maison neuve 2024 de plain-pied de 120 m² habitables, avec garage de 30 m², sur un terrain clos de 1 202 m², situé dans un quartier calme à proximité des commerces et des écoles.

Extérieurs :

Terrain entièrement clôturé avec portail coulissant automatique (4 m d’ouverture) réalisé par un artisan

Visiophone Somfy connecté avec caméra et ouverture à distance

Terrasse plein sud de 90 m² en béton surplombant un magnifique verger fruitier (pommier, cerisier, noisetier, mirabellier...)

Espace de rangement de 90 m² sous terrasse, aménagé avec cailloutis blancs

Intérieurs :

Pièce de vie lumineuse avec deux baies vitrées coulissantes en aluminium K-LINE donnant sur la terrasse

Cuisine Ixina entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque, fours, micro-ondes, robinetterie Grohe), éclairée par deux grandes verrières

Trois chambres d’environ 14 m² avec dressings intégrés

Salle de bain tout confort : carrelée, meuble double vasques suspendu, douche italienne (receveur granit 120x90), baignoire contemporaine, sèche-serviettes Delonghi programmable, robinetterie Grohe

Toilettes séparées avec WC suspendu Grohe, lave-mains (robinetterie Grohe)

Cellier/buanderie avec rangements, fenêtre, ventilation, accès direct au garage

Garage isolé et carrelé, porte sectionnelle, point d’eau avec meuble suspendu, tuyau mural, borne de recharge électrique Hager 7,4 kW

Équipements & confort :

Chauffage : pompe à chaleur air/air réversible (chauffage/climatisation) Samsung + plancher chauffant électrique ATLANTIC avec thermostats indépendants

Chauffe-eau thermodynamique ATLANTIC 250 L connecté

Volets roulants électriques BUBENDORFF, commande domotique LEGRAND via smartphone

Menuiseries FENETREA et porte d’entrée en aluminium

Menuiserie intérieure allemande, portes pleines de 83 cm

Sols en parquet haut de gamme avec isolation TMS

Spots LED basse consommation intérieurs et extérieurs (variateurs dans salon, cuisine et couloi