bord de mer (direct plage)situé à Sérignan plage " camping bleu marine" Piscine chauffée aire de jeu enfants et adultes Terrain de pétanque , ping pong , city stade. Restaurant épicerie etc.... Animation tous les jours hautes saison juillet et août Spectacle karaoké soirée mousse tournoi pétanque..... Écran géant au bar .... Mobil home 4/6 personnes avec emplacement 1 voiture 2 chambres ,cuisine ,salle de bain TV,climatisation,banquette convertible en lit 32 M2 avec terrasse couverte 30m2 fermé avec portillon Plancha, 2 chaises longue 27juin au 04juillet : 700€ 18 juillet au 25 juillet :1100€ 01 août au 08 août : 1100€ 22 août au 29 août : 800€ 5 au 19 septembre : 400 € Tarifs à la semaine indiqués Possibilités de règle 147 e au camping en chèques vacance juillet. Août et 77 euros les,autres mois Taxe de séjour 0,86cts par jours et par personnes majeurs. Acompte de réservation 30% et le reste 1 mois avant votre arrivée Prévoir deux chèques de caution non encaissé 500€ matériel et 80€ ménage

Maison de caractère entièrement rénovée – 170 m² habitables avec garage de 100 m² à fort potentiel – Maraussan Située dans la commune très recherchée de Maraussan, à seulement 10 minutes de Béziers, 5 minutes de l’autoroute et 15 minutes des plages, cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel. D’une surface habitable totale de 170 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : * Un superbe hall d’entrée de 25 m² offrant une véritable identité à la maison. * Une buanderie fonctionnelle. * Un WC indépendant. * Un immense garage de 100 m² offrant un potentiel exceptionnel. Ce garage représente un véritable atout : il peut être conservé en partie pour le stationnement tout en permettant la création d’une suite parentale, d’un studio indépendant pour investissement locatif, d’un espace de télétravail ou encore d’un local professionnel/commercial selon vos besoins. À l’étage : * Une magnifique cuisine Ixina sur mesure, entièrement équipée, avec son grand îlot central. * Un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. * Trois grandes chambres d’environ 15 m² chacune avec placards intégrés. * Un dressing sur mesure dans l’une des chambres. * Une superbe salle d’eau moderne et élégante. * Un WC indépendant. Prestations de qualité : * Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. * Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures. * Volets roulants électriques. * Climatisation gainable dans toute la maison. * Nombreux espaces de rangement. * Éclairage automatique par détection de mouvement dans tous les placards. * Façades et extérieurs récemment rénovés. Extérieurs : Les travaux principaux ont été réalisés. Il ne reste plus qu’à aménager les extérieurs selon vos envies afin de créer un espace parfaitement adapté à votre mode de v

"Les villageoises 2" Villa Marseillan-Plage dans une résidence sécurisée, Place de parking privative.. 2 chambres, salon cuisine, frigo/congélateur, plaque vitro céramique, four, four micro-ondes, lave vaisselle, lave linge, cafetière senseo, grille pain, aspirateur, planche à repasser, fer, TV écran plat avec wifi, salle de douche et lavabo, wc séparé, climatisation en haut et en bas, baie vitrée de 3m30 avec volet électrique, belle terrasse avec table, chaises et parasol. A 2 mns à pieds de la plage. Tous commerces en sortant de la résidence. (boulangerie,rôtisserie, restaurants et divers). Venez profiter de cette belle station balnéaire ou il fait bon vivre, Situé entre le Cap d'Agde et Sète. Tout près de l'étang de Thau. Je reste à votre écoute pour toute question.

🏖️ À vendre – Cap d’Agde, vue mer exceptionnelle 🌊 Magnifique appartement d’environ 45 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Idéalement situé, il bénéficie d’un cadre privilégié à quelques pas des plages et des commodités. Lumineux et agréable à vivre, il dispose d’un bel espace de vie permettant de profiter pleinement de la vue. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus recherchés du Cap d’Agde. 📞 Plus d’informations 0689201188 et photos sur demande. Visites possibles sur rendez-vous. Coup de cœur assuré ! ✨

