(V4767) Beau pavillon plain pied 3 chambres

En plein Périgord pourpre, à 30 km de Bergerac et à la limite de La Gironde, St Antoine de Breuilh est un véritable havre de paix. En plus de sa nature préservée, le village dispose d'une belle plage aménagée sur la rivière, permettant la pratique du canoë-kayak et de la pêche.

Outre son cadre agréable, il présente toutes les commodités, écoles, commerces, médecin, ainsi qu'une gare ferroviaire.

Bâti sur un terrain arboré de 3640 m² avec piscine hors sol et clos par un portail motorisé, ce joli pavillon de plain pied est aussi confortable que fonctionnel.

Ses 110 m² sont harmonieusement agencés, avec un espace à vivre de 40 m² comportant 1 cuisine équipée, ouverte sur 1 salle à manger lumineuse pourvue d'une cheminée à foyer fermé. Couplée à des convecteurs électriques, celle-ci assure le chauffage des lieux. Contigus à la pièce, se trouvent 1 cellier et 1 salon de 21 m².

La partie nuit est composée de 3 chambres (10,10,12 m²) avec placards, ainsi que d'1 salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.

L'isolation a été refaite en 2019, ses menuiseries sont en PVC et les fenêtres munies de double vitrage et de volets en bois.

3 terrasses, 1 barbecue, et 1 potager, permettent de profiter de l'extérieur et des produits du jardin. A noter aussi, 1 appentis pour camping car, 1 garage double, ou encore 1 atelier et 1 cave.

C'est un petit coin de paradis qui vous attend, une occasion à ne pas laisser passer !

Surface :

salle a manger - 30 m²

salon - 21 m²

cuisine - 10 m²

degagement - 5 m²

cellier - 540 m²

1 wc - 173 m²

chambre 1 - 12 m²

chambre 2 - 10 m²

chambre 3 - 10 m²

salle d eau - 5 m²

Référence à rappeler : V4767