Vente Immobilière Brignac

Terrain sur Peillac 56220 A vendre beau terrain constructible et viabilisé Petit Lotissement communal Surface 551 m2 Terrain Plat en partie clôturé de part les voisins Exposition Plein Sud Vue rare dégagée sur une jolie vallée Proche toutes commodités : Transport scolaire à proximité, commerce à pied, équipements sportifs Bien Rare A saisir pas de frais d'agence

MAISON FAMILIALE 156 m² rénovée: ✅ 5 chambres spacieuses (12-20 m²) ✅ Pompe à chaleur + poêle granulés + triple vitrage (DPE D) ✅ Jardin clos 670 m² + terrasse + garage + 2 caves ✅ Parking privatif ATOUTS : 5 min centre/écoles/UBO, libre mai 2026. 272000 € – Prix marché Pontivy.

BRETAGNE : QUINTIN : SPACIEUSE Maison en pierre sous ardoises mitoyenne d'un côté d'une surface habitable de 318m² + 95m² de combles aménageables. Rez-de-chaussée + 2 étages + combles. Sur un terrain de 600m² Le rez-de-chaussée qui était dans le passé un bar/restaurant propose une grande salle, une plus restreinte, une cuisine, un wc, et un local technique. Au 1er étage : Une cuisine aménagée équipée ouverte sur grand séjour, 2 chambres, 1 salle de bains, un dressing, Au 2ème : 4 chambres, un wc. Un énorme potentiel dans cette bâtisse de caractère vous est proposé. Des travaux sont à prévoir : menuiseries en bois simple vitrage seront à changer, et selon les projets des futurs acquéreurs différents agencements sont envisageables, MAIS, cette maison est habitable en l'état. Mode de chauffage au fuel. A l'arrière côté jardin : UNE MAISON en pierre entièrement à rénover pour une surface au sol de 70m². Classe Energie : F – EDIT ENERGETIQUE FAIT Taxe foncière : 932€ / AN Assainissement collectif : CONFORME Prix : 161.000 € honoraires à la charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53 Référence à rappeler : 680V24832M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 11000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 6.83% - Honoraires à la charge du propriétaire : 10245€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

CENTRE BRETAGNE – LE MENE : A 20mn de LAMBALLE : Maison en pierres sous ardoises mitoyenne des 2 côtés sur un terrain de 1.329m² pour une surface habitable de : 87m² avec garage et dépendance. Composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie 30m² avec cuisine ouverte de 8m², d'une salle d'eau et d'un wc. Au 1er étage un grand palier dessert 3 chambres. Les combles sont aménageables. Les menuiseries bois sont en double vitrage. La toiture est neuve. Le chauffage est électrique + un poêle à bois. L'assainissement fait en 2022. Une dépendance de 54m² pourra être réhabilitée en habitation. DPE : E Taxe foncière : 228€ / AN Assainissement individuel : CONFORME Prix : 119.000€ honoraires à la charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53 Référence à rappeler : 680V24829M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 9000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 7.56% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8316€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Dans le village de Saint Martin des Près à la campagne et au calme Je vous propose ce complexe de plusieurs bâtiments avec sa maison principale et sa deuxième maison en exploitation gîte (source de revenus) 1ère longère de 170 m² avec une belle entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée avec ouverture sur l'extérieur, salon/salle à manger avec poêle à bois et accès sur la terrasse face au jardin. 1 buanderie,1 chaufferie, 1 WC, 1 chambre parentale avec dressing. A l'étage : palier desservant 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, et une belle mezzanine servant de bureau avec vue plongeante sur le salon. 2ème longère de 135 m² (attenante à la première en L) avec entrée, buanderie, WC, grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte et à l'étage : 3 chambres, 1 WC et salle de douches. Sur le terrain de 2890 m², 1 grange de 100 m², 1 garage de 41 m², 1 préau pour 3 voitures, 1 puits, 1 petite dépendance servant de poulailler autrefois. Cour bitumée. Jardin sur l'arrière. 13 kms de Quintin - 9 kms de Corlay et 31 kms de Saint Brieuc Taxe foncière : 800 € Classe énergie vierge Prix : 365 700 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Christine CAROLLO - FORIR Agent commercial Tél : 06.07.34.80.13 Siret 842795791 RSAC St Brieuc Référence à rappeler : 680V24743M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 20700€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.66% - Honoraires à la charge du propriétaire : 19527€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

