Vente Immobilière Miradoux

Garage très bon état, 52 m2,situé à Villeneuve-sur-Lot. Hauteur sous plafond: 3,55 m et hauteur x largeur portail: 2,77 x 2,52. Accés dégagé, manœuvres faciles. 33000€ Libre de suite

Maison de 130 m2 sur un terrain de 1200 m2 joliment arboré et piscine bâti de 4,10x2;30 Le bien propose 3 chambres avec dressing dont une grande chambre parentale en rez-de-chaussée avec sortie sur le jardin de la piscine Grande pièce de vie de 68 m2 comprenant cuisine ouverte équipée donnant sur le salon avec poêle à bois Très belles prestations dans un quartier calme et recherché

Remise fermée d'une surface au sol de 60 m² + une mezzanine d'environ 40 m², à conserver comme telle ou à transformer en habitation comme les deux maisons voisines anciennement des remises, avec par exemple : à l'étage : une chambre et un cabinet de toilette au rez de chaussée : salon, cuisine, salle de bains, cour Coût approximatif des travaux : 60 à 70.000 € pour une maison à 100 ou 110.000 € au total Toiture refaite au deux tiers, un tiers remanié, alimentation électrique, arrivée d'eau

Dans quartier calme en centre-ville, maison très lumineuse construite en 1880, refaite à neuf en 2005, puis régulièrement entretenue, intérieur et extérieur (toiture 2019 + vérification Mai 2026). Rez de chaussée (carrelage et parquet) : 2 pièces ouvertes, cuisine, salle de bains, toilettes séparées 1er étage (parquets) : 2 pièces + pièce palière (10 m²). Combles isolés accessibles et utilisables. Chauffage central gaz de ville, fenêtres double vitrage, belle hauteur sous plafond. Convient à couple + 2 enfants, personne seule, personne âgée (possibilité de vivre au rez de chaussée et 1er pour visiteurs ...). Valence d'Agen est un village typique du Sud-Ouest, à la croisée des chemins vers Toulouse, Cahors, Bordeaux, le Bassin d'Arcachon, les Pyrénées et l'Espagne ... De nombreuses activités sont proposées dans la région : marchés en pleine air, promenades le long du Canal des Deux Mers ou de la Garonne, châteaux, vignobles (Buzet, Brulhois), centres équestres, golf, piscines, tennis, cinéma, nombreuses associations culturelles et sportives enfants - adultes ... Des écoles maternelles et primaires, un collège et un lycée 185 € la semaine ou 520 € le mois, charges non comprises (les index sont relevés à l'arrivée et au départ) Photos supplémentaires disponibles

En centre-ville, immeuble de rapport sur 3 niveaux dont un avec terrasse. 5 appartements : rez de chaussée 113 m² loué 550 €, occupé (boutique transformée en appartement en 2019) 1er étage gauche 54 m² loué 550 €, libre 1er étage droite 38 m² avec terrasse de 48 m² loué 550 €, libre, refait en 2025 2ème gauche 57 m² loué 550 €, libre, refait en 2025 2ème droite 38 m² loué 480 €, libre, refait en 2023 Toitures vérifiées Mai 2026 Nombreuses photos des appartements, des parties communes, des toitures, et les diagnostics (Février 2026) disponibles à la demande

Située dans un quartier calme et recherché de Finhan, cette villa individuelle de type 4 allie modernité, confort et économies d'énergie. En parfait état, elle ne nécessite aucun travail. -Espace jour : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, idéale pour la convivialité. -Espace nuit : 3 chambres spacieuses (15, 13 et 10 m²), dont une suite parentale. -Confort et Économies : Classée DPE B, la maison dispose d'une isolation performante, d'un double vitrage complet et d'une climatisation réversible. -Annexes : Garage individuel motorisé + place de parking extérieure. -Extérieur : Jardin clos et fonctionnel, pensé pour un entretien réduit. Localisation idéale : Au cœur du village, à deux pas des écoles et commerces, avec un accès rapide aux axes routiers vers Montauban et Toulouse.

