Vente Maison Duffort

Propriété Romantique Ancienne avec Vue Spectaculaire sur les Pyrénées - Une Maison de Rêve Vous Attend Niché au sommet de collines ondulantes dans la pittoresque campagne française, ce magnifique domaine capture l'essence du romantisme et du charme. Offrant une vue imprenable sur les Pyrénées au sud et des vues idylliques sur des terres agricoles verdoyantes au nord, cette propriété offre un cadre véritablement enchanteur pour ceux en quête d'un refuge paisible. Chaudière à fioul De Dietrich.Rez-de-chaussée :Hall d'entrée (7 m²) menant à un séjour ou bureau (22,6 m²) avec une cheminée en bois et vue sur la cour Pièce avec fenêtre, cheminée et ancien sol en terre cuite à restaurer (environ 20 m²) Salon (32,1 m²) avec une cheminée et un poêle à bois, ouvrant sur le jardin Cuisine (22,2 m²) équipée d'éléments de couleur frêne et de portes-fenêtres ouvrant sur le charmant jardin Est Grande réserve/buanderie avec WC et douche (52,2 m²), avec fenêtres orientées au nord et une porte donnant sur le jardin arrière Premier Étage :Demi-palier (8,7 m²) Chambre d'amis (10,5 m²) avec espace de rangement supplémentaire (11,5 m²), orientée à l'est avec une antichambre WC avec lavabo (3,9 m²) et fenêtre donnant sur la grange Salle de bain (10,9 m²) avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et fenêtres offrant une vue exceptionnelle Chambre 1 (13,5 m²) Chambre 2 (13,3 m²) Palier (5,3 m²) avec vue sur le sud Chambre principale (22,2 m²) avec cheminée en marbre, placards intégrés, planchers en bois Atelier d'artiste (17,6 m²) ou future chambre Antichambre (16,7 m²) avec cheminée et accès à la chambre d'amis Extérieur 3 dépendances: 150m², 130m², 110m² Orangerie, 25m² Cette propriété romantique ancienne est une trouvaille rare, offrant un charme historique avec un certain confort Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'én

Ferme sur 5 hectares isolée avec une sublime vue panoramique sur la chaine des Pyrénées avec piscine de 9m * 4 m. Entre Miélan 10 km et Tries-sur-Baïse 5 km -. 159 m² sur deux niveaux. REZ DE CHAUSSEE : Cuisine - Salon avec une grande cheminée - 1 chambre , Salle d'eau - WC, buanderie et accès direct à une dépendance. ETAGE : 2 chambres , salle d'eau, un bureau Chauffage central : Chaudière au bois -Panneaux photovoltaïques 4 kW - -Cumulus Solaire couplé en électrique ; chaudière DEPENDANCES : une étable/ Fenière : 200m² Grange de +/- 500 m² Une piscine coque Une mare Un potager/verger - Puits/pompe Le tout sur cinq hectares d'un seul tenant - Prairie naturelle (entretien : équidés et coupe du foin) partiellement clôturé et bois. ASSAINISSEMENT : Phytoépuration pour les eaux usées. Proximité : École - santé - sports - marché - commerces à 5km. Le 1er voisins à 100m Proche de Miélan 10 km ; Tries-sur-Baïse 5 km Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 546000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Sous compromis : Maison de Caractère avec beaucoup de charme , belle vue sur les Pyrénées . terrain de 4800m² environ dont une partie complètement privée .la maison est a restaurer totalement , le toit de la maison est en bon état , celui de la petite dépendance a refaire . d'une surface habitable de 160m², les pièces sont très lumineuses . un beau hall d'entrée avec carrelage ancien et bel escalier . cuisine avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse coté Est , grand salon -séjour de 31 m² , un WC , cellier et garage . A l'étage 5 chambres dont 2 avec accès au balcon , 1SDB , 1wc . Assainissement a faire . Maison coup de coeur , a 5 mns des commerces , 30mns de vallées Pyrénéennes , 1h15 de Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 107000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Maison de Campagne avec Gîte à terminer Cette propriété de campagne lumineuse et spacieuse est située au bout d'une allée privée de 200 mètres. Elle offre des vues imprenables sur les Pyrénées, sans aucun vis-à-vis. Cette propriété présente un grand potentiel, que ce soit pour agrandir la maison en intégrant l'espace du gîte afin de créer un vaste espace de vie, ou pour conserver le gîte attenant comme future source de revenus. Maison Principale (144 m²) : Entièrement rénovée, elle comprend : Cuisine Équipée : Avec portes donnant sur l'extérieur. Salon : Avec cheminée et poêle à bois, portes donnant sur l'extérieur. Salle à Manger ou Chambre en Rez-de-Chaussée. Salle de Bain et WC. Buanderie. Hall d'Entrée : Avec escalier menant à l'étage supérieur. 