Vente Immobilière Rebais

À vendre terrain constructible à Reuves (51) près Sézanne dans le département de la Marne au cœur du village terrain d’une contenance total de 1 633 m2 dont 634 m2 constructible

Corps de ferme authentique situé à Reuves (51120), à seulement quelques minutes de Sézanne. Ce bien rare combine le charme de l'ancien, un confort technique récent et un potentiel d'agrandissement exceptionnel. L'Habitation : 160 m² La longère se compose de 5 pièces principales lumineuses : • Un vaste séjour chaleureux avec une cheminée équipée d’un insert neuf. • Un système de chauffage central récent pour un confort optimal et une consommation maîtrisée. • Une cave voûtée, idéale pour la conservation. Le Potentiel : Grange de 130 m² Atout majeur de cette propriété : une grange attenante de 130 m² offrant un volume sain et une belle hauteur sous charpente. Ce potentiel de 290 m² au total permet d'envisager de nombreux projets : extension de l'habitation, création de gîtes, atelier d'artiste ou activité professionnelle. Le Parc et le Verger : 4 635 m² Le terrain, véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, s’étend sur plus de 4 600 m². Il comprend un verger établi et généreux, offrant un cadre de vie paisible et privilégié en pleine nature. Les points forts : • Toiture et gros œuvre en bon état. • Équipements de chauffage récents (économies d'énergie). • Proximité immédiate de Sézanne et des commodités. • Surface de terrain rare sur le secteur. Prix : 275 000 €

Superbe Maison de Caractère en bord de Marne à Germigny-l'Évêque Si vous aimez le charme de l'ancien, nichée dans un cadre verdoyant, cette magnifique maison d'environ 320m² habitable, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille ou toute personne recherchant le calme et la tranquillité à proximité de la nature. La maison se compose de 7 chambres avec une décoration authentique et chaleureuse, 3 salles de bains, une salle d'eau et des espaces de vie conviviaux incluant un salon, deux salles à manger, une cuisine équipée, une salle de billard, ainsi qu'une buanderie, un cellier et une cave. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire si nécessaire. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la Marne. De plus, un garage est à disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, cette propriété offre un potentiel immense pour réaliser la maison de vos rêves. Idéalement située, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception avec un grand potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.