Maison rénovée 170m2 + garage 100m2 aménageable.

Maison de caractère entièrement rénovée – 170 m² habitables avec garage de 100 m² à fort potentiel – Maraussan

Située dans la commune très recherchée de Maraussan, à seulement 10 minutes de Béziers, 5 minutes de l’autoroute et 15 minutes des plages, cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel.

D’une surface habitable totale de 170 m², elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :

* Un superbe hall d’entrée de 25 m² offrant une véritable identité à la maison.

* Une buanderie fonctionnelle.

* Un WC indépendant.

* Un immense garage de 100 m² offrant un potentiel exceptionnel.

Ce garage représente un véritable atout : il peut être conservé en partie pour le stationnement tout en permettant la création d’une suite parentale, d’un studio indépendant pour investissement locatif, d’un espace de télétravail ou encore d’un local professionnel/commercial selon vos besoins.

À l’étage :

* Une magnifique cuisine Ixina sur mesure, entièrement équipée, avec son grand îlot central.

* Un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.

* Trois grandes chambres d’environ 15 m² chacune avec placards intégrés.

* Un dressing sur mesure dans l’une des chambres.

* Une superbe salle d’eau moderne et élégante.

* Un WC indépendant.

Prestations de qualité :

* Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

* Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures.

* Volets roulants électriques.

* Climatisation gainable dans toute la maison.

* Nombreux espaces de rangement.

* Éclairage automatique par détection de mouvement dans tous les placards.

* Façades et extérieurs récemment rénovés.

Extérieurs :

Les travaux principaux ont été réalisés. Il ne reste plus qu’à aménager les extérieurs selon vos envies afin de créer un espace parfaitement adapté à votre mode de v