Maison en pierre 87m2 SOUDAN

Publiée par Vivastreet_1735271022 le 23/07/2025

Soudan - 79800

88 000€

Prix	88 000€
Ville/Code postal	Poitou-Charentes Deux-Sèvres Soudan - 79800 Voir sur google map
Type d'annonce	Particulier Offre
Neuf/Ancien	Ancien
Nbre de pièces	5 pièce(s)
Consommation énergétique	G 451 - 590
Émissions de gaz à effet de serre	C 11 - 20
Surface	87 m²
Prix/m²	1 011 €/m²

Description

A vendre Maison en pierre de plain pied de 87m2 composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec insert, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé.

Véranda avec four à pain.

Combles très bien isolée en partie aménageables.

Jardin de 1 200m2 clôturé.

Double vitrage, toiture en bon état.

Située dans un hameau calme de Soudan, à 35 minutes du Futuroscope, 1h20 du Puy du Fou, 1h de La Rochelle, 35 minutes du Marais Poitevin, 10 minutes de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV, ENSOA), 5 minutes de l'autoroute A10.

Performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025

Score DPE : 482 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).