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Prix 270 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 10+ pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre A < 5
Surface 286 m²
Prix/m² 944 €/m²
Description

Clairimmo Castillon vous propose : Une ancienne ferme du 19 ème de 286 m² avec un appartement de 50 m² loué 500 euros, et une dépendance de 80 m² en pierre de taille et bricous à restaurer, le tout surmonté d'un ancien fenil, sur un terrain de 2240 m² avec puits, et superbe bassin à poissons.

La maison comprend: 5 chambres dont une suite parentale, bureau avec mezzanine, cuisine ouverte avec insert à bois, salon et séjour avec 2 eme insert, salle d'eau, wc, buanderie, arrière cuisine avec grand placard, débarras.

Egalement nous avons un garage attenant de 47 m², une chaufferie pour la chaudière centrale à granules avec silo.

L'appartement assure une rente mensuelle de 500 euros, il comprend une entrée indépendante, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau et chambre. Totalement indépendant et autonome en chauffage et électricité, et refait entièrement en 2019.

Il est également possible de réaliser un deuxième appartement grâce aux combles aménageable de 145 m².

Maison à fort potentiel au coeur du village, avec école, poste, gymnase, et à 5 minutes en voiture des grandes surface, 10 minutes de la gare de Montpon Menesterol et de l'autoroute.

A visiter sans plus attendre.

CLAIRIMMO CASTILLON : 2 rue du 8 mai**** ***** Castillon la Bataille - SARL Finansimmo : 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande RCS*** *** ** SIRET*** *** *** ** C. Pro : CPI**** **** *** RC PRO AXA :********** - Clairimmo Castillon SIRET :*** *** *** **

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 10000%

- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles

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Maxihome

Castillon la Bataille - 33350 127 200€

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