T3 75 m2 env. quartier Triolet SETE : traversant, lumineux, dbl vitrage, cuisine meublée, buanderie, 2 grdes chambres (une avec 2 grds placards équipés), sdb, wc, 2 grds placards dans couloir, nbx rangements, interphone, cave, garage, parking résidence, chaudière gaz individuelle (chauffage + eau chaude). 2 ème étage sans ascenseur. Quartier calme, tous commerces (écoles, médecins, hôpital, …,) Transport en commun. Centre-ville à 8 mn. Dépôt de garantie : 765€ Loyer mensuel de base : 765 € (appart, cellier, garage, parking) Provisions mensuelles pour charges en sus : 50 € (eau + copropriété) Ordures ménagères annuelle en sus : 340 € (base 2025) Révision annuelle chaudière en sus : 140 € (base 2025) Contact : 0679300755 DISPO 15/08/2026

Bonjour je suis retraité age de 77 ans homme bonne culture (ayant fait des études supérieures) discret sérieux et respectueux,je possède un permis B ,bricoleur etc...cherche une chambre a louer ou contre services genre menage, gardiennage ou autres courses Je peux payer un loyer ou participer....aux charges Préférence pour moi maison de campagne genre ferme etc A vous lire cordialement

Achevée fin octobre 2011 sur un terrain de 784 M2 arboré, entièrement clos et en situation dominante avec une vue dégagée sur les orientations SUD et SUD-EST, notre propriété de type T9 (classification retenue par la Direction Générale des Finances Publiques) très lumineuse car exposée SUD-OUEST, vous propose ses 194,70 M2 de surface habitable et 349 M2 de surface utile ainsi qu’une piscine traditionnelle au chlore de 8 x 3,50 M. De plain-pied la surface HABITABLE est distribuée en deux espaces : •le corps de bâtiment principal, d’environ ; 159,80 M2 dont, 1 COIN JOUR : avec séjour cathédrale, mezzanine (23,90 m2 + balcon : 4m2), cuisine équipée (équipement récent acquis fin 2023) ouverte, cellier et toilettes indépendantes avec lave mains, de : 101,50 M2 et 1 COIN NUIT : avec ses 3 chambres, dont 2 avec dressing et 1 avec placard, salle d’eau avec cabine douche hydro-massante + meuble double vasque et toilettes indépendantes, de : 58,30 M2. •Et un T1Bis / T2 de : 34,90 M2 + sa terrasse, de ; 36,40 M2, totalement indépendant, lequel grâce à son accès privé peut vous permettre d’envisager une rentrée financière, par sa mise en location simple ou encore pour l’exercice d’une profession libérale (exemples : médecin, infirmière, kinésithérapeute, courtier d’assurance, cabinet conseil, etc...), voire indépendante telle que celle d’artisan. •Précisons aussi que vous bénéficierez d’un sous-sol : avec vide sanitaire accessible, cave (14,30 M2), buanderie (14,30 M2), garage double (44,40 M2) + 6 places de parking, ainsi que d’un atelier pouvant servir aussi d’espace de stockage (36,40 M2).

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A louer dans une petite copropriété de 12 lots ( 2 x 6) situé dans un quartier calme et verdoyant , appartement meublé et équipée de 2pièces d'une superficie de 55 M2 entièrement rénové. Il se compose d'une entrée de 8,25 m2, d'une cuisine équipée de 9m2, avec cellier attenant de 2,90 m2 d'un séjour de 20,30m2 d'une chambre de 11,75 m2d'une salle de bains de 3,45 m2 d'un W.C. de 1,30 m2. Le logement dispose d'une cave. Stationnement aisé pour plusieurs véhicule dans la cour de l'immeuble. Chauffage électrique individuel par radiateurs à inertie et production d'eau chaude par ballon électrique. D.P.E. : "C" G.E.S. : "B Cout annuel estimé de l'énergie du logement entre 857€ et 1159€ Les postulants devront justifier d'un salaire minimum de trois fois le montant du loyer soit 1650.€ et fournir les pièces suivantes. -Copie de pièces d'identité -Contrat de travail (C.D.I.) -trois derniers bulletins de salaire -dernier avis d'imposition sur le revenu --3 dernières quittance de loyer (non obligatoire) L'appartement sera disponible première quinzaine de juin. -