A saisir à ALLINEUC. Beau terrain constructible de 2053 m², bordé de noisetiers, avec possibilité de le diviser en 3 parcelles. Idéal pour lotissement, eau et électricité sur le terrain, tout-à-l'égout à proximité. Le terrain se trouve dans le bourg, à 20 minutes de St Brieuc. Taxe foncière : 21 euros Prix 77 000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Jean - Michel LEBLANC  - Tel: 06 41 93 46 09 RSAC : 338 682 809 Référence à rappeler : 680V2194T ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 7000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 9.09% - Honoraires à la charge du propriétaire : 6363€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Venez découvrir cette maison d'habitation rénovée à Plorec sur Arguenon, village situé à 25 minutes de la côte (Saint Cast Le Guildo et Saint Jacut de la Mer) et à proximité de l'Arguenon. Dans un hameau, au calme, sans vis-à-vis, cette maison d'habitation en pierre de 100 m² au sol, couverte en ardoises (sans amiante), sur un terrain de 1.500 m² (situé en zone UB). Elle est exposée plein Sud et mitoyenne sur son côté Est. Elle saura vous séduire par ses volumes. Elle est composée, Au RDC : -D'une agréable cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie, avec une ouverture directe sur la terrasse. -D'une arrière-cuisine – lingerie ayant un accès direct sur le préau situé au Nord de la maison -D'une grande pièce de vie de 47 m² très lumineuse avec ses 3 ouvertures, dont une grande baie vitrée donnant sur la terrasse côté Ouest. Un poêle à bois complète cette pièce. -D'une grande chambre de 24 m² donnant sur la terrasse côté Sud. Le plus de cette chambre est qu'elle donne la possibilité de développer une activité de chambre d'hôtes avec son accès direct sur l'extérieur. Si vous avez une activité en télétravail cette pièce est idéale pour être au calme tout en profitant de votre famille. -D'une salle de douche/WC. A l'étage : -D'un palier -De 3 grandes chambres -D'une salle de bains/WC -D'un grand grenier avec une fenêtre donnant en façade pouvant faire office d'une autre chambre, d'un bureau ou d'agrandir l'une des chambres en dressing. Un grand grenier pour le rangement complète cette maison. La maison est raccordée au tout à l'égout. Energie : C Tace foncière: 573 € Prix: 226.825 € HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact: Anne FOURSIN - agent commercial Tél 06 61 70 32 57 RSAC ST MALO 514 505 213 Référence à rappeler : 680V24566M -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A SAISIR ! Langueux (22360) sur la Réserve de la Baie de Saint - Brieuc, à 15 min. du centre de Saint - Brieuc Terrain plat constructible d'environ 270 m2, viabilisé avec tout à l'égout. Exposition Nord - Ouest Prix : 99 000€ (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur) Contactez : Jean - Michel Leblanc 06 41 93 46 09 & Sylvie Gagner 07 49 12 63 97 RSAC : 338 682 809  &  879 945 673 Référence à rappeler : 680V2101T ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 9000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 9.09% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8181€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

SPECIAL INVESTISSEUR - FORT POTENTIEL. Dans une région où il existe une forte demande de locations annuelles. Cette maison en pierre sous ardoises d'une surface de 200 m² au sol, sur 1 et 2 niveaux, est située à 10 minutes de SAINT CAST LE GUILDO et de PLANCOET (nombreux commerces et services) Exposition Sud sur environ 1000 m² de terrain sur la partie Est de la maison. Après travaux, possibilité d'y aménager 5 appartements (3 T1 et 2 T2, voire T3). Fenêtres et porte de la maison principale sont en PVC double vitrage. Assainissement à prévoir. Le diagnostic a été établi le 16/06/2021 – consommations énergétiques  - DPE vierge – consommations non exploitables au moment du rapport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Possibilité d'acquérir un local attenant à la maison sur sa partie Nord d'environ 243 m² (entrée indépendante). Prix: 212.000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Contact: Anne FOURSIN - agent commercial BBII Tél 06 61 70 32 57 RSAC ST MALO 514 505 213 Référence à rappeler : 680V24283M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 12000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.66% - Honoraires à la charge du propriétaire : 11320€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Vends terrain de loisirs d'environ 2200 mètres carrés à proximité de la mer (7 km) au calme, proche d'Yffiniac entouré de bois et d'un ru.Bien rare a voir rapidement prix :20000 euros honoraire a la charge du vendeur. Contact : Christophe Loubignac  Négociateur immobilier BBII en portage salariale  tel :06 61 12 94 14 siret:51396597000025 Référence à rappeler : 680V1595T ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 3000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 15% - Honoraires à la charge du propriétaire : 2550€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

Maison individuelle de campagne de 138 m2 sous ardoises avec un grand hangar, 4 batiments, 1 cave avec un terrain de 4600m2 plein Sud. RDC : 1 entré, 1 grande cuisine de 16 m2, 1 séjour, 1 sanitaire individuelle, 1 salle de bain. 1er étage : 2 grandes pièces de 20m2 chacune avec cheminées, pouvant etre utiliser comme chambres, bureaux ou autres. 2éme étage : 2 chambres une de 13m2 et la seconde de 19m2. Cette maison est située à 10 kilomètres du Lac de Guerlédan, 20 kilomètres de Pontivy et Loudéac, 40 kilomètres de St Brieux, 45 kilomètres des plages. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir à l'intérieur. Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière : demander Chauffage : fuel Prix : 166 100 € Honoraires à la charge du vendeur Contact : Mme Natacha Dubus : 06 83 62 79 09/04 97 22 24 83 en partage salarial Référence à rappeler : 680V23813M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 11100€ - Pourcentage honoraires vendeur : 6.68% - Honoraires à la charge du propriétaire : 10354€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf