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Ma priorité : la réussite de mes élèves ! - Mathématiques / Physique / Chimie / Proba - Stat - Collège / Lycée - Classe prépa - prépa intégré écoles d'ingénieurs - BUT / BTS - Université : fac de sciences, économie, psychologie, sociologie ... - concours médecine (à ma disposition certaines corrections d’annales et td) - concours paramédical - concours de l'administration dont celui de professeur des écoles - Pour toutes autres demandes, n'hésitez pas à me contacter - J'ai la trentaine et j’enseigne les mathématiques et les sciences : -depuis 8 ans en établissement scolaire -depuis 16 ans dans le soutien scolaire à domicile (en direct avec les particuliers ou par agences) - plus de 1000 suivis avec des résultats probants ! - La méthodologie, l’organisation et la rédaction sont des aspects essentiels que je souhaite faire développer pour rendre mes élèves le plus autonome. - Étant d'un naturel dynamique, j'essaye d'insuffler de l’énergie pendant mes cours pour motiver les plus découragés. Au fil du temps, j'ai développé une compétence de coaching. - Ayant eu un parcours diversifié (je suis ingénieur de formation) et connaissant bien les filières, j'aide souvent pour l'orientation. - Lundi au dimanche - Période scolaire et vacances - Déplacement à domicile ou je peux aussi recevoir chez moi -Molsheim + 10 km (Obernai, Mutzig, Dorlisheim, Duttlenheim, Altorf, Innenheim, Krautergersheim, Bischoffsheim, Rosheim, Rosenwiller, Niedernai, Illkirch Graffenstaden, Geispolsheim, Ostwald, Entzheim, Lingolsheim, Eckbolsheim, Entzheim, Westhouse, Nordhouse, Osthouse, Erstein, Benfeld…) - Cours intensifs, stage de pré rentrée - Cours à plusieurs (tarif dégressif) - Cours par webcam, visio (tarif dégressif) - [email protected] - 06 25 88 74 40 - facilement joignable même soir et week end - À partir de 30eurs net/h selon niveau et déplacement - Possibilité CESU

Ma priorité : la réussite de mes élèves ! - Mathématiques / Physique / Chimie / Proba - Stat / Test psychotechnique et logique / calculatrice - Collège / Lycée - Classe prépa - prépa intégré écoles d'ingénieurs - BUT / BTS - Université : fac de sciences, économie, psychologie, sociologie ... - concours médecine (à ma disposition certaines corrections d’annales et td) - concours paramédical - concours de l'administration dont celui de professeur des écoles - Pour toutes autres demandes, n'hésitez pas à me contacter - J'ai la trentaine et j’enseigne les mathématiques et les sciences : -depuis 8 ans en établissement scolaire -depuis 16 ans dans le soutien scolaire à domicile (en direct avec les particuliers ou par agences) - plus de 1000 suivis avec des résultats probants ! - La méthodologie, l’organisation et la rédaction sont des aspects essentiels que je souhaite faire développer pour rendre mes élèves le plus autonome. - Étant d'un naturel dynamique, j'essaye d'insuffler de l’énergie pendant mes cours pour motiver les plus découragés. Au fil du temps, j'ai développé une compétence de coaching. - Ayant eu un parcours diversifié (je suis ingénieur de formation) et connaissant bien les filières, j'aide souvent pour l'orientation. - Lundi au dimanche - Période scolaire et vacances - Déplacement à domicile ou je peux aussi recevoir chez moi - Erstein + 20 km (y compris Strasbourg, Schiltigheim , Vendenheim, Obernai, Molsheim, Illkirch Graffenstaden, Geispolsheim, Ostwald, Entzheim, Plobsheim , Lingolsheim, Eckbolsheim, Barr, La Robertsau, La Wantzenau, Bischheim, Souffelweyersheim, Hœnheim, Reichstett, Oberhausbergen, Mundolsheim, …) - [email protected] - 06 25 88 74 40 - facilement joignable même soir et week end - À partir de 30eurs net/h selon niveau et déplacement - Possibilité CESU

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Neudorf-Sud, proche rue de Ribeauvillé, dans un secteur à fort potentiel, Très belle opportunité pour investisseur, Murs commerciaux à vendre, nouveau locataire, travaux en cours, activité de restauration. Composé de la manière suivante : Situé en RDC, pour une superficie de 101 m2, 1 salle de restaurant spacieuse et lumineuse, grâce à une belle hauteur sous plafonds, Grande espace Cuisine professionnelle, conduit d'aspiration professionnelle pour hotte, tableau électrique ok, Bloc sanitaires hommes/femmes, WC suspendus et lave mains, Outil de travail en bon état, zone chalandise urbaine et importante, local existant sous forme de restaurant depuis plus de 30 ans, situation favorable angulaire à deux rue, excellente visibilité, parkings réglementés en devanture, Caves, chauffage individuel, Bail commercial tous commerces, Loyer annuel hors charges : 28.952 € , bonne rentabilité, DPE vierge, Honoraires d'agence de 4,48% inclus dans le prix de vente, et à la charge de l'acquéreur, Pas de procédure en cours, 9 lots principaux, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques *************** Votre contact F.Maisano********** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Charges : 130€ - Montant des honoraires : 15000€ - Pourcentage honoraires Acquéreurs : 4.48% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 15000€ - Prix net vendeur : 335000€ - Lien vers nos barèmes : http://pluriel-immo.la-boite-immo.com

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Situé sur la Route d'Oberhausbergen, dans un quartier pratique et facilement accessible grâce à la proximité des transports en commun, ce local commercial de 103 m2 se distingue par sa visibilité et son emplacement stratégique dans un immeuble d'angle. Ce bien comprend une surface commerciale d'environ 95 m2, lumineuse et modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre activité. La vitrine assure une excellente visibilité depuis l'extérieur. Le sous-sol est équipé de 2 WC avec lave-main, ajoutant au confort de l'espace. Un lieu parfait pour développer votre activité dans un environnement pratique et accueillant ! Points forts : Superficie totale : 103 m2 Surface commerciale : 95 m2 Vitrine donnant sur une rue passante 2 WC avec lave-mains en sous-sol Quartier bien desservi par les transports en commun Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** LOYER : 2200.00€/mois CHARGES : 70.00€/mois avec régularisation annuelle. Le loyer est soumis à TVA. Taxe foncière à la charge du Preneur. Dépôt de garantie correspondant à 3 termes de loyer soit : 4800€. Chauffage individuel au gaz, présence d'une climatisation dans l'ensemble des locaux. Honoraires d'agence d'un montant de 5.000€HT à la charge du PRENEUR. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Charges : 70€ - Montant des honoraires : 7500€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5000€ - Honoraires à la charge du propriétaire : 2500€ - Lien vers nos barèmes : http://pluriel-immo.la-boite-immo.com