Vente Immobilière Vincy Manoeuvre

A 100 m du parc des buttes Chaumont Sur le plateau secteur alouettes Proche métro, bus et commerces toiture, parties communes et privatives récentes Nouvelles normes HPE et BBC Garanties décennale et biennale Prestations grand standing, double vitrage, volets, Chauffage individuel, parquets, carrelage Cuisine et bains équipés Chambres avec placard Terrasse attenante de 7m2 Faibles charges Visites sur le site et sur rendez vous Merci de téléphoner en journée (7/7) ou de laisser un numéro PAS DE CHASSEURS, AGENCES ET AUTRES

Proche canal Saint Martin et parc des buttes Chaumont Métro et bus à 50m Petite copropriété sur 3 niveaux Dernier étage Toiture, parties communes et privatives récentes Prestations grand standing, Nouvelles normes HPE et BBC nécessaires pour location éventuelle Double vitrage, volets Chauffage individuel, parquets, carrelage Cuisine et bains équipés neufs Faibles charges Frais de Notaire réduits Merci de téléphoner ou de laisser un numéro PAS DE CHASSEURS, AGENCES ET AUTRE

Superbe Maison de Caractère en bord de Marne à Germigny-l'Évêque Si vous aimez le charme de l'ancien, nichée dans un cadre verdoyant, cette magnifique maison d'environ 320m² habitable, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille ou toute personne recherchant le calme et la tranquillité à proximité de la nature. La maison se compose de 7 chambres avec une décoration authentique et chaleureuse, 3 salles de bains, une salle d'eau et des espaces de vie conviviaux incluant un salon, deux salles à manger, une cuisine équipée, une salle de billard, ainsi qu'une buanderie, un cellier et une cave. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire si nécessaire. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la Marne. De plus, un garage est à disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, cette propriété offre un potentiel immense pour réaliser la maison de vos rêves. Idéalement située, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception avec un grand potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Maison 108 m² + combles aménagés – 4 chambres – Jardin arboré, garage – 360 000 € – Saint-Brice-sous-Forêt Située à Saint-Brice-sous-Forêt, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison mitoyenne de 108 m², construite en 1978, offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un jardin arboré et l'absence de vis-à-vis pour plus d'intimité. Agencement pratique et confortable. Au rez-de-chaussée : SAS d’entrée et entrée séparée, Séjour lumineux, Cuisine fonctionnelle, WC indépendant, Porte de garage électrique À l’étage : 3 chambres avec placards intégrés, 1 chambre avec salle d’eau privative, Salle de bain indépendante, WC supplémentaire, Volets électriques, Volets extérieurs récemment changés Les combles aménagés, isolés et chauffés ajoutent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint. Extérieurs & stationnement : Jardin arboré et sans vis-à-vis, Garage fermé avec porte électrique, Stationnement extérieur, Environnement calme et résidentiel Emplacement idéal : Proche des transports, écoles et commerces, avec accès rapide vers Paris et les communes voisines. Informations clés : Surface : 108 m² + combles aménagés, Année de construction : 1978, DPE : D, GES : B, Prix : 360 000 € Atouts clés : Maison sans vis-à-vis avec 4 chambres, 2 WC, 2 pièces d’eau, combles aménagés, jardin arboré, garage avec porte électrique, volets électriques et travaux récents sur les volets extérieurs. Idéale pour une famille à la recherche de confort, d’intimité et de praticité.

Spacieux appartement 3 pièces de 74m² avec alcove vers l'extérieur situé dans une toute nouvelle résidence habitable en 2024. Parking privatif inclus dans le prix. Frais de notaire réduits, 2% au lieu de 7%. La résidence propose des logements du T2 au T5 entre 340 k€ et 600k€. Placée dans la continuité du Square Dufourmantelle, la résidence reprend les codes du style Art Déco dans l'architecture et dans la trame paysagère en y instillant des touches contemporaines. Ses 4 bâtiments se distinguent par l'élégance de leurs façades animées par un contraste de gris et de blanc, une alternance de matériaux et un dialogue entre horizontalité et verticalité. La rotonde et les halls double hauteur prolongés lui offrent une personnalité élégante. Cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces familial dont certains sont évolutifs. La majorité se prolongent par d'agréables espaces extérieurs - balcons, loggias et terrasses en attique - ouverts sur le jardin paysager ou le mail arboré. À proximité du cœur de ville, la résidence s'inscrit dans le renouveau résidentiel du quartier des « Petites Haies ». Le parc du Vert de Maisons, situé à 4 min à pied, offre aux habitants de beaux moments en plein air. Face au Square Dufourmantelle, vous bénéficiez d'un paysage urbain de caractère, empreint des années 30 et du style Art Déco. De l'autre côté du Square, la gare du Vert de Maisons est desservie par le RER D permettant de rejoindre la gare de Lyon en 10 minutes. À horizon 2025, elle accueillera la ligne 15 du Grand Paris Express. Référence à rappeler : 680V52389A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 15192€ - Pourcentage honoraires vendeur : 3.6% - Honoraires à la charge du propriétai

 IMMEUBLE CONSTITUE DE 8 LOGEMENTS  Immeuble en pierre naturelle rénové à neuf dans la commune de Montataire 60160, à la limite des communes de Creil (future ligne TGV, port fluvial) et Nogent sur Oise, proche de la mairie (5 minutes à pied) et de la gare de Montataire (10 minutes à pied). Surface de terrain 291,2 m. L'immeuble est constitué de 8 logements et 4 caves, chaque logement à son compteur d'eau et d'électricité individuel et tous les équipements énergétiques sont en éléctrique.   PREMIER BÂTIMENT  Entrée indépendante  Rez-de-chaussée  LOT 2 : Un T1 bis 24.27m2 environs (accès PMR possibilité de faire un local de bureau) contenant : une entée donnant sur le salon avec un coin cuisine, une salle de bain et un couloir pour accéder à la petite chambre.  Entrée d'immeuble  Rez-de-chaussée  LOT 3 : Un T2 de 25,69m2 environs contenants : une entrée donnant sur le salon avec un coin cuisine, une salle de bain et une petite chambre. Premier étage LOT 4 : Un T2 de 29,67m2 environs contenants : une entrée donnant sur le salon avec un coin cuisine, une salle de bain et une petite chambre. LOT 5 : Un T2 de 24,40m2 environs contenants : une entrée donnant sur le salon avec un coin cuisine, une salle de bain et une petite chambre. Deuxième étage comble : LOT 6 : Un T2 de 25,08m2 environs utiles, 17,14m2 environs habitables contenant : une entrée donnant sur le salon avec un coin cuisine, une salle de bain et une petite chambre.  LOT 7 : Un T2 de 30,04m2 environs utiles, 20,06m2 environs habitables contenant : une entrée donnant sur le salon avec un coin cuisine, une salle de bain et une petite chambre. DEUXIÈME BÂTIMENT COLLE AU PREMIER EN FACADE ARRIÈRE Rez-de-chaussée LOT 1 : Un T2 de 29,07m2 environs contenants : une entrée donnant sur le salon avec un coin cuisine, une salle de bain et une petite chambre avec un jardin et une terrasse. Étage-1 LOT 8 : Un T2 de 29,58m2 environs contenants : une entrée do