PERIGORD-Proche de BERGERAC, Dans un cadre champêtre vend maison avec PC,climatisée, rénovée et meublée.Maison+pergola : 90 m2.Don des meubles, équipements, canoês , située directement bord de rivière DORDOGNE et Canal sur terrain privé de 1200² entièrement clôturé avec portail coulissants de 7m , parking bitumé et bétonné intérieur pour plusieurs voitures et 80m de bord de rivière privé+Plage de débarquement pour bateaux avec accès direct rivière + échelle de descente+ 2 canôes+ 1 barque. Pêche : silures, carpes..-ballades en canôes, à vélos et à pieds sur la piste cyclable le long ; Autorisation d’agrandissement pour 25 m².Tout à l’abandon.Gros travaux.

Le site n’est pas inondable car La rivière Dordogne est régulée par 2 barrages+mur .Profondeur de l’eau 16m..

Au Rez de chaussée : Salon-Cuisine-Salle+ 1 chambre+ sale de bain.Grande Pergola équipé + 4 terrasses à l’ombre et au soleil

En Mezzanine :2 chambres + 2 wc+lavabo

Chauffage neuf avec chaudière électrique et radiateurs fonte+ climatisation indépendante neuve. Détente,repos.Résidence principale ou secondaire avec locations touristiques..Part à Part . Gros travaux.Prix : 180 000 euros.