Copropriété verdoyante, en dernier étage, avec ascenseur,

Superbe appartement meublé de 100 m2, très lumineux, composé comme suit :

Dégagement vestiaire,

Cuisine entièrement équipée type US (plaque hotte four réfrigérateur, plan de travail en marbre) ; ouverte sur séjour climatisé de 34 m2, et accès diret à la terrasse,

3 chambres, dont 1 parentale avec salle de bains privative et WC, les deux autres chambres sont équipées d'un lit, canapé lit, bureau, bibliothèque et accès balcon,

1 salle d'eau supplémentaire, douche entièrement carrelée, meuble s/vasque,

WC séparés,

Ps. une grande partie des bibelots présents sur les photos, seront retirés afin de dépersonnaliser l'appartement,

Chauffage individuel au sol basse tension + climatisation réversible,

Spacieux garage fermé, + parkings invités,

Tram au bas de l'immeuble, à deux pas des institutions européennes, et 15 minutes du centre ville de Strasbourg,

Loyer mensuel CC : 1590€, Bail meublé 12 mois, dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charges,

DPE établi en 2023, estimation de consommation moyenne 1135 €/an,

Honoraires agence d’un montant de 1290€ (1100€ comprenant, Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 190€ correspondant aux frais d’état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ***************

Votre contact : F.Maisano

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Informations complémentaires :

- Frais d’état des lieux : 190€

- Charges : 90€

- Type de charges : prévisionnelles mensuelles

- Montant des honoraires : 2580€

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 1290€

- Honoraires à la charge du propriétaire : 1290€

- Lien vers nos barèmes : http://pluriel-immo.la-boite-immo.com