maison de caractère 192m2

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belle maison de bourg rénovée de 192 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à Saint-Bonnet-Briance (87). À seulement 10 minutes des commerces et 20 min de Limoges , avec école accessible à pied ou via le ramassage scolaire.

Datant d’avant 1700, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, avec de beaux volumes, 5 chambres, dont un appartement attenant (possibilité de le rendre indépendant)

✨ Caractéristiques principales :

5 chambres, 7 pièces au total

2 salles de bain, 1 salle d’eau, 3 WC

Appartement attenant, aménageable en logement indépendant (gîte, location, profession libérale…)

Chauffage principal : poêle à granulés performant

Chauffage d’appoint : chaudière fioul

Isolation renforcée, VMC double flux

Exposition plein sud, très lumineuse

🌿 Extérieurs et dépendances :

Terrain de 765 m², clos, sans vis-à-vis

Grande terrasse plein sud de 70 m² avec four à pizza et piscine hors-sol (7x3.5m)

Garage + un appentis de 17 m²

Cour à l’avant avec portail électrique et possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules

Four à pizza, poulailler, serre, chenil

2 cuves de récupération d’eau (1000 L chacune)

Cabane de jardin (8 m²), cave (12 m²)

✅ Les + :

Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir

Environnement paisible, nature, sans vis-à-vis

Appartement attenant indépendant = potentiel locatif

Village vivant avec école, commerces à 10 min