La Maison • Surface au sol : 33 m² • Extérieur : Jardin avec terrasse en bois exotique exposée Est et Sud (15 m2) • Rez-de-chaussée : pièce à vivre lumineuse, avec cuisine ouverte, coin repas et coin salon + salle d'eau • A l'étage : 2 chambres séparées avec placard et belle hauteur sous plafond • Place de parking privative La pièce de vie lumineuse s’ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité idéale entre intérieur et extérieur. La cuisine récente, entièrement équipée (four micro-onde, lave-vaisselle neuf, réfrigérateur-congélateur) a été pensée pour un usage confortable au quotidien comme en vacances. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau moderne avec douche et une machine à laver le linge. À l’étage, deux chambres avec hauteur sous plafond, offrant volume et charme : • Une chambre avec vue mer, lit 140 cm • Une seconde chambre avec lits superposés, pouvant accueillir 2 à 3 personnes. • Possibilité de créer une mezzanine dans l’une des chambres. Un extérieur rare et privilégié La terrasse en bois exotique de Massaranduba, sans vis-à-vis, est un véritable espace de vie : • Coin repas abrité par un store électrique récent (2023) et de qualité (facture disponible) • Coin salon - transats avec coussins • Protégée du vent du nord, elle reste calme et agréable en tout temps Contact direct propriétaire : Nathalie Baëza [email protected]

Appartement T2 meublé de 36 m² situé dans une résidence sécurisée, calme et entourée de verdure. Le logement, adapté PMR (douche pratique, interrupteurs abaissés), offre un séjour lumineux avec kitchenette équipée, une chambre avec lit double et placard, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse privative. Double vitrage, volets roulants électriques et laverie dans la résidence. À proximité immédiate des commerces, services, hôpital et bus (ligne 8), et à seulement 2 km de la gare TGV de Béziers. Loyer : 650 € tout compris (eau, électricité, wifi). Dépôt de garantie : 850 €. Honoraires : 396 €, dont 108 € pour l’état des lieux.

🌿 Maison contemporaine récente avec jardin – 4 pièces – Montagnac Dans un secteur agréable de Montagnac , découvrez cette maison contemporaine récente, alliant confort moderne et qualité architecturale. Développant environ 85 m² habitables, ce bien propose une organisation fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un projet résidentiel évolutif. 🏠 Agencement : Un espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin Trois chambres aux proportions équilibrées Une salle de bain contemporaine Un extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours 🔍 Atouts majeurs : Construction récente (2026), conforme aux standards actuels Conception architecturale optimisant volumes et lumière Possibilités d’adaptation selon vos besoins (évolutions envisageables avec l’architecte) Jardin facile à aménager selon vos envies 📍 Environnement : Située à Montagnac , entre littoral et nature, la maison bénéficie d’un cadre de vie recherché, à proximité des commodités et des axes principaux.

Au cœur du village d'Alignan-du-Vent, à 30 minutes des plages, cette maison sur 3 niveaux offre une opportunité rare alliant local commercial et logement. Le rez-de-chaussée comprend un local de 50 m², idéal pour une activité professionnelle ou commerciale, ainsi qu'un garage de 25 m², un véritable atout en centre village. Les deux niveaux supérieurs développent environ 180 m² habitables qui, avec de menus travaux, peuvent être aménagés en deux appartements distincts. L'ensemble est couronné d'un toit-terrasse de plus de 30 m² offrant une vue à 360° sur le village et la campagne languedocienne. Que vous soyez investisseur ou porteur d'un projet mixte habitat/activité, ce bien saura répondre à vos ambitions.