Bâtisse en pierres avec tour templière du 13ème siècle. Au total 400m2 habitables env. comprenant la maison et le gîte qui a un accès indépendant. De beaux éléments architecturaux et une rénovation très réussie avec ses murs en pierres, ses poutres massives et de beaux sols carrelés, Piscine hors sol. Terrain de 4 hectares avec mare et étang composé de prairies et est entouré d'hectares cultivés en BIO. Pas de voisin proche. Quelques rénovations restent à terminer avec notamment un espace de 75m2 à finir d'aménager. Une partie reste à rénover entièrement. La maison principale est composée de : - Un salon avec poêle à bois et ouvertures sur la terrasse couverte donnant plein sud et avec une jolie vue sur la campagne, - Une vaste cuisine de 54m2 avec accès à la terrasse arrière, - Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc, - Une arrière cuisine ainsi qu'un espace chaufferie. A l'arrière un accès mène à une zone qui reste à rénover, 77m2 sur deux niveaux permettant soit l'agrandissement de la maison principale soit l'agrandissement du gîte avec une suite supplémentaire. Au premier étage, un palier de 30m2 (que l'on peut envisager aménager en bibliothèque ou salon) distribue trois chambres et une salle de bains de 8m2 avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque. Au 2ème étage dans la tour, Un très bel espace de 85m2, sous les toits avec charpente apparente et belles poutres massives (aménagé actuellement en chambre) avec sur quatre côtés des fenêtres en pierre de taille cintrées. Une salle de bains de 8m2 avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. Attenant avec une entrée indépendante, un gîte fonctionnel de 85 m2 env. répartis sur deux niveaux avec en rez-de-chaussée : un salon avec cheminée et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. A l'étage deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains avec baignoire, douche et vasque, WC séparés.

Cette propriété exclusive est nichée dans sa forêt de chênes à la périphérie d'Auch. Accessible par une allée privée, la propriété émerge de la forêt comme un subtil mélange de bois et de verre. Des passerelles surélevées vous invitent aux terrasses et à la piscine. Une intimité et une isolation absolues à seulement quelques minutes de la capitale historique du Gers. La maison a été conçue pour avoir un impact minimal sur l'environnement environnant et, dans l'esprit de Glenn Murcutt, 'effleurer légèrement la terre'. Construite sur pilotis, elle se fond harmonieusement dans la végétation grâce à ses façades revêtues de bois. Dotée de vitres de tous côtés, avec une lumière vert-bleuté, vous avez l'impression de vivre avec les arbres. Les balcons et les terrasses vous permettent de vous évader vers le jardin et offrent une vue sur les Pyrénées. Avec son design à aire ouverte, la propriété offre une grande fluidité spatiale. La propriété a été construite en 2003 et a remporté le prix d'architecture Midi Pyrénées. Rez-de-chaussée Cuisine salle à manger, 60m² Salon 29m² Coin salon avec terrasse ; escalier en colimaçon, 21m² Bureau/chambre, 9.7m² avec une mezzanine Salle d'eau avec WC Premier étagePalier 19m² Chambre principale, 22.4 m² mur vitré, salle de bains attenante, douche, lavabo et WC Terrasse supérieure dans la canopée 25m², escalier en colimaçon descendant au niveau du jardin. Salle de bain jacuzzi avec double lavabo, douche et espace surélevé avec jacuzzi, mur vitré 15.7 m² Chambre d'amis, 16 m² Deuxième chambre d'amis 15.4 ² Sous-sol 38m² au niveau du sol Extérieur Allée privée 1.9ha de terrain Piscine avec terrassement et vue panoramique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00

