(680V24621M) vente maison 8 Pièce(s)

Vendons sur la commune de Saint Blaise. Aux portes de Nice, de la 202, de l'aéroport.

Beaucoup de charme pour cette maison traditionnelle et individuelle d'environ 306 m² implantée sur un terrain de 6190 m²; la configuration du terrain en grande partie très pentue et en zone verte non constructible permet d'avoir une maison dominante sans aucun vis-à-vis et par là même au calme.

Elle est construite sur trois niveaux composés ainsi ;

La porte d'entrée s'ouvre sur un palier qui dessert sur la droite un appartement indépendant d'environ 70 m² et de 3 pièces principales (superficie inclue dans les 306 m²).

S'ensuit un bel escalier aboutissant au niveau pièces à vivre (salon de 50 m², cuisine, salle à manger, terrasses, piscine, terrasse couverte, cuisine d'été)  toutes les pièces de ce niveau sont ouvertes sur l'escalier central ce qui donne une proportion d'aspect cathédral, aussi, toutes les pièces ont une terrasse, pour une exposition principale sud-ouest.

Le côté nuit se découvre en rez de jardin grâce à la continuité de l'escalier intérieur : un couloir distribue quatre chambres dont deux parentales, (une salle de bain est prête à être créé au même niveau).

Les chambres sont situées au sud et donnent sur le jardin fruitier (figuiers, oliviers, cerisier, citronnier, etc…)

Classe énergie

- C

Ges

- A

                                          890 000 € honoraires charge vendeur

Agence Bbii: 04 97 22 24 83

Laurence guerin Agent commercial immatriculé RSA de Nice n° 379 129 315

Référence à rappeler : 680V24621M

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Montant des honoraires : 40000€

- Pourcentage honoraires vendeur : 4.49%

- Honoraires à la charge du propriétaire : 38165€

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