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Prix 73 000€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 5 pièce(s)
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 178 m²
Prix/m² 410 €/m²
Description

Exposée plein Sud, cette maison de caractère datant de 1901 offre 178 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de 24 m², d'un salon de 13,5 m², d'une chambre de 16 m² et de WC indépendants.

A l'étage, découvrez trois autres chambres de 16 m² chacune et une salle de bain de 5 m². L'intérieur est à revoir et à rafraîchir selon vos goûts. La maison est chauffée au fioul. Des travaux de toiture sont à prévoir. Autre point à anticiper : les ouvertures en bois et en simple vitrage.

Le bien se situe sur un terrain de 3 000 m², partiellement clos par un portail. Profitez également d'une dépendance de 180 m², d'une cour de 180 m² et d'une cave de 30 m² pour donner vie à vos projets immobiliers.

L'ensemble est situé dans la charmante commune de Nieuil.

La destination

Dans le département de la Charente, la ville de Nieuil se trouve à 20 km de Confolens et à 37 km d'Angoulême, bien connue pour son festival international de la bande dessinée.

Côté infrastructures, vous pouvez compter sur un hôtel 4 étoiles Château de Nieuil, deux restaurants, dont un gastronomique, une salle des fêtes et une école primaire avec des classes de maternelle et d'élémentaire. Pour les classes suivantes, l'enseignement a lieu à Lussac dans le cadre d'un RPI (regroupement pédagogique intercommunal), village proche à 6 km.

La commune de Nieuil possède de beaux espaces boisés et verdoyants, propices aux promenades et à la détente.

Venez visiter le lieu et la maison sans attendre, entre particuliers et sans frais d'agence.

Mandat N° 1115. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge de l'acquéreur

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PUBLICIMM

Adresse: 936 avenue des Cinq Ponts - Z.A. du Chemin d'Aix

Veauche - 42340 278 000€

Confolens - 16500 55 000€

Salleboeuf - 33370 630 000€

La Ferte Mace - 61600 183 000€

Courleon - 49390 112 990€

Ste Soulle - 17220 523 000€

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