Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Villejuif

Dans un immeuble récent de bon standing, nous vous proposons de très grands plateaux fonctionnels et économiques, aux portes de Paris - Possibilité de normes E.R.P. Idéal pour des centres de formations ou des call-center. Avec un monte-charge (1.6T). Le métro se situe à 800 mètres - Ligne 7 Mairie D'Ivry. Capacitaire 500 personnes. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Façade en mur - rideaux . Gardien . Monte charge et ascenseurs . Surcharge au sol activité : 500 kg/m² . Accès livraisons . Locaux rénovés . Faux planchers technique . Chauffage électrique par convecteur . Câblage RJ45 . Air rafraîchi sur les 4 derniers niveaux . HSP : 3,00 m . Fibre optique . Entre 74 et 100 postes de travail possibles par niveau Situation/Transports : Bus HENRI MARTIN (183), VERDUN - BARBUSSE (323) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 757 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 190 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 800 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 757 m² - Étage : 53 intérieurs Référence à rappeler : 1081887-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 11984€

Sur la Place Gambetta et proche du RER C - Ivry sur Seine, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer en bail commercial 3/6/9 au sein d'un immeuble neuf. Les bureaux sont très lumineux et climatisés avec accès PMR. . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Balcon . Parquet . Cloisonnement amovible . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus PONT D'IVRY - RIVE GAUCHE (125, 325) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 321,51 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 251,6 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1C - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 207,77 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 263,85 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1A - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 113,27 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 251,61 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1B - Étage : Total - Surfaces : 642,55 m² Référence à rappeler : 1057853-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 14130€

Au centre de Vitry-sur - Seine, dans une rue calme et proche du RER C, EVOLIS vous propose 91m² de bureaux rénovés à la location. Les locaux sont composés d'un accueil au RDC et de 4 bureaux d'environ 18m² chacun, d'une cuisine ouverte, de deux toilettes privatifs, ainsi que de 4 parkings disponibles. . Accès véhicules légers . Pas d'ascenseur . Digicode . Interphone . Site clos . Surface de bureaux entièrement rénovés . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Chauffage individuel au gaz . Sanitaires Situation/Transports : Bus PAUL VAILLANT - COUTURIER (180 / 172) RER Vitry sur Seine (C) Autoroute A6 / A86 Route Boulevard Périphérique (à 10mn en voiture) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 91 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 290 m²/an HT HC - Honoraires : En cours de détermination - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : En cours de détermination - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 91 m² - Étage : 4 Référence à rappeler : 1081845-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2200€

Proche de Paris (4 km). Accès par RER C Les Ardoines (à 3 mn) et A86 - RN7, dans une zone en pleine restructuration du Grand Paris, EVOLIS vous propose ce bâtiment indépendant mixte avec plusieurs surfaces de stockage avec des bureaux d'accompagnements. Aire de manoeuvre et stockage à l'extérieur possédant deux entrées séparées donnant sur une rue calme à sens unique. . Bâtiment indépendant . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Chauffage immeuble fuel . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Charge au sol : 1 tonne /m² Situation/Transports : Autoroute A4, A86 Route Bd Périphérique RER LES ARDOINES Bus 182 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : SS - Bâtiment : 1 - Type : Entrepôts - Surfaces : 590 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 70 m²/an HT HC - Charges : 1 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : 1 - Type : Entrepôts - Surfaces : 407 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 70 m²/an HT HC - Charges : 1 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 210 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 75 m²/an HT HC - Charges : 1 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC -

En plein coeur du quartier Confluence d'Ivry sur Seine, EVOLIS, vous propose un bureau neuf et de standing à louer. Le plateau de bureau est accessible par ascenseur au norme PMR. Il est équipé d'une climatisation réversible. Ceinturés de fenêtres, il baigne dans la lumière. La présence de sanitaires privatifs est à noter. Proche des transports (RER C, métro 7 et bus) ainsi que des nombreux restaurants, ce bureau est idéalement situé. En somme, nous vous présentons un bureau neuf "Plug and Play" à louer. . Immeuble moderne . Parties communes de qualité . Parties communes de bon standing . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables Situation/Transports : Bus Molière (BUS-125), Insurrection d'Août 1944 (BUS-323, BUS-325) RER IVRY - SUR - SEINE (RER C) Transilien Ivry-sur - Seine (TRAIN) SNCF Ivry-sur - Seine (France) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 382 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 172 m²/an HT HC - Charges : 16 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail de sous-location - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 382 m² Référence à rappeler : 1099486-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 16€

