Maison 2 appartements, échange possible

De particulier à particulier.

A callian, dans un quartier résidentiel, sur un terrain de 3960 m2 piscinable, une maison individuelle et traditionnelle de maçon comprenant 2 appartements non communicants de 4 pièces de 100 m2 chacun environ et des combles aménageables, pour une superficie totale de 226 m2 environ. La construction de l'escalier intérieur est possible.

Cette maison pourrait convenir à deux familles proches tout en étant chacun chez soi, ou à une activité de maison d'hôtes/gîte rural.

Au RDC, un hall d'entrée, un salle de séjour, une cuisine à aménager, 3 chambres, une salle de douches, un WC indépendant.

Au 1er, un hall d'entrée, un salle de séjour avec cheminée, une cuisine équipée , 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.

La toiture est construite en poutrelles, hourdis, isolation polystyrène, chape de béton et tuiles, gage de solidité

Isolation murs en laine de verre, fenêtres à double vitrage. Chauffage au fioul, pouvant chauffer independamment chaque niveau ou les deux ensemble.

Le terrain est à l'état naturel avec restanques, oliviers, noyers, noisetiers, cerisiers, chênes … et en retrait de la circulation automobile, au calme, car situé au fond d'une impasse privée avec portail automatique.

Four à pizzas.

Dispositif de récupération des eaux de pluie dans un bassin de 14 000 litres.

Echange possible avec une maison individuelle à Peymeinade ou le Tignet d'une superficie de 100/125 m2 environ et un terrain de 1200/1500 m2 environ.

Base de négociation pour cette propriété: 750 000 € (3300€ du m2).

Les diagnostics sont en cours.

Agences s'abstenir, merci.

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