🏡 Maison contemporaine de 175 m² à Lentilly

Située dans un quartier calme et sans circulation, à proximité immédiate du centre du village, de la gare, et de l’accès gratuit à l’autoroute. Un emplacement privilégié à quelques minutes de Lyon, pour un cadre de vie entre verdure et proximité urbaine.

✨ Descriptif :

•Surface totale : 213 m²

•Surface habitable : 175 m²

•Garage 24 m²+ dépendance attenante de 14 m²carrelée : idéal pour créer une suite indépendante, un bureau, une salle de sport…et augmenter la valeur du bien !

•4 chambres, chacune avec sa propre salle de douche, pour un confort optimal

•3 WC avec lave-mains

•Toit-terrasse de 35 m² exploitable en véritable terrasse privative, un vrai luxe !

•Terrain de 548 m² : peu d’entretien, piscinable, avec un potentiel incroyable

•Maison conçue pour une ambiance zen, avec des volumes généreux et lumineux

🔧 Prestations haut de gamme :

•Terrain totalement clôturée avec portail automatisé

•Triple vitrage pour un confort thermique et phonique optimal

•Fenêtres oscillo-battantes

•Pompe à chaleur et 2 VMC pour une performance énergétique remarquable

•Carrelage 1x1 m pour une touche moderne et élégante

•Cuisine et aménagements sur-mesure

•Cave à vin dans le salon 🍷

💡 À noter :

Cette vente est directe propriétaire, sans frais d’agence, afin de garantir un prix au marché idéal.

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Lentilly ! Contactez directement le propriétaire pour plus d’informations et pour organiser une visite.