Villa Lansargues , proche Mauguio , Hérault

Très belle maison avec une surface totale de 207 m2 , située à proximité du centre ville de Lansargues , quartier calme et recherché.

Maison de 1973 , entièrement rénovée , composée d'un étage avec un balcon fermé et mise en valeur par un jardin de 778 m2 hors lotissement , piscinable , forage , sans vis à vis , vue sur vignoble.

Le rez de chaussée offre un vaste garage de 100 m2 et propose plusieurs accès. L'option d'y créer des appartements ou des bureaux est envisageable grace aux réseaux prévus à cet effet. possibilité de créer un accès à l'étage.

A l'étage , 107 m2 , vous découvrirez une pièce principale traversante de 63 m2 , accompagnée de 3 chambres avec possibilité d'une quatrième , 1 salle d'eau , un wc séparé.

La maison bénéficie d'une exposition parfaite , elle est équipée d'un double vitrage pvc , de volets roulants électriques.

Vous apprécierez également la terrasse fermé offrant une vue imprenable sur les vignobles.

A noter la présence de la fibre optique , idéal télé travail..

A seulement 3 mn à pieds , vous trouverez le bus , les écoles et un collège à 300 m.

Un large choix de commerces sont également prés de la maison.

Vente de particulier à particulier , pas de frais d'agence ou de mandataire.

ECONOMIE DE COMMISION D'AGENCE , ENTRE 20 000 et 30 000 €.

Pas de travaux à prévoir , taxe foncière relativement faible 1198 €