Découvrez cette charmante demeure de 154 m², nichée sur un terrain de 59898 m² à Valence-sur-Baïse. Cette maison de 14 pièces, avec ses 3 chambres et sa salle de bains, offre un confort inégalé. Le jardin de 59898 m² est un véritable écrin de nature. À proximité, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, 6 restaurants et un médecin généraliste, tous accessibles en 10 minutes en voiture. Plusieurs commodités sont également disponibles en moins de 15 minutes. Venez vivre dans cette maison où calme et commodités se marient harmonieusement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4430.00 et 6050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 399000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Magnifiquement aménagée avec son accès privé avec un passage sur un joli pont, cette propriété très bien entretenue comprend le moulin d'origine construit en 1875 et un chalet construit en 1848. Les deux peuvent être gérées séparément ou comme une grande maison familiale. Exceptionnellement ce moulin a des droits d'eau qui peuvent être exploités pour produire de l'électricité. A 5 minutes de Gimont avec accès à la nouvelle double- voies pour Toulouse. Hall d'entrée, 9,3m² Cuisine 36,5m² Chambre 1, 15.3m² Salle de bain 5m² avec baignoire WC Petit salon 15m² Salle à manger 18.4m² Bureau 17.4m² Chambre 2, 19m² Chambre 3, 18m² Palier 4m² Salle d'eau 5.4m² douche WC. Salon TV/bureau 18.9m² Chambre pour 15.3m² Salon 45m² sur toute la largeur de la propriété Cellier 7m² Salon 58.6m². Dépendances Cette cuisine buanderie, 20.7m² avec accès au garage Atelier 47.9m² avec accès depuis le premier étage du Salon Garage 44m² avec accès à l'arrière cuisine Garage 27m² indépendante Grange 50m². Grenier, deux niveaux 110m² Terrain de 10 478m² dont petit jardin entre la rivière et le bief du moulin accès le petit pont et mesurant 2822m². Terrain d'environ 7000m² dans parc derrière le moulin Assainissement individuel : Fosse septique aux normes ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4100.00 et 5630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge

Superbe camping avec vue imprenable sur les montagnes. Opportunité rare d'acquérir un camping entièrement opérationnel avec licence de bar, restaurant et gîte. Ce camping établi est composé d'un chalet familial, d'un chalet d'invités, d'un bloc douche, de terrasses de restauration, d'une piscine et compte actuellement 20 emplacements sur un site de 7ha. Un permis de construire est en cours pour 20 emplacements supplémentaires . Le site a été géré avec succès au cours des 10 dernières années et serait un excellent projet pour quelqu'un qui recherche un changement complet de style de vie avec des cabanes ou des yourtes, etc. un paradis absolu pour le glamping. Maison principale avec son propre jardin privé et son allée privée orientée plein sud avec de superbes vues sur les montagnes Cuisine 18,8 m² Salle à manger 16 m² Salon 18 m² Chambre à l'étage 17,8 m² avec plus d'espace sous les combles Chambre deux 18 m² avec WC dans lavabo et lavabo Salle de douche pour mètres carrés Gîte avec son propre jardin privé et son allée privée orientée plein sud avec de superbes vues sur les montagnes Salon salle à manger avec poêle à bois 16,33 m² Cuisine ouverte 5.2 m² Chambre 13,8 m² Chambre 15,4 m² Salle de bain 6 m². Camping Attenant à l'arrière de la salle à manger se trouve un bureau avec un accès indépendant au camping comme espace de réception 9,1 m² Cuisine de camping 12 m² Terrasse couverte et espace bar 44 m² Espace vaisselle Une douche 1WC Une douche avec WC pour accès handicapés Une laverie Piscine 12,6 m² eau salée Fibre Actuellement ouvert d'avril à septembre et offrant les installations complètes du restaurant et du bar, la licence de classe trois Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 153 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021

