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Prix 685 000€
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Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 6 pièce(s)
Consommation énergétique A < 50
Émissions de gaz à effet de serre A < 5
Surface 260 m²
Prix/m² 2 635 €/m²
Description

Propriété sur plus de 9700 m² de terrain,avec centrale solaire ,sur impasse très calme ,vue dominante sur 360 degrés,plein sud,limite Béarn et Pays Basque ,

sans vis à vis,

Centrale solaire (36 panneaux de 440 w) pour chauffage,eau chaude ,électricité ,piscine

prise électricité voiture ,stockage électricité batterie lithium 19.2 kw +EDF si nécessaire,fonctionnement simple et automatique,plus de 90% d'autonomie ,consommation EDF du 12 juin 2022 au 4 janvier 2023 zéro KW

DPE :

66 kWh/m²/an Classe A

GES :

2 kg CO2/m²/an Classe A

altitude 63 m proche de la station thermale très réputée de Salies de Béarn (5 à 8mn )et ses nombreux futur investissements ,proche de la voie verte pour cyclistes et piétons

Parc très arboré ,plus verger (jeune avec peu de premier fruits )jardin ,arbres d'ornement (nombreux )

Piscine 8m x 4 ,prof mini 1 m maxi 1.90 m,bâche d'hivernage

Terrain facile d'entretien ,sans vis à vis

3 points d'arrosage sur terrain avec cuve à eau enterrée de 8500 litres (eau de pluie )

Portail électrique

Assainissement réalisé en 2021 agrée SPANC aux nouvelles normes

vente pour raison familiale

Maison exposition plein sud ,très saine ,aucune humidité

3 chambres (possibilité 5 sans travaux )

cuisine entièrement équipée

séjour et salon

2 salles de bains

2 WC séparés

Grande pièce pour bureau ou autre

Grenier entièrement refait et isolé

Surface plus de 200 m² habitable,plus 60m² grenier en partie habitable soit 260 m² pour la maison

Création chambre d'hôtes sans soucis

garage

chaufferie

buanderie

local solaire

greniers

2 petites dépendances en plus sur notre terrain

chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air eau neuf (2021)

aucun travaux ,maison totalement restaurée ,travaux achevé fin juin 2022

Boulangerie pâtisserie ,pharmacie ,gamm vert,garage ,motoculture ,poste ,centre médical ,coiffeur ,Bibliothèque 1.5 km environ et autres artisans

Grande surface et nombreux autres commerces,cin

Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos conseils de sécurité afin de les éviter

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