Entre le Métro et le RER Ivry sur Seine, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux à louer, bénéficiant de terrasses privatives. L'immeuble dispose d'un monte-charge ainsi que la climatisation. Proches des transports en communs. Nous pouvons envisager de rendre les plateaux ERP avec un accès pour les PMR. . Immeuble moderne . Façade en pierres agrafées . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . R.I.E à proximité . Jardin paysager commun au RDC . Locaux livrés rénovés . 2 terrasses . Archives : 88 m² . Moquette / Faux plafond . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Les deux plateaux du RDC sont ERP PMR Situation/Transports : Bus Bus (lignes 182, 125, 323, 132) RER Ivry-sur - Seine (C) à 9 minutes Metro Mairie d'Ivry (7) à 5 minutes Autoroute Autoroute (A6 et A4) Autoroute Boulevard Périphérique (Porte d'Ivry) Route Porte d'Italie à 10 minutes en voiture Velib' Velib' SNCF Gare d'Asterlitz à 18 minutes en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC HC Surface : - Étage : 2SS - Type : Archives - Surfaces : 114 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 84 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2SS - Type : Archives - Surfaces : 108 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 84 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1SS - Type : Archives - Surfaces : 88 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 84 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loye

Evolis vous propose sur la commune de VILLEJUIF , emplamcement N°1 un fonds de commerce de service à la personne béneficiant d'un très belle réputation. Possibilité d'acquisition murs et fonds de commerce. Ideal pour esthétique coiffure. Possiblité d'accompagnement par le cédant. Local de 96 m2, belle hsp, vitrine de 12/13 m, possibilité d'achalandage, peu de travaux à prévoir, Alarme +caméras, rideau métallique, toilettes et vestiaire. Metro Ligne 7 à toute proximité ligne 14 à une station. Ligne 15 à proximité également dans quelques mois. Plus d'info nous contacter. . Vitrine sur Rue 12-13m . Belle hauteur sous plafond . Emplacement N°1 . Pas de travaux à prévoir . Alarme caméra . Rideau de fer . Possibilité d'achalandage . Belle visibilité . Possible Murs et fonds . Metro à toute proximité Situation/Transports : Bus Villejuif - Louis Aragon (BUS-180, BUS-172, BUS-185, BUS-286, BUS-380, BUS, BUS-162), Villejuif - Louis Aragon - Métro (BUS) Métro Villejuif - Louis Aragon (METRO-7) Tram Villejuif - Louis Aragon (TRAMWAY) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 96 - Loyer : 337,5 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Prix : 220 000 - Honoraires : 10% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 96 m² Référence à rappeler : 1094964-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Au sein d'un parc d'activité, Evolis, vous propose un local à la location. Ce parc est sécurisé par la présence d'un gardien, de caméra et de portail motorisé. Avec ces larges rues internes, vous allez pouvoir recevoir vos véhicules utilitaires mais aussi vos poids lourd et même semi-remorques ! Grâce à sa large porte sectionnelle de plein pied et sa belle hauteur sous plafond min 6mètres, vous pourrez stocker sur plusieurs niveaux. Cette cellule d'activité s'accompagnent de bureaux d'appoint en étage. . Entièrement clos (accès par badge le week-end) . Gardienné 7J/7, 24h/24 (inclus dans les charges) . Vidéo-surveillance (inclus dans les charges) . Services de La Poste . Equipe technique sur place 5J/7 (pour intervention en cas d'urgence et réalisation de travaux sur demande des locataires) . Station de lavage de véhicule (VL) . Espace restauration . Sols carrelés au rez-de-chaussée . Cloisons interieures pleines . Double vitrage . Eclairage LED . Locaux fibrés Acte notarié : 1500 euros HT de rédaction à la charge du preneur Lot O1 : . Hauteur sous plafond 3.5m au rez-de-chaussée . Hauteur sous plafond 2.7m au 1er étage Lot O2 : . Hauteur sous plafond 7.1m . Chauffage par aérotherme gaz . Climatisation réversible dans les bureaux . Porte sectionnelle de plain-pied (Hauteur 3.80 / Largeur 4.20) . Seconde porte sectionnelle interieure automatisée Situation/Transports : Bus Bus (ligne 180, 125 et 325) RER Ivry-sur - Seine (C) Metro Mairie d'Ivry (7) Route Nationale (N305) Autoroute Autoroute (A4, A6 et A86) Autoroute Boulevard Périphérique (Quai d'Ivry) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 491 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureau

