Vente Immobilière Saintes Maries de la Mer

🏡 Maison agréable à vivre et bien entretenue 🏡 Je vends en direct cette maison de village mixte à Codognan. Prix : 320 000 € Détails du bien : Surface totale : 184 m² Local commercial 73,5 m² déjà loué (705 €/mois depuis 9 ans) Appartement T4 de 110,78 m² à l’étage 3 chambres : Chambre 1 : 14,86 m² Chambre 2 : 11,00 m² Chambre 3 : 12,28 m² Mezzanine de 18,19 m² (peut servir de 4ème chambre ou bureau) Grand séjour / cuisine ouverte : 36,34 m² Terrasse couverte : 7 m² 2 entrées indépendantes - Aucune charge de copropriété Potentiel locatif : Local commercial : 705 € / mois (déjà loué) Appartement : estimé entre 950 € et 1 000 € / mois Revenus totaux estimés : 1 655 € à 1 705 € / mois (~6,2 % brut) Performances énergétiques : DPE : 169 kWh/m²/an → Classe C GES : Classe A Murs isolés intérieur + plafonds isolés + double vitrage Points forts : Appartement libre fin mai Peintures blanches en cours Emplacement idéal : commerces à pied, gare 5 min, autoroute 5 min 30 min de la mer et 1 h des Cévennes Annonce par le propriétaire. 📲 Contactez-moi par message pour les photos et organiser une visite.

Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement T3 de 68 m² se trouve au 2ème et dernier étage. Il bénéficie d’une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine semi-équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial d’environ 30 m². Côté nuit, vous découvrirez deux chambres de 15,50 m² avec placard et de 10,50 m², une salle de bains équipée d’un sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant. Au calme et sans vis-à-vis, cet appartement offre une vue dégagée particulièrement appréciable. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Confortable, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au quotidien.

Nimes dans bel immeuble ancien , proche du centre ville, appartement P2 de 44 m², avec terrasse de 25 m². Il comprend un Séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 25 m² , une chambre , une salle de bains et 1 WC séparé , espace rangement . Il est situé au 3ème étage avec ascenseur , Vue dégagée et très bel ensoleillement. Clim réversible 145000 €

vends maison quartier Mas de Chalvidan à Nimes (toutes les commoditées: commerces, école, bus, etc...) composée d''un grand salon climatisé avec cheminée qui fonctionne, donnant sur terrasse et jardin.avec hautvents. 3 grandes chambres,climatisées 1 grande salle de bain douche, 2 w.c, 1 cuisine équipée, 1 cellier et un grand garage de 27 m2 possibilité de garrer 2 voitures. Forage manuel et électrique. possibilité de sur élever. et faire une piscine. Maison sécurisée en très bon état catégorie C.

Vends maison de ville de 105 M2 sur une parcelle de 300m2.elle se compose à l'étage de: 3 ch avec grands placards, salle de bain douche équipée, 1 wc . Au rdc : un grand séjour avec cheminée (en véritable pierre du pont du gard) donnant sur un jardin et une grande terrasse, 1 cuisine équipée donnant sur la terasse, 1 wc 1 cellier, 1 grand garage (voiture vélo, moto) . La terrasse est équipée pour l'été de hautvent electrique, climatisation dans toutes les pieces, double vitrage, volets roulants électriques, pas de charge de copropriété. .

NIMES CIGALE, A VENDRE APPARTEMENT 3 pièces, PISCINE, Tennis, Parking NIMES, Quartier CIGALE, dans une résidence de standing recherchée : APPARTEMENT 3 pièces (71,95 m²), avec grande terrasse donnant sur jardin. Entrée avec placard, séjour et cusine donnant sur terrasse sans vis à vis, cellier, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC. Une place de parking privative et une cave viennent compléter cet appartement. Dans un environnement de qualité, la résidence est parfaitement entretenue avec un agréable jardin arboré, une PISCINE et un TENNIS. Votre conseillère : Sophie NYSSEN** ** ** ** ** *************** -Ville du greffe : NIMES N°**** **** *** CCI DU GARD *************** (réf. 30162651) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 157€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 72 - Quote-part annuelle des charges du bien : 1880€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES, à deux pas de l'avenue Jean Jaurès, dans une résidence récente : APPARTEMENT 3 pièces d'environ 61 m², avec Terrasse et parking. Bénéficiant d'une distribution fonctionnelle et moderne, cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour donnant sur BELLE TERRASSE 15 m² où il est possible de mettre un salon de jardin et des plantes pour profiter d'un extérieur sympatique, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC. PARKING PRIVE au sein de la copropriété fermée. Environnement calme, exposition SUD. Votre conseillère : Sophie NYSSEN ** ** ** ** **- Agent commercial immatriculée n°**** **** *** CCI Gard ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 105€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 33 - Quote-part annuelle des charges du bien : 103€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES, la garenne , dans une résidence calme et arborée : APPARTEMENT 4 Pièces avec TERRASSE et PARKING.  Sans vis à vis, vous pourrez profiter de votre terrasse accessible par le séjour et la cuisine. Les 3 chambres disposent chacune d'un placard. C'est un appartement lumineux car il  bénéficie d'une double exposition nord/sud. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est individuel au gaz (chaudière de 2015). Vous pourrez profiter d'une place privative de parking et d'une cave. Parking visiteurs également. Belle occasion. Votre conseillère : Sophie NYSSEN** ** ** ** ** - agent commercial enregistrée sous le n°**** **** *** auprès de la CCI du Gard. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 65€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 28 - Quote-part annuelle des charges du bien : 776€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