3 Chambres. Salle d'Eau et WC. Gîte à Finir (122 m²) : Hall d'Entrée. Grande Salle de Bain. Grand Espace Ouvert Cuisine/Salle à Manger/Salon : Avec portes donnant sur l'extérieur. 2 Espaces Chambre. Espaces Salle de Bain. Mezzanine Ouverte avec Escalier. Extérieur : Grand Garage Indépendant et Grange de Stockage. Petit Bosquet de Chênes Matures. Aucun Voisinage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1639.00 et 2217.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Marc DAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 485000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraire

Opportunité d'acheter cette propriété avec 5ha de terrain avec une vue sur un lac de 180ha utilisé pour la pêche et l'observation des oiseaux. Maison habitation et grange attenante à restaurer à son goût avec permis de construire La ferme d'origine a été partiellement restaurée et offre un logement confortable avec une salle de bain, un salon, cuisine et deux chambres. Les granges avec permis de construire, toiture neuve façade vitrée restent à l'état de projet - plans architecte disponibles sur demande. Un impressionnant portique métallique traverse la pièce principale. Plus de 400m² possibles à chaque étage plus un grand garage fermé à l'arrière. Incroyable opportunité pour une maison privée un restaurant ou une chambre d'hôte. Cabane de pêcheur dans le jardin vers le bord du lac. ** ASSAINISSEMENT : NON CONFORME ** DOIT ÊTRE VU Maison Rez-de-chaussée Hall d'entrée Séjour 21.65m² avec insert Salon ou chambre du bas 14.24m² Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC lavabo, 5.4m² Cuisine salle à manger avec mobilier et cheminée 37.79m² Premier étage Chambre 25.49m² Chambre annexe 13.38m² Chambre 19m² À l'extérieur Bâtiment à restaurer, sols chapés, toiture neuve, vitrée, surface 400m² Garage 115m² Cabane du pécheur, 20m² Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI**** **** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 350000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Située sur son propre terrain de 1995m2, cette charmante propriété a été entièrement rénovée et est prête à emménager. Le jardin bien entretenu mène à une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot et buanderie séparée avec WC. De l'autre côté du couloir, il y a une salle à manger avec poêle à bois et fenêtres à double aspect, menant à un salon confortable, encore avec des fenêtres à double aspect. A l'étage, il y a 4 chambres et 4 salles de bains sur 2 étages et à l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse autour de la piscine hors sol. La propriété offre des possibilités d'extension dans la grange attenante à la maison. La propriété a été soigneusement restaurée et possède de nombreuses caractéristiques d'origine, notamment la cheminée principale et l'escalier. Il est entièrement à double vitrage avec des fenêtres en PVC et est bien isolé. Le chauffage se fait par des poêles à bois et un chauffage central au gaz. Le système d'assainissement est conforme. Sans voisins et sans vis à vis, la propriété est située à la lisière d'un village calme mais à seulement 10 minutes de la charmante ville de Trie-sur-Baise. Rez-de-chaussée : Arrière-cuisine - 11,8 m2 (WC inclus) Cuisine - 17,9 m2 avec porte donnant sur la terrasse Salon/salle à manger - 24,6 m2 avec fenêtres à double exposition et poêle à bois Hall - 8,8 m2 avec escalier traditionnel, sol carrelé à motifs, placard sous l'escalier Salon - 22,9 m2 double exposition, poêle à bois Première étage : Palier - 6,4 m2 Chambre 1 - 16,5 m2 double exposition, dressing, en suite 4.3 m2 avec WC, douche, lavabo Chambre 2 - 12,1 m2 porte donnant sur la salle de bains 8 m2, avec douche, baignoire, WC, lavabo 2 portes Deuxième étage : Palier - 2,2 m2 ou 4,5 m2 (en avant-toit) Chambre 3 - 6,4 m2 (16,8 m2 sous combles), radiateur électrique, Velux, salle de bains privative avec douche, WC, lavabo Chambre 4 - 6,4 m2 (16,8 m2 sous comb