Au bord des quais de seine, à Ivry sur Seine, Evolis vous propose, des locaux d'activité avec des bureaux d'accompagnement dans un immeuble neuf. . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Cour . Brut de béton . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Triple exposition . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique Situation/Transports : Autoroute A6 / A4 RER IVRY SUR SEINE (C) Métro ECOLE VETERINAIRE MAISONS ALFORT (8), MAIRIE D'IVRY (7) Tramway T3 Bus LUCIEN SELVA (132), GYMNASE AUGUSTE DELAUNE (132) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 199 - Disponibilité : 1er trimestre 2023 - Loyer : 200 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : MEZ - Type : Activités - Surfaces : 139 - Disponibilité : 1er trimestre 2023 - Loyer : 200 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 338 m² Référence à rappeler : 1081836-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5635€

(1088759-0LV) A LOUER, Bureaux rénovés et climatisés à Ivry sur Seine BUREAUX 370m² dans un immeuble de standing A LOUER Dans un ensemble récent et de très bon standing, situé sur les quais de seine, EVOLIS vous propose, des surfaces de bureaux climatisées et rénovés. Vous pourrez profiter de grands open space, ainsi que de multiple bureaux individuels et de salles de réunion, avec des ascenseurs (accessible aux PMR) arrivant directement dans les surfaces de bureaux. Lumineux et spacieux, le plateau de bureaux est doté de sanitaires privatifs. Également présent sur les plateaux, une sortie de secours de deux unités de passage, rendant les bureaux ERPable. Enfin vous aurez droit à de nombreuses places de parking sécurisés. . Immeuble de bureaux moderne avec activité . Site gardienné . Contrôle d'accès . Centrale de traitement d'air avec préchauffage . Hôtesse d'accueil . Bureaux lumineux, rénovés et climatisés . Hauteur : 3.49 m . Possibilité d'archives . Moquette . Faux plafond . Sanitaires privatifs . Climatisation réversible Situation/Transports : RER Ivry-sur - Seine (C) à 9 minutes Metro Liberté (8) à 9 minutes Bus Bus Autoroute Autoroute A4, A86, N305 Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Choisy ou Ivry Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Bâtiment : B - ZAB 1114 - Type : Bureaux - Surfaces : 374,1 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180 m²/an HT HC - Charges : 42,17 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - lot : 1114 - Étage : Total - Surfaces : 374,1 m² Référence à rappeler : 1088759-0LV --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Sur la Place Gambetta et proche du RER C - Ivry sur Seine, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer en bail commercial 3/6/9 au sein d'un immeuble neuf. Les bureaux sont très lumineux et climatisés avec accès PMR. . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Balcon . Parquet . Cloisonnement amovible . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus PONT D'IVRY - RIVE GAUCHE (125, 325) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 207,77 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 263,85 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1A - Étage : Total - Surfaces : 207,77 m² Référence à rappeler : 1057852-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4569€

