Maison 6 pièces – 130 m² avec jardin

À vendre entre particuliers – Maison individuelle R+1 située au 40 Avenue du Parc Maurice Maccario, 06200 Nice, dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commodités, tramway et écoles.

✨ Caractéristiques principales :

•Surface habitable : 130,64 m²

•Terrain total : 186,64 m²

•Annexes & dépendances : 56 m² supplémentaires

•Maison individuelle sur deux niveaux (RDC + 1er étage)

🏠 Composition :

•RDC : séjour/salle à manger (33,3 m²), cuisine, salle d’eau/WC, dégagements, terrasse

•1er étage : 3 chambres (entre 11 et 13 m²), salle de bain, WC, balcon + terrasse

•Jardin arboré avec plusieurs espaces extérieurs (terrasses et annexes)

•Exposition agréable, lumineuse toute la journée

✅ Atouts :

•Quartier familial, proche du parc, des écoles, des transports (tramway et bus) et des commerces

•Maison saine, bonne distribution intérieure, nombreuses possibilités d’aménagement

•Terrasses et annexes idéales pour profiter de l’extérieur

•Diagnostics techniques réalisés (DPE, surface, etc.)

•Bien non soumis à copropriété

📸 Photos et visite disponibles sur demande.