Belle villa: N°7 Situé sur le paisible Golf de Gascogne, des villas élégantes se trouvent en bordure d'un domaine de 30 hectares. les parcelles font environ 505 m² et disposent chacune d'un abri voiture/terrasse couverte sur le côté, garantissant l'intimité. Le N°7 dispose de deux chambres et d'une grande cuisine/salon/salle à manger ouverte et aérée. La cuisine est entièrement équipée. Salle de bain et WC séparés. Salle de rangement séparée avec entrée laveuse/sécheuse ** ASSAINISSEMENT: TOUT A L EGOUT ** Les propriétés peuvent être habitées à l'année ou utilisées pour la location. Moyennant des frais supplémentaires, ils peuvent être achetés entièrement meublés. Il y a une cotisation de gestion annuelle de 772 euros par an. L'utilisation du terrain de golf pour vous ou vos locataires est de 950 euros par an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI**** **** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 237176€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Sous compromis : Propriété exceptionnelle alliant habitation, investissement et nature préservée 5000m2 environ de terre ou plus Maison Principale (T4) surface 136m2 environ :3 chambres spacieuses 13m2 environ séjour 35m2 environ cuisine 15m2 environ salle de bain 9m2 environ Confort moderne Un lieu parfait pour une vie de famille , deuxième Maison d'Habitation (T3) surface 120m2 environ :Salon chambre 26m2 environ cuisine séjour 25m2 parfait pour location ou famille Gîtes de Charme dans les Tours :'La Tour de l'Étang' (T3, 114m2 environ)'La Tour de la Fontaine' (T2, 77m2 environ)beaucoup de charme et très belles vues sur les Terres , les bois et le lac . très appréciable aussi la piscine au centre de la cour complètement privée avec le bâtis autour et la cour pavée . Nombreux bâtiments agricoles pouvant être aménagés pour différentes activités . :Deux lacs, dont un lac collinaire Une source et un puits avec réservoir Le système de chauffage avec chaudière neuve à basse consommation qui emploie les pellets les noyaux d'olives les céréales … des cheminées, des inserts et des poêles à pellets peuvent compléter le chauffage central présent sur l'ensemble . Cette propriété offre beaucoup de possibilités en fonctions des terres vendues allant de4 ha a 45 hectares, le prix serra en fonction des hectares de 682 500 Euros a 980 000Euros propriété rare dans ce secteur pour une grande famille ou pour une activité touristique et équestre. A 10 mns d'un village tous commerces , 35 mns de Tarbes , 30mns de Marciac , 1h15 de PAU Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercia

Cette maison se situe au centre d'un bourg , elle dispose de grandes pièces lumineuses et bien proportionnées. Piscine de 7m * 3 m . Cette propriété garde tout son charme d'origine avec le confort de double vitrage, chauffage central au fioul et tout à l'égout. Sous-sol en terre battue et grenier aménageable. Appartement de 72 m2. ** ASSAINISSEMENT : TOUT A L EGOUT ** Rez de chaussée Entrée 17 m² Salon 29 m² Séjour avec cheminée 29 m² Cuisine avec cheminée 21 m² Arrière-cuisine 6,6 m² Cellier et bunaderie19,8 m² Étage Palier avec dégagement 16 m² Chambre 32 m² avec cheminée et dégagement Chambre 2, avec cheminée 20 m² Chambre 3, 33 m² Chambre 4, 9 m² Salle de bain avec WC, 10 m² Dressing 10m² Salle de bains avec WC, 7 m² Chambre 5, 15 m² Dégagement, 9 m² Appartement Ce joli appartement dispose d'un très grand salon séjour cuisine avec porte fenêtre vers une terrasse généreuse. Deux chambres et une salle d'eau. Le tout 72m². Il y a également un grenier aménageable. Extérieur Piscine, 7x3m Grange Garage avec fosse Sous-sol en terre battu sous toute la maison. Ainsi que l'appartement. Accès aux commerces à pieds ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI**** **** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires acquéreur : 240000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Charmante maison de caractère aux briques de Toulouse, offrant des dépendances idéales pour une collection de voitures, un atelier ou toute autre utilisation. