🏡 EXCLUSIVITÉ : MAISON NEUVE MODERNE À COLOGNE (32) – UN DIAMANT RARE À SAISIR ! 💎

Vente directe propriétaire – Aucun frais d’agence

À la recherche de la maison idéale ? Ne passez pas à côté de cette perle rare, une maison neuve (achevée en juillet 2025) alliant confort moderne et emplacement de choix dans un quartier paisible de Cologne, à seulement quelques pas des commodités.

✨ Caractéristiques :

Maison de plain-pied de 88 m², lumineuse, avec une grande entrée.

Séjour & cuisine ouverte de plus de 30 m², équipée d’une climatisation réversible pour un confort été comme hiver.

3 grandes chambres avec placard, salle de bain avec baignoire et WC séparé.

Scellier de 5 m², pratique pour stocker.

Garage spacieux de 35 m², possibilité d’y aménager un studio indépendant.

Abri de jardin de plus de 5 m².

Terrain total de 830 m², avec clôture neuve prévue avant la vente.

Allée devant la porte d'entrée faite en carrossable (pouvant accueillir une voiture)

🌿 Cadre de vie idéal : À proximité immédiate des écoles, pharmacie, EHPAD, centre de santé, bureau de poste, restaurants, épiceries et du marché hebdomadaire sous la halle.

Les amoureux du patrimoine apprécieront la proximité de Sarrant, du Château de Laréole et bien d’autres sites touristiques.

🔒 Investissez sereinement : Maison sous garantie décennale de tous les artisans.