A toute proximité du périphérique, du RER C et de la station ligne 7 du métro, EVOLIS vous propose une surface de bureau de 371 m² au sein d'un bel immeuble tertiaire certifié NF Bâtiment tertiaire, et HQE. Grand hall d'accueil, avec future hôtesse restaurant inter-entreprise et salles de réunions mutualisées. Faux plancher technique, climatisation avec contrôle de gestion technique. Poste de sécurité. . Immeuble certifié NF Bâtiments tertiaires . HQE Construction . Hall d'accueil sur double hauteur . Isolement acoustique des façades . Gestion Technique Centralisée . Contrôle des accès par badge . Vidéophonie et interphonie en réseau . Poste central de sécurité avec vidéosurveillance . 4 ascenseurs . 3 salles de réunion au 1er étage . Possibilité d'archives en étage . RIE : capacité 600 couverts (240 places), cafétéria . Bureaux en excellent état . Faux plancher(12 cm) et faux plafond . Hauteur sous-plafond : 2,70 m . Trame de 1,35 m . Cloisonnement amovible semi vitré de qualité . Moquette . Climatisation réversible . Fibre optique . Hôtesse d'accueil à venir . Hall d'entrée en cours de réaménagement Situation/Transports : Bus Bus (lignes 128-180-323) Metro Ivry sur Seine (C) Metro Pierre Curie (7) Route Nationale (N19) Autoroute Autoroute (A4) Autoroute Boulevard Périphérique (Quai d'Ivry) Tramway Tramway (T3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 4 - Type : Bureaux - Surfaces : 371,49 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 240 m²/an HT HC - Charges : 60,15 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 300 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T

A proximité du périphérique et du Métro Ligne 7, EVOLIS vous propose à la location 420 m² de bureaux divisibles à partir de 175 m². Les locaux ont été refaits à neuf. Accès PMR possible au RDC. . Immeuble moderne . Façade en pierres agrafées . Accès PMR . Parties communes de qualité . Pas d'ascenseur . Digicode . Interphone . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux patio . Faux plafonds . Parquet . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Bus RUE DES JARDINS (132) Métro Pierre et Marie Curie (7) Route Boulevard Périphérique: à 5 minutes en voiture Autoroute A4 / A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 245 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 155 m²/an HT HC - Charges : 7 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 245 m² Référence à rappeler : 1056210-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3166€

Dans un grand ensemble immobilier entièrement restructuré et rénové, EVOLIS vous propose des bureaux privatifs au sein d'un incubateur/coworking spécialisé pour les entreprises d'e-commerces. Vous y trouverez une cuisine équipée, des salles de réunion, un espace conférence. De nombreux services sont également proposés tels que l'internet en haut débit, la climatisation (réversible chaud froid) et un service de navette, qui reliera la gare de Vitry à l'incubateur. . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Contrôle d'accès . Gardiennage . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Cour . Accueil . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Béton ciré . Chauffage électrique Situation/Transports : Bus EDITH CAVELL - WALDECK ROUSSEAU (217) RER Vitry sur Seine (C) Route Boulevard Périphérique: Quai d'Ivry Autoroute A4 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT CC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 160 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 350 m²/an HT CC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Contrat de prestation de services - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : BAT C LOCAL ACTIVITE - Étage : Total - Surfaces : 160 m² Référence à rappeler : 1038287-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4668€

Au pied de Paris, l'immeuble de bureaux METROSUD, vous est présenté par EVOLIS. Nous vous proposons des plateaux de bureaux, dont certains sont cloisonnés et d'autres laissé en open space. Tous sont climatisés (réversibles chaud/froid) et munies des prises RJ45. Les sanitaires, sont également présents directement sur les plateaux, ils sont accessibles aux PMR. Le standing de cet immeuble sera vous satisfaire, tout comme ses services : Conciergerie, cafétéria, réception, salle de réunion, terrasse ainsi que de nombreuses places de parking au sous sol. Coté transport, vos salariés n'auront aucun mal à venir : M7 porte d'Ivry, Tram 9, Tram 3. ERP : Catégorie non définie . Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardienne . PC sécurité . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Hôtesse d'accueil . Salle de réunion partagée . Cafétéria . Jardin paysager . Plateau de bureaux rénové . Plateaux traversants et lumineux . Moquette / faux plafond . Sanitaires privatifs et PMR . Climatisation réversible en faux plafond . Courant fort en goulottes périphériques . Espaces de services / salle de sport / gaming / repos / salles de réunions partagées et espace de restauration en rez-de jardin Situation/Transports : Bus MAURICE THOREZ - BARBES (125), PORTE D'IVRY - CLAUDE REGAUD (27, 83), CLAUDE REGAUD (83), PORTE D'IVRY (27) Métro Porte d'Ivry (7) Tram PORTE D'IVRY (T3B) Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Ivry" Route A4 / A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 608 - Disponibilité : 1er trimestre 2023 - Loyer : 250 m²/an HT HC - Charges : 50 m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiai