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse de 23m² Salle à manger lumineuse de 24m² Cuisine, vestibule et salle de bains totalisant 20m² Chambre arrière de 17m² Salon confortable de 24m² Dépendances au sous-sol avec auvent, d'une superficie totale de 46m² Premier Étage : Chambre avant droite de 22m² Chambre avant gauche de 23m² Palier de 16m² Chambre arrière droite de 17m² Chambre arrière gauche de 17m² Deuxième Étage : Palier de 17,42m² Chambre avant droite de 24m² Chambre avant gauche de 24m² Chambre arrière droite de 18m² Chambre arrière gauche de 18m² Cette maison offre un espace généreux et diversifié, idéal pour accueillir une famille ou pour créer votre propre espace de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 233200€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Terrain avec CU de 2500 m² dans village hyper calme. Hangar sur le terrain en bon état 290 m2. Terrain borné. Pas de restrictions. 6 min de Tillac avec deux restaurants, boucher, magasin multi-services 15 min de Marciac avec toutes commodités. Tarbes 37 min. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 55000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Cette propriété d'exception, implantée sur un terrain de 2444m² avec piscine et vue imprenable sur la campagne et les montagnes, offre une combinaison parfaite de charme, de tranquillité et de nature, le tout à 5 minutes de la ville animé de Trie-sur-Baise. Avec une maison principale spacieuse et récemment restaurée, un gîte indépendant et des espaces extérieurs magnifiquement aménagés, cette propriété est bien plus qu'une simple maison - c'est un véritable refuge pour toute votre famille. Pas de travail à faire, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à écrire un nouveau chapitre de votre vie ici. Maison principale : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte / salle à manger - 12,1m2 + 24,3m2 - avec poêle à bois, murs colombage Buanderie - 8,3m2 avec chauffe-eau, garde-manger Salle de bain du rez-de-chaussée - 5,2m2 WC, lavabo, baignoire, bidet Salon - 21,6m2 - avec poêle à bois, fenêtres à double exposition Couloir - 10,5m2 Premier étage : Palier à l'étage - 2.6m2Chambre 1 - 16.7m2 avec grands placards intégrés x2 Couloir - 14.2m2 Chambre 2 - 11.2m2 - avec salle de bain attenante (5.6m2, contenant WC, lavabo, douche, sèche-serviettes) Chambre 3 - 18m2 Salle de bain principale (6.5m2, contenant baignoire, WC, lavabo) Chambre 4 - 40m2 - spacieuse et lumineuse avec 2 fenêtres, poutres apparentes, avec salle de bain attenante (4m2, contenant WC, douche à l'italienne, lavabo, sèche-serviettes) Gîte : Cuisine ouverte / salle à manger / salon (36,5m²) cuisine équipée, poêle à bois Salle de bain (6,6m²) douche, lavabo, WC Premier étage : Palier Chambre 1 (12,5m²) WC attenant (3,5m²) WC et lavabo Chambre 2 (12,5m²) WC attenant (2,5m²) WC et lavabo Extérieur : Jardin paysager entièrement clos (taille totale du terrain 2444m2) Piscine fermée avec terrasse et vue sur la montagne Terrasse extérieure couverte avec four à pizza intégré (36m2) Puits (en service) Grand abri de voiture couvert - 3 voitures Magasin de

Maison récente en parfait état , très confortable , pièce de vie très lumineuse , toutes les pièces sont en double vitrage , isolation , chauffage par poêle a granule et radiateurs électriques récents .cout de chauffage très économique . très appréciable aussi la pièce de vie donne sur une belle terrasse couverte coté sud . Maison agréable a vivre , facile d'entretient a 5mns des commerces . Caractéristiques : Entrée spacieuse de 5,72m² WC séparé Chambre 2 : 10,65m² Chambre 3 : 11,50m² Bureau ou chambre d'appoint : 9m² Chambre principale avec salle d'eau : 14,54m² Salle d'eau familiale : 5,40m² Couloir : 5,46m² Salon lumineux de 44m² avec terrasse couverte Cuisine conviviale de 12,54m² Buanderie fonctionnelle de 12,28m² Abri bois : 8,41m² Garage : 13,14m² Terrain de 2011m² Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. proche de tous commerces et village agréable . 1h de Toulouse , Pyrénées a 35mns , Espagne a 1h Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 261820€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

A proximité des commerce : 3 km, la tranquillité au bout d'une impasse cette maison de campagne de 122 m² sur un terrain de 3 981 m2 avec dépendances avec une vue dur la campagne . Le rez-de-chaussée : L'entrée de 6.36 m2 Le salon ou chambre de 19.36 m2 La salle à manger de 19.90 m2 La cuisine de 11.83m2 WC et un cellier de 2.09 m2. L'étage : Palier de 7.14 m2 Chambre de 20.68 m2 Chambre de 23.11m2 La salle d'eau avec une cabine de douche et WC : 7.7 m2 * Une pièce de 16.52 m² à rénover + une pièce annexe de 15.30 m² à rénover en dressing ( ne compte pas en surface habitable pour l instant) Les menuiseries sont en bois simple vitrage. La toiture a été révisée il y a un peu plus de 10 ans. L'assainissement : individuel : non conforme à remettre aux normes. Chauffage : chaudière à fioul Dépendances : Une grange ouverte avec un étage. Une bâtisse attenante à la maison et un atelier Un carport idéal pour garer sa voiture Avec la possibilité d'acheter en plus environs 7 Hectares de terres agricoles de prairies non traitées, cette propriété est un vrai coin de paradis pour s installer avec ses animaux, idéale chevaux !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeu

Maison a rénover avec local ancienne épicerie beau terrain a l'arrière plein sud située au centre d'un charment village limite 32 65 31 , tous les commerces sont a 10mns . beau potentiel composé de 6 pièces dont 3 chambres . a rénover et a emménager dans l'esprit du village et du bâtis environnent.. belle opportunité . Vallées Pyrénéennes a 35mns Auch 40mns Toulouse 1h Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 7% - Prix hors honoraires acquéreur : 60000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Charmante ferme orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Nichée sur un terrain de 4,5 hectares, cette propriété offre un cadre paisible et enchanteur, idéal pour ceux qui recherchent une vie à la campagne. Caractéristiques principales: Orientation: La ferme est parfaitement orientée au sud, bénéficiant ainsi d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offrant une vue spectaculaire sur les Pyrénées. Terrain: Avec ses 4,5 hectares de terrain, cette propriété offre amplement d'espace pour divers projets, qu'il s'agisse d'élevage de chevaux ou de cultures. État de la maison: La maison principale est en bon état général mais pourrait bénéficier de quelques mises à jour pour la moderniser selon les goûts personnels. Idéal pour les chevaux ou la culture: Avec son vaste terrain et son environnement paisible, cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir des chevaux ou pour développer des activités agricoles. Jardin clôturé: Le jardin entièrement clôturé offre un espace sécurisé et privé, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour profiter de la tranquillité. Bâtiments annexes: Une grande grange en charpente métallique ainsi qu'un garage pour deux voitures offrent un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de développer différents projets. Pièces spacieuses: Les pièces de la maison principale sont de bonne taille, offrant confort et fonctionnalité pour une vie à la campagne. Cette ferme représente une opportunité rare de posséder une propriété offrant à la fois charme, potentiel et une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