Gîte climatisé de 100m2, pour 6 personnes Ce gîte climatisé, en rez-de-chaussée, se situe dans un village de l'Hérault, à CAUX (5km de PEZENAS). L'atout principal de celui-ci est le calme des lieux pour des vacances reposantes Tarif basse saison (octobre, novembre, décembre, janvier, février, mars). : 450 euros la semaine Tarif moyenne saison ( avril, mai, juin) : 650 euros la semaine Tarif haute saison (juillet et août). : 800 euros la semaine Le tarif comprend les lits faits à l’arrivée, les serviettes de toilettes, torchons de cuisine, tapis de bain). En supplément : 50 euros de ménage de fin de séjour Possibilité location longue durée de septembre à juin : loyer mensuel 850 euros de 250 euros charges (edf, eau, chauffage, wifi). La maison comprend une belle pièce à vivre spacieuse avec cuisine équipée (lave-vaisselle, lave linge, réfrigérateur, congélateur, plaque à induction, four, micro-onde...), un espace repas atypique sur un tapis de carreaux de ciment, un grand salon avec plusieurs canapés et fauteuils, TV. Vous disposerez de trois chambres (lit 140x190) dont une avec sa salle d'eau et wc privative + deuxième salle d'eau et wc dans le gîte. Coté détente vous profiterez de deux cours privées et clôturées avec des expositions différentes : Une coté sud avec table repas sous une grande pergola et salon de jardin pour les apéros des vacances. Une deuxième coté nord avec table repas sous pergola, prés du barbecue. Parking pour votre véhicule. La maison dispose d'une Wifi. Fêtes et soirées musicales non autorisées pour garder la quiétude du lieu. La maison est équipée d'une connexion wifi. Sur demande lit parapluie et chaise haute. Vous trouverez proche du gîte différents commerces de proximité. Vous serez proche de plusieurs plages, du lac du salagou, de l'étang de thau, des hauts cantons pour des randonnées...

Au cœur d’un quartier résidentiel calme de Balaruc-les-Bains, découvrez la Villa Gaïa, un appartement d'exception de 45 m² classé 4 étoiles. Situé au premier étage (sans ascenseur) d’une maison neuve et sécurisée, cet écrin meublé à neuf est réservé exclusivement à une clientèle adulte en quête de sérénité. L’espace offre tout le confort haut de gamme : une vaste cuisine moderne, un salon raffiné et une chambre dotée d’une literie de qualité hôtelière Queen Size. Pour vos moments de détente, un espace extérieur avec table, chaises et transats vous attend à côté des lauriers roses et des fleurs. Côté pratique, tout est accessible à pied ou à vélo : l'étang de Thau est à 700 mètres, la cure thermale à quelques minutes et les transports à 5 minutes à pieds de l'appartement. Un service de location de vélos est disponible sur place. Parking sur place gratuit. Aurélie et Vincent vous accueillent personnellement. Pour parfaire votre séjour, un cabinet de thérapies naturelles au sein de la villa propose un accompagnement bienveillant du corps et de l’esprit. Logement non accessible aux PMR.

Préparer vos vacances sur la Méditerranée. Particulier propose cette superbe maison de plage à 3 min à pied de la plage. A Marseillan Plage, secteur Robinson. Maison T3, très bien agencé et prête à vous accueillir . Terrasse 15m2. Jardin 35m2 arboré. Exposition sud/sud ouest. Climatisation réversible. Résidence 3* avec piscine, espace enfants, très calme, sécurisée (digicode), à 50 m de la plage. Eau, électricité, jardinier, piscine etc sont inclus dans les charges. Façade repeinte en 2025. Aucun travaux à Prévoir dans l'avenir. Maison pour 4 à 6 personnes. Exposition sud. Construction 2013, en dur, sur pilotis (6 marches), très bonne isolation phonique et thermique. Proche toutes commodités commerces, bus, train, autoroute, aéroport, piste cyclable. Composition: # Cuisine: équipée, plaque cuisson, frigo, lave vaisselle, hotte, évier, ustensiles de cuisine, placards. # Séjour: table, 4 chaises, meuble, canapé lit, tv, entrée double porte vitrée . # Chambre1: lit en 160, placard intégré, fenêtre. # Chambre 2 : lits superposés. # Salle de bain: douche, wc, lavabo, cumulus dans un placard. # Climatisation: réversible, chaud, froid. # Terrasse: 15m2 en bois, table, 4 chaises, canapé extérieur. # Jardin 35m2 arboré pour entreposé vélos, accessoires plage, etc. # Parking privé sécurisé à 20m. # Mitoyenne plusieurs faces L'ensemble est en très bon état, aucun travaux à prévoir. La résidence 3* est clôturée et sécurisée, elle propose plusieurs prestations de confort d'avril à octobre. - piscine - espace de jeux pour enfants - tables de ping pong - boulodrome - machine à laver - espace sauna/massage - salle de sport Bien idéal pour vos prochaines vacances. Rentabilité locative très intéressante. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Libre de droit au bail. Vivre à l'année autorisé. Prix 170000€ Charges de copropriété : 950 € dont l'eau, électricité et toutes les infrastructures. TF 5

