Villa avec piscine et licence touristique à Menorca

Découvrez Villa Manu, une charmante maison de campagne située dans un cadre privilégié de l’île de Minorque, entourée d’un paysage naturel de pins, chênes verts et végétation autochtone.

Cette villa offre la parfaite combinaison de tranquillité, confort et contact avec la nature, idéale tant comme résidence familiale que comme investissement touristique.

La propriété se trouve sur un terrain d’environ 1.500 m2, et comprend une habitation principale de 210 m2 construits, répartis sur deux étages, ainsi qu’un porche couvert, deux grandes terrasses, une piscine privée, un espace barbecue et un grand local de 144m2 (anciennement résidence canine, actuellement buanderie/cellier).

Rez-de-chaussée (144 m2) est composé de Salon-salle à manger spacieux et lumineux avec ventilateur de plafond, une cuisine entièrement équipée, 1 chambre double, 1 chambre individuelle, 1 Salle de bain complète avec baignoire et un accès direct aux terrasses extérieures avec piscine et barbecue.

L’étage supérieur (66 m2) est composé de 3 chambres doubles et 1 salle de bain complète avec douche. Toutes les chambres sont équipées de ventilateurs de plafond ultrasilencieux, moustiquaires, rideaux occultants et placards intégrés.

Équipements et extras il y a le chauffage central au fioul (réservoir de 1 200 litres), panneaux solaires photovoltaïques (10 unités), chauffe-eau solaire, groupe adoucisseur d’eau et licence touristique en vigueur pour 9 personnes (très précieuse, car aucune nouvelle licence n’est actuellement délivrée en zone rurale). Dix ans d’activité touristique avec d’excellentes évaluations des clients, possibilité de poursuivre l’exploitation.

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