Maison plein pied en parfait état , très confortable avec terrain clôturé , portail , endroit calme sans nuisance . la maison comprend une cuisine équipée , SDE , WC . salon -séjour avec cheminée , 2 belle chambres . double vitrage , chauffage par pompe a chaleur eau neuf. garage de 40m², grenier . maison très agréable a 5mns des commerces . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 165000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Belle maison , ancienne ferme en parfait état avec terrai de 9000m²environ . Surface habitable 230m² plus grange ouverte , partie ancien logement avec four a pain , étage , possible extensions. environ 200 m² de garage , atelier fermé . la maison comprend une cuisine aménagée , un séjour - salon avec mezzanine SDE ,WC et chambre au RDC . A létage 2 chambres de 30m² avec placards , SDE a finir , WC et une chambre . bel ensemble avec le terrain . a 5mns des commerces 1 h de Toulouse Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 5% - Prix hors honoraires acquéreur : 300000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

À vendre à Blajan (31350) : maison 10 pièces, exposée au sud de 223 m² avec piscine. Elle est organisée comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et deux salles d'eau. Une terrasse (30 m²) et cinq places de parking complètent le tout. Intérieur en excellent état. Vue sur les montagnes. Coup de coeur.À proximité : écoles, restaurant, bibliothèque, tennis et boulangeries. Autoroutes A64 et A645 à 19 km. Espagne à 45 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *************** d'en savoir plus sur cette maison de 10 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE :**********. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Alison PAGE Agent commercial (Entreprise individuelle) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 399000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Sous compromis : Nichée dans un hameau serein, cette charmante maison offre une évasion paisible du chaos de la vie urbaine. L'intérieur spacieux et lumineux de la propriété est parfait pour se divertir et se détendre, et le vaste jardin offre suffisamment d'espace pour les activités de plein air, le jardinage et profiter du cadre magnifique. Alors que la piscine a actuellement besoin d'être rénovée, cela représente une opportunité fantastique pour le nouveau propriétaire de créer son propre espace extérieur sur mesure. Avec de jolies vues et une atmosphère tranquille, cette maison est l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer. Ne manquez pas cette chance de posséder un coin de paradis - à 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse avec tous commerces. Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4.8m² Salon, 31m², porte-fenêtre, poêle à bois Godin Salle à manger, cantou ouvert, 21.9m² Cuisine double exposition, 24.2m², poêle à bois, four à pain Buanderie 21m² avec WC Premier étage Palier 16.2m² Chambre 3, 11m² Chambre 1, 24.9m², double exposition, cheminée Chambre 2, 17.1m² Salle de bain, 7.3m², baignoire bidet lavabo WC Chambre 4, 12m² Extérieur Terrain 4060m² Atelier 17.5m² Pièce à outils 10.2m² menant à une grande grange formant la fin de la maison Grande grange ouverte sur les avant-toits mais possibilité d'aménager un étage supérieur de 52,8m² Arbres fruitiers dont cerises et prunes Piscine à rénover *** ASSAINISSEMENT : NON CONFORME *** Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Alison PAGE Agent commercial (Entreprise individuelle) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Cette propriété, merveilleusement située, se trouve dans un parc mature de 141 500m2 avec des vues magnifiques, ombragé par un chêne de 600 ans. La maison jouxte le gîte et peut être facilement reliée pour créer une grande maison. Importantes dépendances, y compris atelier, jardin exotique descendant jusque la terrasse avec piscine. Le terrain descend doucement en prairies vallonnées jusqu'au long de la rivière - un véritable havre de paix, un sanctuaire de calme et de sérénité au coeur de la campagne enchanteresse. Cette propriété offre de nombreuses possibilités et un beau potentiel pour agrandissement dans les dépendances importantes ainsi que la possibilité pour générer des revenus. Maison principale Rez-de-chaussée: Hall d'entrée 5.6m² Salon, 42,2 m², mur vitré de sur deux côtés donnant sur les jardins et le chêne majestueux et les montagnes au-delà. Cuisine salle à manger 33m² ouvrant sur grande terrasse couverte plein sud 21m² Salle de bain 4.4 m² Premier étage: Chambre parentale double exposition 24m² Espace dressing avec rangement lavabo 