Dans copropriété fermée, avec cadre de verdure, BEL APPARTEMENT (environ 105 m²) présentant de nombreux atouts. Pour commencer, nous rentrons dans une véritable entrée qui dessert un séjour donnant sur belle TERRASSE (15 m², vue jardin, sans vis à vis), une cuisine équipée donnant sur une seconde terrasse (12 m² soleil levant), une buanderie et un couloir amenant aux 4 chambres, la salle de bains, et la salle d'eau. Nombreux placards. L'appartement, au look moderne et en parfait état bénéficie d'une belle luminosité. Une des chambres peut être rattachée au séjour pour une surface de 35 m². Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). GARAGE privatif fermé au sein de la résidence. Chauffage au gaz individuel, double vitrage. Votre conseillère : Sophie NYSSEN** ** ** ** ** - Agent commercial enregistrée sous le numéro**** **** *** auprès de la CCI du Gard - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 138€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 121 - Quote-part annuelle des charges du bien : 1654€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES Route d'Uzès, dans résidence contemporaine et sécurisée, APPARTEMENT 3 Pièces actuellement loué : pour INVESTISSEUR sensible à un patrimoine de qualité. Cet agréable appartement d'environ 75 m² est composé d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine avec buanderie, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et toilettes. GRAND GARAGE indépendant avec portail électrique, situé en sous-sol. Cette copropriété très appréciée pour son environnement et son style offre le calme et une piscine (sans nuisance pour les copropriétaires). BEAU PRODUIT ! Votre conseillère immobilier : Sophie NYSSEN** ** ** ** ** - Agent Commercial immatriculée sour le N° ADC**** **** *** CCI du Gard ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 97 - Quote-part annuelle des charges du bien : 1336€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

Au 2ème étage d'une petite résidence proche Gare et Centre Ville : APPARTEMENT 3 pièces (57,76 m² carrez), disposant d'une terrasse. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon donnant sur la TERRASSE, d'une cuisine séparée, deux chambres dont une donnant sur la terrasse, d'une salle de bains et WC. TRES LUMINEUX. Possibilité d'acheter garage.Votre conseillère : Sophie NYSSEN** ** ** ** **- Agent Commercial enregistrée sous le n°**** **** *** auprès de la CCI du Gard ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 65€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 16 - Quote-part annuelle des charges du bien : 1548€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES, à deux pas du centre ville, BELLE DEMEURE de caractère (environ 200 m²) aux vastes volumes. Dès l'entrée, nous sommes sous le charme de cette habitation située dans un écrin de verdure (parcelle d'environ 1 189 m²) à l'abri des regards. Cette maison, formée de deux corps de bâtiments, est composée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine avec arrière cuisine au RDC 4 chambres, 1 pièce de jeu ou bureau, 1 bureau, 2 salle de bains et toilettes. L'ensemble a été rénové il y a quelques années et peut encore accepter des modifications : 2 entrées indépendantes pour la maison et 2 entrées indépendantes pour le terrain. Une PISCINE, 2 abris maçonnés, 1 GARAGE, 1 grand cellier viennent compléter cet ensemble. AFFAIRE RARE ! votre conseillère : Sophie NYSSEN** ** ** ** ** - Agent Commercial enregistré sous le n°**** **** *** auprès de la CCI du Gard ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES, Appartement 3 pièces, avec terrasse et PARKING, proche Av. Jean Jaurès et Arênes, livrable de suite. Eligible en loi PINEL, présentant une bonne rentabilité. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour cette offre exceptionnelle. Sophie NYSSEN, agent commercial (n°**** **** *** à la CCI du Gard) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES, entre avenue J Jaurès et les Arênes,  dans une résidence neuve avec ascenseur : APPARTEMENT  2 pièces (43,38 m²), avec TERRASSE de 7,57m² donnant sur jardin paysagé sans vis à vis. PARKING privé - Proche centre ville, commerces, établissements scolaires,  gare, bus et tram. ELIGIBLE LOI PINEL / Bonne rentabilité. Votre conseillère : Sophie NYSSEN** ** ** ** **- agent commercial enregistrée à la CCI du Gard sous les n°**** **** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 89 - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