Encore des semaines de disponibles, même en août, n’hésitez pas à me contacter pour réserver. Joli studio à louer dans la résidence aux coursives festives, au cœur de la station la plus libérée du Cap d’Agde. Il est idéalement situé puisqu’au calme, tout en étant par les coursives à 5 minutes de la plage, des commerces et des lieux d’ambiances. Refait à neuf (cuisine équipée, douche balnéo, climatisation…), il dispose d’une terrasse avec une jolie vue sur le port, d’un parking privé sécurisé, et d’une connexion wifi. La location se fait à la semaine du samedi au samedi suivant (possibilité de week end et nuitée en début et fin de saison). Le tarif est dégressif en fonction de la durée du séjour, et inclue la fourniture de la carte village ainsi que du linge de maison.

A louer Local d'activité et commercial neuf 390 M2 à Béziers, zone du Mercorent. Idéalement situé en bordure de la rocade Nord sur la dernière tranche de la Zone de Mercorent à Béziers sur artère passante (+ 45 000 véhicules /jour), ce local de 390 m2 est destiné aux entreprises ayant besoin d'une visibilité et d'un confort de travail unique. Autoroute A9 ET A75 à 5 mn Bus ligne 14 Composé d'un show-room 139.15 m2, d'un espace de stockage 131.35 m2 et d'un bureau à l'étage 120 m2 Ils sont livrés bruts fluides en attente, à aménager. Nombreux parkings. Nombreux lot disponibles en location ou à la vente Disponibilité immédiate. Bail commercial 3/6/9 Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer EUR HT Loyer affiché à 12 EUR/HT/HC/m2/an soit 4296 EUR HT/MOIS VUDENHAUT IMMO 34 BIEN N° 51 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18380 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4296€ - Loyer mensuel hors charges : 3905€ - Charges locatives : 391€

BEZIERS CENTRE – LOCAL COMMERCIAL AVEC TERRASSE VUDENHAUT - IMMO 34 BEZIERS - Proximité Place de la mairie sur une place très dynamique avec des bars et des restaurants – local commercial 87M2 à rafraîchir, comprenant 70m2 d’une surface de vente, et d’une pièce sur l'arrière et sanitaire de 17 M2. Une terrasse est prévue par le domaine communal pour cette cellule. Disponibilité : immédiate Bail commercial 3/6/9 Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer EUR HT Provisions charges 170 EUR/ mois comprenant les taxes foncières et eau Loyer affiché annuel à 11400 EUR SOIT 950 EUR /MOIS VUDENHAUT IMMO BIEN N° 52 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18427 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 950€ - Loyer mensuel hors charges : 780€ - Charges locatives : 170€

A LOUER BUREAUX à Béziers quartier le Rabelais Disponible immédiatement, plateau de bureaux d'environ 200 m² situé en R+1 d'un bâtiment récent, très lumineux, avec forte visibilité et facilités d’accès sur un site privatif et sécurisé Ligne de bus à proximité, nombreux commerces et restaurants Possibilité de cloisonnement après étude du dossier 8 parkings extérieurs sécurisés privatifs Loyer annuel : 26400 EUR HT/HC/HTF Soit un loyer mensuel de 2200 EUR HT/HC/HTF par mois. Loyer affiché à 132 EUR/m2/an HT (charges, TVA et fonciers non compris). Taxe foncière à la charge du preneur 2800 EUR/AN (provision impôt foncier) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT soit 2200 EUR/HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Frais de rédaction de bail 2200 EUR Disponibilité immédiate! VUDENHAUT IMMO BIEN N° X-18286 FRANCK CAZOTTES- 07 87 05 81 61 ou 05 61 61 77 77 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : X-18286 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2200€

