Le refuge idéal à 2h de Paris – Authenticité, volumes et potentiel exceptionnel. Découvrez ce superbe corps de ferme en pierre, véritable havre de paix situé dans l'écrin préservé du Perche Sarthois . Édifié sur un parc clos et arboré de 5 000 m² , ce domaine est l'opportunité rare de s'offrir une résidence secondaire ou principale alliant le charme de l'ancien à un projet de vie sur mesure.

Une Habitation de Charme de 150 m² La maison principale offre une base saine avec des éléments de caractère (tomettes, poutres, pierres) qui ne demandent qu'à être sublimés par un rafraîchissement global : ● Vaste Salon : Un espace de réception généreux et lumineux, coeur battant de la maison.

● Espace Nuit : Une très grande chambre parentale et une seconde chambre confortable.

Cuisine Authentique : Un espace convivial avec vue imprenable sur le jardin. Avec ses trois grandes dépendances , la propriété offre des perspectives de développement uniques (gîtes, ateliers, télétravail) : ● Deux granges majestueuses : Des volumes spectaculaires pour des extensions de gîtes ou salles de réception. ● Un troisième bâtiment indépendant : Idéal pour une transformation en chambre d’hôte (travaux de second oeuvre à prévoir).

Le Parc : 5 000 m² de Liberté Profitez d'un terrain de plus de 50 ares sans aucun vis-à-vis, entouré de plaines verdoyantes. Un environnement privilégié pour les amoureux de nature, de jardinage ou pour l'installation d'une piscine. Une Accessibilité Remarquable (Paris / IDF) Idéalement situé pour les citadins en quête de déconnexion : ● En voiture : 2h de Paris. ● En train : 1h40 (TGV + TER). ● TGV Paris/Le Mans : Seulement 55 minutes.

Points clés : ● Surface : 150 m² habitables + dépendances massives. ● Terrain : 5 000 m². ● État : À rafraîchir (très fort potentiel).