Au calme, à l'abri des regards, magnifique VILLA de caractère, avec grande pièce de vie d'environ 74 m², cuisine équipée, 3 chambres dont 2 au RDC, 2 salles de bains, buanderie. Grand garage (portail élec.), avec cave, préau pour voitures, PISCINE, JARDIN superbement entretenu. MAZET (chambre, séjour/cuisine, sde/WC) d'environ 32 m² en excellent état avec grandes baies vitrées. Pour les amoureux de l'authenticité et du charme. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant Sophie NYSSEN (enregistrée à la CCI du Gard sous le n°**** **** ***) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

Entre Avenue Jean Jaurès et les Arênes : APPARTEMENT NEUF avec grande terrasse. L'appartement est composé d'une pièce jour avec espace cuisine intégré, d'une chambre et d'une salle de bains/WC. Très bien situé, pour résidence principale ou investisseur (exigible en loi Pinel, en casi-autofinancement). Votre conseillère : Sophie NYSSEN, tél.** ** ** ** **, agent commercial indépendant (inscription CCI du Gard sous le numéro**** **** ***) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

A quelques pas des Jardins de la fontaine, dans une résidence de standing, au dernier étage : APPARTEMENT 5 pièces d'environ 213 m², à la triple exposition, composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur vaste terrasse de 150 m² sans vis à vis, 3 chambres, un bureau, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, deux salles de bains. Nombreux rangements. Un immense garage complète l'ensemble. Pour ces caractéristiques, ce bien rare situé au calme, dans un quartier recherché, saura séduire une clientèle exigente. Honoraires charge vendeur PATRIMOINE ET HABITAT*** ** ** ** *- ROFIDAL Annie *************** - *************** (réf. 30162683) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 400€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 23 - Quote-part annuelle des charges du bien : 3900€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

Pour clients exigeants, à la recherches de prestations traditionnelles de qualité et du confort moderne, cette BASTIDE est faite pour vous ! Construite sur une parcelle (d'environ 860 m²), au calme d'une impasse, cette villa bénéficie d'une position stratégique en étant proche des axes rapides. Au rez de chaussée : entrée, séjour avec cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin, arrière cuisine, salon, chambre, toilettes à l'étage : 4 chambres dont une suite parentale (dressing et salle de bains/douche), salle d'eau et toilettes. Vous serez séduits par l'état impeccable de ce bien que vous pourrez habitez de suite. L'extérieur est à l'image de l'intérieur : soigné avec piscine et cuisine d'été. Beaucoup de charme pour cet ensemble qui peut convenir à famille nombreuse, ou professionnel grâce à une pièce neuve de 60 m² (parquet, plafond en pente) communiquant par une double porte avec la maison, et bénéficiant d'un accès indépendant. Petit chalet en bois. A NE PAS MANQUER ! Votre conseillère : Sophie NYSSEN** ** ** ** ** - Agent commercial enregistré sous le n°**** **** *** auprès de la CCI du Gard ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES proche des Arênes, APPARTEMENT 4 pièces (56 m²), situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Cet appartement traversant de 56 m², dispose d'un séjour avec cuisine ouverte (porte fenêtre donnant sur petit balcon), de deux chambres et d'une pièce en enfilade, d'une salle d'eau/WC. Double vitrage, chauffage individuel au gaz. Mise en place d'un locataire en août 2019 Loué 500 € CC (40 € de charges). Votre conseillère : Sophie NYSSEN** ** ** ** ** - Agent commercial enregistrée auprès de la CCI du Gard sous le n°**** **** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 80€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 8 - Quote-part annuelle des charges du bien : 824€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES, quartier calme, dans une résidence avec ascenseur, très joli STUDIO MEUBLE, vendu loué (437 €CC). D'une surface de 17 m², il se compose d'une entrée avec kitchenette aménagée, d'une pièce à vivre donnant sur un balcon, d'une salle d'eau/wc. Climatisation parking et tennis dans la copropriété. Investissement intéressant : qualité et rentabilité au rendez-vous ! Votre conseillère : Sophie NYSSEN** ** ** ** **, agent commercial indépendant (CCI du Gard sous le n°**** **** ***) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 117 - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

