Appartement 4 piece(s) 107m2 Strasbourg

Neudorf, en RDC surélevé,

Dans une rue calme à sens unique, Grand appartement de 107 m2 traversant à rénover,

Composé d'un entrée et d'un Couloir distribuant :

Une belle cuisine séparée de 12 m2, prolongé par un grand cellier vitré,

Spacieux séjour de 35 m2, parquet massif,

2 grandes chambres, parquet massif,

Salle de bains sol carrelé, douche à l'italienne 120 x 90 portes vitrées, accessibilité PMR,

2 WC,

Très belle hauteur s/plafonds 3,25 m

Balcon cour intérieure,

Cave,

Rampe extérieure d'accès PMR,

Prévoir budget rénovation complète, proche tous commerces, rte de Colmar, transports, Trams, bus, et accès autoroutes, pistes cyclables,

Charges mensuelles de copropriété : 150 € avec régularisation annuelle, ravalement 2003,

DPE établi en 2024 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1690€/an et 2150€/an).

Honoraires d'agence 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,84 %).

6 lots principaux, absence de procédure dans la copropriété.

visites possibles samedi dimanche et jours fériés,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ***************

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Informations complémentaires :

- Montant des honoraires : 15000€

- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 4.84%

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 15000€

- Prix net vendeur : 310000€

- Soumis au statut de copropriété

- Quote-part annuelle des charges du bien : 1800€

- Lien vers nos barèmes : http://pluriel-immo.la-boite-immo.com