5m² Chambre d'amis, sous les combles, 17m² Gîte Rez-de-chaussée: Portes-fenêtres donnant sur cuisine salon salle à manger ambiance années 60 avec éléments en formica, poêle à bois sol en terre cuite 32m² Séjour avec porte vers la grange et porte vers la salle de bain 19,5 m² Salle de bain avec baignoire vasque douche à l'italienne et WC 7.5m² Premier étage: Palier 6.6m² Chambre une, 16m² Donnant sur deuxième chambre 14.5m² Chambre trois et 14.3m² WC, 3m² Cellier 13m² Porte donnant sur une grande grange pour les repas d'été À l'extérieur: Grande grange à côté du gîte avec étage supérieur. Espace machine à laver, idéal pour parking et repas en plein air 106 m² Cour privée, créée par deux granges de 100m² et 80m² Piscine avec terrasse Parc de 14ha Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à conso

Maison de village de 180m² environ avec cour et coin jardin dans le centre du village ce qui est assez rare en centre village . la maison comprend une cuisine aménagée , un salon , SDE WC . 1ere étage : 2 chambres de 30m² dont une ave couin lavabo et WC 2eme étage : 2 chambres de 30m² Les pièces sont très lumineuses. double vitrage partout , sas d'entrée pour plus d'isolation .un cumulus thermodynamique pour l'eau chaude .double isolation grenier . La cour intérieure est un plus on peu y faire un coin jardin et surtout manger en extérieur l'été . tous commerces a proximité , divers restaurants , lac aménagé pour activités nautiques et baignade . a 30 mns des vallées Pyrénéennes 2 heures de l'atlantique par autoroute Espagne 1 heure Aéroports 1 h Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 90950€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Super maison lumineuse avec grand pièce à vivre donnant sur terrasse couverte. Sous-sol avec potentiel pour aménager. Située sous un chemin tranquille. Accès facile à Masseube et Auch. Rez-de-chaussée : 137 m2 Entrée : 10,5 m2Cuisine : 10,5 m2 Salon-salle à manger : 48 m2 Dégagement : 7 m2 Chambre 1 : 10,5 m2 Chambre 2 : 10 m2 Salle de bains : 5 m2 Chambre 3 : 11,5 m2 Salle d'eau : 2 m2 W-C : 1,4 m2 Buanderie : 12,5 m2 Cage d'escalier : 3,2 m2 Sous-Sol : 139 m2 Garage : 35 m2 Cave 1 : 17 m2 Cave 2 : 16 m2 Cave 3 : 38 m2 Cave 4 : 16 m2 Cave 5 ; 14 m2 W-C : 1,2 m2 Extérieur : Piscine de 11 x 6m Local technique Le séjour donne sur une terrasse couverte de 23 m2 au sud et une deuxième terrasse de 27 m2à l'est. Puits avec circuit surpresseur. Divers : Nombreux placards (un dans chaque chambre, un dans le dégagement et deux dans la buanderie) Four à pain ou pizza dans la cuisine. Cheminée avec insert dans le séjour. Chauffage clim réversible neuve pompe à chaleur DAIKIN Ballon d'eau chaude La cuisine et la buanderie ont été entièrement repeintes (plafond, murs, boiseries ainsi que celles du séjour) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI**** **** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 267750€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Maison ancienne a rénover d'une surface habitable de 120m² dépendances et terrain de 1260m² la maison comprend une cuisine , un séjour SDE WC . a l''étage 2 grandes chambres et une petite . l'ensemble est a rénover. emplacement non isolé. les commerces sont a moins de 10mns Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 80000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Maison entièrement privée avec joli parc et grand sous sol Rez de chaussée Véranda de 18m² Hall avec insert de15m² Cuisine de 13,5m² Salon salle à manger de 46m², cheminée ; chauffage électrique. 2 chambres de 10,4m² chacune, et une avec placard. Salle de bains baignoire, double vasque, placard WC Chambre parentale avec salle d'eau de 16,6 m2 avec douche, vasque, WC Etage : Chambre de 18,4m² Rez de jardin Pièce 1 Pièce 24,3m² portes fenêtres Salle d'eau douche vasque WC Pièce 12m² Pièce 13,4m² Cave 1 9m² Cave 2 15m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2967.00 et 4015.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI**** **** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 220500€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx