Vente Maison La Ferriere

(73300) SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE – Rare maison avec espace vert centre-ville – Fort potentiel réaménageable avec travaux - Idéal résidence principale ou investissement Située au cœur de Saint Jean de Maurienne, cette maison de 196 m² avec terrain de 781 m² offre une configuration rare dans le secteur : deux appartements indépendants, de beaux volumes ouverts et plusieurs espaces supplémentaires aménageables. Certains travaux de rafraîchissement (boiseries extérieures, peinture…) ou des améliorations selon vos besoins permettront d’augmenter la valorisation du bien et de personnaliser votre cadre de vie. Le rez de chaussée accueille un appartement principal T4 bénéficiant d’une vue dégagée, d’une exposition traversante et d’un séjour particulièrement agréable. À l’étage, un appartement T2 avec accès indépendant et grenier attenant aménageable constitue un potentiel locatif complémentaire (location annuelle ou B&B). Le rez de jardin, non comptabilisé dans la surface Carrez, comprend garage, buanderie, chaudière et zones de stockage. Ces espaces offrent, avec des travaux de rénovation, un potentiel d’aménagement supplémentaire : atelier, dépendance, espace hobby, etc. La maison est bordée de zones vertes chaque côté, un atout rare en centre ville. Le terrain permet de créer une haie végétale pour plus d’intimité, un coin détente, ou un espace jardin. Proche de toutes les commodités, cette propriété combine emplacement central, double logement, espace extérieur, et fort potentiel de valorisation — une opportunité rare à Saint Jean de Maurienne.

Mon Office Immobilier des Belleville vous propose à la vente en exclusivité le chalet d'alpage du Jeancey. Reconstruit en 1990, il est situé à 1415m d'altitude, à proximité instantanée du Villard, hameau appartenant à Saint Jean de Belleville à l'entrée de la vallée des Deux - Nants. À moins de 15min en voiture se situe Saint Martin de Belleville, connexion immédiate pour l'accès au domaine skiable des 3 vallées regroupant Courchevel, Méribel, Les Menuires et Val Thorens.  L'accès hors neige se fait en voiture jusqu'au pied du chalet par un chemin carrossable ( environ 800m depuis le Villard )  Avec de l'enneigement ce même trajet se fait à pieds Il est entouré de 1200m de terrain sans le moindre vis à vis avec une vue dégagée sur la vallée et le Mont Blanc.  Il dispose de 35m carrés au sol sur 3 niveaux.  Vous trouverez au niveau 0 l'accès par la porte du garage un grand espace de stockage et une cave. Au niveau 1 sur une entrée indépendante le salon/cuisine chauffé par un poêle à bois avec une salle d'eau et un wc. Au niveau 2 l'espace nuit avec ses rangements, 35m au sol dont 17m carrés entre 1m10 et 1m80. Le chalet dispose de panneaux solaires et installation électrique en 12V, d'eau via une source, et d'une fosse septique.  Équipé, disponible immédiatement, environnement très ouvert et lumineux, vous serez séduit par ce projet exclusif et nature pour les amoureux de la montagne. Bien non soumis au DPE -- -- À votre service : Alan PHILIPPE - +33666780682 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de CHAMBERY - N°798314720 Référence annonce : 4474 - APH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4474 - APH ----------------------------------------------------------------------------------------------------

vente chalet de prestige contemporain dans les Alpes Venez découvrir ce superbe chalet de prestige contemporain de 530m² habitables situé à 1500 m d’altitude sur un domaine de ski nordique (pistes devant le chalet), cascade de glace dans un magnifique environnement montagnard avec vue sur glacier. Ce Chalet indépendant haut de gamme vous offrira au total 8 chambres spacieuses de plus de 20m², 8 salles d'eau privatives, 10 WC. Vous bénéficierez d'un séjour de 40m² avec coin salon (20m²) et cheminée, une cuisine 16m² semi professionnelle ouverte sur le séjour, un grand balcon avec exposition Est et Sud. Espace détente avec hammam, sauna et balnéo. Situé à l’entrée du PARC DE LA VANOISE dans le cadre somptueux de la haute vallée de Champagny le Haut avec accès au domaine skiable de LA PLAGNE – PARADISKI est à 5 /6 minutes en voiture en saison d’été,au départ de nombreuses randonnées dans le parc et de nombreuses activités Randonnée - Vtt - Tennis - Escalade - Parcours dans les arbres - Parapente. Ce grand chalet familial neuf construit en 2017 avec prestations haut de gamme est classé 4 étoiles, il reste idéal pour un investisseur souhaitant l'exploiter en gîte de prestige afin de générer des revenus locatifs importants. Coup de cœur assuré! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 2916666 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL Lilian - Tel :********** - RSAC :********* - Site internet (Nos honoraires) : *************** - Numéro de carte professionnelle : CPI*************** - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial