Prix | 685 000€ |
Ville/Code postal | Aquitaine Voir sur google map Pyrénées-Atlantiques Castagnede - 64270 |
Type d'annonce | Particulier Offre |
Neuf/Ancien | Ancien |
Nbre de pièces | 6 pièce(s) |
Consommation énergétique | A < 50 ![]() |
Émissions de gaz à effet de serre | A < 5 ![]() |
Surface | 260 m² |
Prix/m² | 2 635 €/m² |
Propriété sur plus de 9700 m² de terrain,avec centrale solaire ,sur impasse très calme ,vue dominante sur 360 degrés,plein sud,limite Béarn et Pays Basque ,
sans vis à vis,
Centrale solaire (36 panneaux de 440 w) pour chauffage,eau chaude ,électricité ,piscine
prise électricité voiture ,stockage électricité batterie lithium 19.2 kw +EDF si nécessaire,fonctionnement simple et automatique,plus de 90% d'autonomie ,consommation EDF du 12 juin 2022 au 4 janvier 2023 zéro KW
DPE :
66 kWh/m²/an Classe A
GES :
2 kg CO2/m²/an Classe A
altitude 63 m proche de la station thermale très réputée de Salies de Béarn (5 à 8mn )et ses nombreux futur investissements ,proche de la voie verte pour cyclistes et piétons
Parc très arboré ,plus verger (jeune avec peu de premier fruits )jardin ,arbres d'ornement (nombreux )
Piscine 8m x 4 ,prof mini 1 m maxi 1.90 m,bâche d'hivernage
Terrain facile d'entretien ,sans vis à vis
3 points d'arrosage sur terrain avec cuve à eau enterrée de 8500 litres (eau de pluie )
Portail électrique
Assainissement réalisé en 2021 agrée SPANC aux nouvelles normes
vente pour raison familiale
Maison exposition plein sud ,très saine ,aucune humidité
3 chambres (possibilité 5 sans travaux )
cuisine entièrement équipée
séjour et salon
2 salles de bains
2 WC séparés
Grande pièce pour bureau ou autre
Grenier entièrement refait et isolé
Surface plus de 200 m² habitable,plus 60m² grenier en partie habitable soit 260 m² pour la maison
Création chambre d'hôtes sans soucis
garage
chaufferie
buanderie
local solaire
greniers
2 petites dépendances en plus sur notre terrain
chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air eau neuf (2021)
aucun travaux ,maison totalement restaurée ,travaux achevé fin juin 2022
Boulangerie pâtisserie ,pharmacie ,gamm vert,garage ,motoculture ,poste ,centre médical ,coiffeur ,Bibliothèque 1.5 km environ et autres artisans
Grande surface et nombreux autres commerces,cin