LOCAL D’ACTIVITES A LOUER 34 BEZIERS CAPISCOL VUDENHAUT - IMMO BEZIERS vous propose un local d'activités d’une surface totale de 960 m² en RDC situé dans une zone d'activités, sur un axe passant, en entrée de ville. Site sécurisé avec de nombreuses places de parking (50) et espaces extérieurs. Accès autoroutes A75 et A 9 à environ 5 mn. Dernière activité salle de remise en forme, à l origine une concession automobile. En RDC un magasin/show room d’environ 800 m2 + une mezzanine d’environ 160 m2 avec 3 bureaux et locaux sociaux. Eclairage Led. Belle Hauteur sous plafond minimum 3.60 m/maximum 4.30 m Equipé de 2 portes sectionnelles motorisées (3,10 m x 4 m) / Accès gros porteur Bien isolé, climatisation réversible, accès PMR, alarme vidéo surveillance DISPONIBLE !!! Provisions sur charges annuelles 9600 EUR/an comprenant taxe foncière, eau et entretien des parties communes Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 7000 EUR HT Loyer progressif ANNEE (N) 42000 EURHT / ANNEE (N+1) 48000 EURHT / ANNEE (N+2) 54000 EURHT Loyer affiché à 44 EUR/m2/an HT (charges, TVA et fonciers non compris). VUDENHAUT IMMO BIEN N° 39 FRANCK CAZOTTES Conseillé en immobilier d'entreprise (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18324 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4000€ - Loyer mensuel hors charges : 3200€ - Charges locatives : 800€

BUREAUX NEUFS A LOUER EMPLACEMENT N° 1 34 BEZIERS COURONDELLE VUDENHAUT - IMMO BEZIERS vous propose à la location une surface de bureaux de 678 m² avec la fibre en R+1, situé dans une zone d'activités en bordure de rocade, en entrée de ville. Autres lots disponibles: 678 M2, 113 M2, 71 M2, 94 M2 Bureaux bureaux aménagés non cloisonnées et non équipés uniquement(sol,faux plafond doublage murs périphériques compris) prix 170 EUR/m2 bureaux finis avec clim Nombreuses places de parking (66). Accès autoroutes A75 et A 9 à environ 8 mn. Lignes de Bus 12 et G « Malbosc / C et G « La Courondelle) à 2 mn Départementales D 612 et D 909 Flux très passant: 30 000 véhicules/jour Provisions sur charges annuelles EUR/an comprenant taxe foncière, eau et entretien des parties communes Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 1 mois de loyer EUR HT Loyer affiché à 140 EUR/HT/HC/m2/an VUDENHAUT IMMO BIEN N° 41 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : X-18339 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 7910€

BUREAUX à louer Béziers Ouest DISPONIBLE !!!!! Bureaux aménagés très lumineux d'environ 220 m² situés en R+1 dans la zone d'activité économique ZAE VIA. EUROPA Situés à 2 mn de l’autoroute A9 (Sortie Béziers Ouest) Les locaux sont entièrement aménagés et équipés : cloisons, faux plafonds, climatisation, réseaux informatiques. Nombreuses places de parkings L'espace de travail 1 accueil, 10 grands bureaux, 1 bureau de direction, 1 salle archive Kitchenette, WC Taxes foncières à la charge du locataire 1800 EUR Honoraires à la charge du locataire EUR HT Dépôt de garantie : 5544 EUR HT Loyer annuel :22176 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1848 EUR HT/HC/HTF par mois. Loyer affiché à 100 EUR/m2/an HT (charges, TVA et fonciers non compris). VUDENHAUT IMMO BIEN N° 37 FRANCK CAZOTTES- 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : X-18283 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1848€ - Loyer mensuel hors charges : 1813€ - Charges locatives : 35€

A louer Local d'activité et commercial neuf 676 M2 à Béziers, zone du Mercorent. Idéalement situé en bordure de la rocade Nord sur la dernière tranche de la Zone de Mercorent à Béziers sur artère passante (+ 20 000 véhicules /jour), ce local de 676 m2 est destiné aux entreprises ayant besoin d'une visibilité et d'un confort de travail unique. Autoroute A9 ET A75 à 5 mn Bus ligne 14 Composé d'un show-room 230 m2, d'un espace de stockage 230 m2 et d'un bureau à l'étage 219 m2 Ils sont livrés bruts fluides en attente, à aménager. Nombreux parkings. Disponibilité immédiate. Bail commercial 3/6/9 Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer EUR HT Loyer affiché à 156 EUR/HT/HC/m2/an soit 8789,95 EUR HT/MOIS VUDENHAUT IMMO 34 BIEN N° 51 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18377 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 8789.15€ - Loyer mensuel hors charges : 8113€ - Charges locatives : 676.15€