NIMES, quartier des Oliviers : APPARTEMENT 4 Pièces (70,54 m²) avec entrée, séjour avec balcon (exposition sud, sans vis à vis), cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres (ou 2 chambres et salon), salle d'eau, WC. Situé au 1er étage. Double vitrage, chauffage électrique, carrelage et parquet. Aucun travaux à prévoir. L'appartement est actuellement loué et peut être proposé libre à la vente. Syndic de copropriété : PATRIMOINE ET HABITAT. Votre conseillère en immobilier : Sophie NYSSEN,** ** ** ** **, agent commercial enregistrée sous le N°**** **** *** auprès de la CCI de Nîmes. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 85€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 79 - Quote-part annuelle des charges du bien : 88€ - Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30162/bareme.pdf

MONTPELLIER APPARTEMENT T1 NEUF de 21.80m2 avec une terrasse de 7.30m2. Situé au RDC dans un quartier calme. Résidence sécurisée. Il dispose d'un séjour/cuisine de 16.60m2 avec cuisine équipée. 1 place de parking privative avec cellier. Livraison 4ème trimestre 2019. REF: 2570BT/F002. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 0 - Nombre de lots : 0 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 0 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC) : 132000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : THIBAULT Bénédicte - Tel : ************** - RSAC :********* - Site internet (Nos honoraires) : *************** - Numéro de carte professionnelle :**** **** *** - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

CASTELNAU LE LEZ Appartement neuf T3 en r+2 de 62,20M2 avec une terrasse de 71M2 , exposé Nord/Ouest.Ascenseur, centralisation des volets roulants électriques, production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique dernière génération plus économe, menuiseries extérieures haut de gamme garantissant protection acoustique et thermique 2 box privatifs. Proche TRAM et de toutes commodités (écoles, établissements de santé..). Livraison 1er trimestre 2020. DPE vierge. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires inclus. Ref 2558BT/B208 - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 208 - Nombre de lots : 66 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 0 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC) : 269000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : THIBAULT Bénédicte - Tel : ************** - RSAC :********* - Site internet (Nos honoraires) : *************** - Numéro de carte professionnelle :**** **** *** - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

L'agence 1ChezVous Provence vous propose à la vente cette jolie maison des années 30 d'environ 90m² habitables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une magnifique façade, vous rentrerez sur un dégagement desservant un salon avec un poêle à granulés, sol en carreaux de ciment. S'en suit un séjour - salle à manger donnant sur l'extérieur avec une large baie vitrée et de magnifiques carreaux de ciment. Dans la continuité une petite cuisine avec passe plat pouvant être facilement ouverte sur le séjour. Une chambre avec accès extérieur, une petite salle de bain et des toilettes indépendants complètent le rez-de-chaussée. A l'étage un bureau / Chambre sous pente d'environ 23 m² au sol avec un grand velux, puis une dernière chambre sous pente également avec velux d'environ 25m² au sol. Coté extérieur vous apprécierez un joli petit jardin arboré (oliviers, murier platane stérile, rosiers...), une terrasse donnant sur la pièce de vie, en accès indépendant un bureau et un atelier / buanderie complètent ce bien. Maison atypique et pleine de charme, vous aimerez les tuiles décoratives, la façade, ses véritables carreaux de ciment, son emplacement proche de toutes les commodités, écoles, gare... A venir découvrir au plus vite. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 275000€ - Lien vers nos barèmes : http://www.unchezvousprovence.fr/pdf/honoraires.pdf"

LATTES - BOIRARGUES. Bel appartement 2 Pièces de 35 M² en très bon état avec une loggia vitrée et une grande terrasse pour une surface totale de 20 M² exposée Sud-Est ainsi qu'une place de parking privative. Résidence très calme, sécurisée, sans vis à vis au fond d'une impasse. Proximité commerces, et à 10 Minutes à pieds de la Gare LGV Montpellier et de la Ligne 3 de Tramway Arrêt Boirargues. Votre agence CHAUMOND IMMO à Montpellier.