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Prix 192 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 5 pièce(s)
Consommation énergétique A < 50
Émissions de gaz à effet de serre A < 5
Surface 130 m²
Prix/m² 1 477 €/m²
Description

Sur la commune de Saint Seurin de Prats, Clairimmo Pays Foyen vous propose cette ensemble immobilier se composant d'une maison d'habitation principale avec garage attenant, dépendance en pierre et jardin avec accès Dordogne.

La maison d'habitation principale se compose d'une entrée dans le séjour et son poêle à pellets qui dessert une cuisine séparée, un coin bureau/penderie sous l'escalier ainsi qu'un salon indépendant. Une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC complètent le rez de chaussée de la maison.

Vous trouverez à l'étage 3 chambres de 10.80, 12.20 et 13m² ainsi qu'une pièce de stockage de 30m² pouvant être réhabilitée en chambre supplémentaire ou salle d'eau à l'étage.

Concernant les dépendances, le bien dispose d'un premier garage/atelier/cuisine/cellier attenant et communicant avec la maison principale et d'une superficie totale de 66m².

En sus, une seconde dépendance en pierre de 53m² au sol, attenante à ce dernier garage où les possibilités de réhabilitation sont multiples.

Côté extérieur, le bien est implanté sur un terrain d'une superficie de 1430m², divisé en deux parcelles dont une avec accès à la Dordogne.

Les points techniques du bien :

- Fosse septique (raccordement au tout à l'égout prévu dans les mois à venir)

- Chauffage au poêle à pellets (400euros/an) possibilité de passer sur le gaz de ville

- Convecteurs électrique en supplément,

- Puit exploitable,

- Places de parking privatives

Venez sans plus tarder visiter ce bien !

SARL Finansimmo - CLAIRIMMO PAYS FOYEN : siege 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte Foy la Grande RCS*** *** ** SIRET*** *** *** ** C. Pro : CPI**** **** *** RC PRO AXA :********** - Tel : ************** - ***************

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vende

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