Maison de village en parfait état , très confortable , de nombreux travaux ont étés réalisés récemment. D'une surface habitable de 110m² environ avec 2 grand espaces de rangement et une cour privée de 26m² . La maison comprend une cuisine équipée de 14m² ouverte sur un salon-séjour de 17m² , une pièce de 20m², ancien garage avec baie vitrée pouvant faire une pièce supplémentaire , 1WC. A l'étage 3 chambres , 1 bureau , 1SDE , 1WC . Isolation dans les combles , double vitrage , volets roulants solaires, de nombreux travaux sous garantie décennale. Idéalement placée entre FLEURANCE ET MAUVEZIN 45MNS de TOULOUSE Village très calme Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 160425€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Situé au coeur d'un superbe paysage , ce domaine en pierre offre un potentiel énorme qui allie charme traditionnel et passion équestre. 2 bâtisses en pierre, témoins du passé, nécessitent une rénovation à votre goût . La propriété comprend une maison principale de 335 m2, offrant des espaces de vie spacieux que vous pourrez remanier suivant vos projets, chambres d hôtes, gîte, appartements... Une seconde maison à restaurer , menuiseries en double vitrages PVC : Cuisine ouverte , 1 salon ou chambre, salle de bain et WC ,1 chambre avec palier à l'étage, plancher chauffant fourni, à installer ( le sol est déjà décaissé). Sur l'arrière : 79 m2 possibilité de créer : * 3 boxes et douche pour chevaux * logement ou agrandissement de la maison existante. Les intérieurs combinent le caractère authentique des matériaux nobles, un escalier en bois d époque et une grande cheminée en pierre monumentale. Un bâtiment style barns offre 6 boxes de 3m x 3.20 m un accès direct aux paddocks verdoyants. Domaine sur 1.46 hectares attenants en prairies et bois avec la possibilité d acheter plus de terres. Une grande grange de plus de 375 m2 (15m par 25 m)peut être transformée en écurie ou en lieux de réceptions de mariage, baptêmes ou autre... Les hôtes pourraient profiter d'un séjour authentique, entourés de la beauté naturelle et immergés dans l'univers équestre. Une opportunité exceptionnelle pour un projet équestre et les amoureux de la vie en pleine nature. *** ASSAINISSEMENT : NON CONFORME *** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5730.00 et 7790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. -------------------------------------------------------------------

Avec du potentiel énorme, cette très jolie villa se situe à l'écart des nuisances et à proximité des commerces et activités. Elle comprend un hall d'entrée lumineuse de 25m2 qui mène à un séjour double exposition, ainsi qu'à une cuisine / salle à manger pratique et deux chambres, toutes les deux de bonnes tailles, une avec salle de bains attenante. A l'étage, vous trouverez une espace bureau, une troisième chambre et un grenier (à aménager). A l'extérieur vous trouverez du terrain de 12700m2 avec des vues dégagées, ainsi qu'une ancienne dépendance qui est en mauvais état. Idéal premier achat. A seulement 50 minutes de Toulouse. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 25,3 m Cuisine 26,5 m double exposition, poêle à bois Salon 27,5 m, double exposition, poêle à bois, escalier en colimaçon menant au mezzanine Chambre 1 - 26,5 m Salle d'eau (douche, WC et lavabo) Chambre 2 - 15,8 m avec salle de bain attenante 5,9 m (lavabo, baignoire WC) Premier étage : Bureau Chambre 3 - 9,6m2 Grenier (à rénover) Extérieur : Terrain de 12700m2 Atelier - 52.2m2 Garage - 40.6m2 Grange - 51.4m2 Ancienne dépendance (à rénover ou démonter) A 10 minutes de Mauvezin A 15 minutes de Gimont A 25 minutes d'Auch A 50 minutes de Toulouse Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 526 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590.00 €. Date de réalisation du DPE :**********. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Alison PAGE Agent commercial (Entreprise individuelle) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Hon

Site du 15ieme siècle, cette propriété très rare se situe aux portes d'Auch. Le manoir est restauré en grande partie. Une tour avec ses dépendances aménageables. Pour un projet de restauration, chambre d'hôte, séminaires, équestre etc. Des grandes dépendances pour un aménagement , du stockage ou des écuries. 30 hectares de prairies. Maison principale avec pigeonnier Salle de réception avec cuisine 93 m² avec deux arches Chambre 15,3 m² avec porte fenêtre et balcon Juliette sur le parc. Salle de bains, vasque bidet douche et WC 3,6 m² Cellier 7,3 m²avec chaudière De Dietrich connecter aux radiateurs en fonte. Escalier monumental en pierre du 15e Étage Salle de réception,54,5 m², avec trois grandes fenêtres, une cheminée avec un poêle à bois Deuxième Salle de réception 63,4 m², avec cheminée, triple aspect Pigeonnier tour, 12 m² Dépendance Bâtiment en face du manoir pigeonnier 94 m² avec son premier étage du 94m² Troisième corps de bâtiment avec un simple étage anciennement étable, 78 m². Maison d'hôtes Terrasse couverte, Pièce à vivre avec cuisine, 39m² Salle de bains 16,61m², baignoire WC vasque Chambre 17,18m² Rez de jardin Pièce a vivre 29,11m² Chambre 20m² Salle d'eau avec chaufferie - mais sans chaudière actuellement - plancher chauffant sur les deux étages Pièce indépendante 31,69m² Extérieur31ha Piscine à restaurer Grand dépendance de 300m² au sol Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI**** **** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 790000€ - Lien vers nos barème

Belle demeure de caractère de 365 m2 environs à rafraîchir à son goût. Beaucoup de charme : évier en pierre , grande cheminée, balcon, tomettes d'origine, et son très joli parc arboré de 6 734m2. Beaucoup de dépendances qui offrent la possibilité de créer un ou 2 gîtes avec jardins indépendants privatifs ! Elle dispose de 6 chambres avec la plupart des salles d eau et 1 salle de bain spacieuse. Anciennement une activité de chambres d'hôtes et table d hôtes, lieu très approprié à cette activité. Pas de vis à vis avec les voisins, proximité de l arrière du bâtiment voisin. Un garage en pierre de 140 m2 sur 2 étages, un chai de 81 m2 pouvant être transformés en gîtes. Un joli appentis de 39 m2 pour parfaitement offrir une cuisine d'été, avec un grenier. 'Possibilité d acheter en plus 3 hectares de terres plates avec hangar de 200m2 pour vos animaux !' Un accès en quelques minutes à la voie rapide pour aller à Toulouse en 45 min, et à 15min d AUCH. 'Le site peut être vendu dans son intégralité : avec une belle maison entièrement rénovée avec de très beaux matériaux alliant le moderne et l ancien ainsi que plusieurs hangars en très bons état ayant un rapport grâce au photovoltaïque.' Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 650 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8640.00 et 11740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations c

Situé au coeur d'un superbe paysage , ce domaine en pierre offre un potentiel énorme qui allie charme traditionnel et passion équestre. 2 bâtisses en pierre, témoins du passé, nécessitent une rénovation à votre goût . La propriété comprend une maison principale de 335 m2, offrant des espaces de vie spacieux que vous pourrez remanier suivant vos projets, chambres d hôtes, gîte, appartements... Une seconde maison à restaurer , menuiseries en double vitrages PVC : Cuisine ouverte , 1 salon ou chambre, salle de bain et WC ,1 chambre avec palier à l'étage, plancher chauffant fourni, à installer ( le sol est déjà décaissé). Sur l'arrière : 79 m2 possibilité de créer : * 3 boxes et douche pour chevaux * logement ou agrandissement de la maison existante. Les intérieurs combinent le caractère authentique des matériaux nobles, un escalier en bois d époque et une grande cheminée en pierre monumentale. Un bâtiment style barns offre 6 boxes de 3m x 3.20 m un accès direct aux paddocks verdoyants. Le domaine s'étend sur plus de 34 hectares attenants en prairies. Une grande grange de plus de 375 m2 (15m par 25 m)peut être transformée en écurie ou en lieux de réceptions de mariage, baptêmes ou autre... Les hôtes pourraient profiter d'un séjour authentique, entourés de la beauté naturelle et immergés dans l'univers équestre. Une opportunité exceptionnelle pour un projet équestre et les amoureux de la vie en pleine nature. *** ASSAINISSEMENT : NON CONFORME *** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5730.00 et 7790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. --------------------------------------------------------------------------------------------------------