4 PARCELLES+MAISON BORD DE RIVIERE DORDOGNE

Publiée par FranÃ§ois le 03/07/2025

Lalinde - 24150

250 000€

1 /12

Prix	250 000€
Ville/Code postal	Aquitaine Dordogne Lalinde - 24150 Voir sur google map
Type d'annonce	Particulier Offre
Neuf/Ancien	Neuf
Nbre de pièces	6 pièce(s)
Consommation énergétique	C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre	C 11 - 20
Surface	90 m²
Prix/m²	2 778 €/m²

Description

.PERIGORD,proche de BERGERAC, bord direct rivière Dordogne et canal non inondable protégés par 2 barrages +mur de protection , vend d’un seul tenant , 4 parcelles de 3 000 m2 divisés en 2 lots clôturés avec chacun son entrée indépendante+ piste cyclable.

Premier lot clôturé :2 parcelles AD 78-AD 79: 1700 m² avec maison de 3 chambres est vendue, rénovée équipée, meublée, chauffée et climatisée. Extérieur face à rivière Grande Pergola+3 terrasses.Maison+pergola avec PC :90 m².Parking bitumé et bétonné de 300m2.L’assainissement autonome est aux normes.

Une autorisation pour en plus un agrandissement de 25 m²

Deuxième lot clôturé: 2 parcelles AD 80-AD 81 : 1 300 m². Autorisation écrite pour 1 chalet de pêche en bois.Eau+EDF en limite de propriété.

Chaque lot possède son entrée indépendante avec un portail coulissant de 7m pour voitures, camping car..

Plage de débarquement avec canôes...Don des meubles.

De particulier à particulier...Rens sur demande..

Prix : 250 000 euros