Entre le Métro et le RER Ivry sur Seine, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux à louer, bénéficiant de terrasses privatives. L'immeuble dispose d'un monte-charge ainsi que la climatisation. Proches des transports en communs. Nous pouvons envisager de rendre les plateaux ERP avec un accès pour les PMR. . Immeuble moderne . Façade en pierres agrafées . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . R.I.E à proximité . Jardin paysager commun au RDC . Locaux livrés rénovés . 2 terrasses . Archives : 88 m² . Moquette / Faux plafond . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Les deux plateaux du RDC sont ERP PMR Situation/Transports : Bus Bus (lignes 182, 125, 323, 132) RER Ivry-sur - Seine (C) à 9 minutes Metro Mairie d'Ivry (7) à 5 minutes Autoroute Autoroute (A6 et A4) Autoroute Boulevard Périphérique (Porte d'Ivry) Route Porte d'Italie à 10 minutes en voiture Velib' Velib' SNCF Gare d'Asterlitz à 18 minutes en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC HC Surface : - Étage : 2SS - Type : Archives - Surfaces : 114 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 84 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2SS - Type : Archives - Surfaces : 108 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 84 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1SS - Type : Archives - Surfaces : 88 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 84 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loye

A 5 min du métro 7 "Pierre et Marie Curie" et du tram 9, EVOLIS, vous propose des bureaux à louer. Idéalement configuré pour une société de formation, un show-room voire un studio de musique, le plateau de bureaux bénéficie d'une entrée de plein pied directement sur rue; de deux entrées sur les parties communes et de deux portes sectionnelles en éventail donnant directement sur le parking. La surface dispose d'un sanitaire PMR ainsi que de trois autres WC. Avec sa belle hauteur sous plafond : environ 5 mètres, vous pourrez également stocker. . Immeuble récent . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur P.M.R. . Gardien . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Cour . Trois entrées au local . Avec accès direct sur rue . Livraisons possibles . Cloisonnement amovible . Hauteur sous plafond de 3 m . Sanitaires privatifs et PMR . Coin cuisine . Patio . Moquette . Câblage informatique et baie de brassage . Chauffage électrique Situation/Transports : Métro M7 Tramway T9 RER RER C : Ivry sur Seine Autoroute Boulevard Périphérique : Porte d'Orléans Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : Bâtiment A - Type : Bureaux - Surfaces : 354 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 48 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Sous-sol 1 - Bâtiment : Bâtiment A - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 000 U /an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) -

Au sein d'un parc d'activité, Evolis, vous propose un local à la location. Ce parc est sécurisé par la présence d'un gardien, de caméra et de portail motorisé. Avec ces larges rues internes, vous allez pouvoir recevoir vos véhicules utilitaires mais aussi vos poids lourd et même semi-remorques ! Grâce à sa large porte sectionnelle de plein pied et sa belle hauteur sous plafond min 6mètres, vous pourrez stocker sur plusieurs niveaux. Cette cellule d'activité s'accompagnent de bureaux d'appoint en étage. . Entièrement clos (accès par badge le week-end) . Gardienné 7J/7, 24h/24 (inclus dans les charges) . Vidéo-surveillance (inclus dans les charges) . Services de La Poste . Equipe technique sur place 5J/7 (pour intervention en cas d'urgence et réalisation de travaux sur demande des locataires) . Station de lavage de véhicule (VL) . Espace restauration . Sols carrelés au rez-de-chaussée . Cloisons interieures pleines . Double vitrage . Eclairage LED . Locaux fibrés Acte notarié : 1500 euros HT de rédaction à la charge du preneur Lot O1 : . Hauteur sous plafond 3.5m au rez-de-chaussée . Hauteur sous plafond 2.7m au 1er étage Lot O2 : . Hauteur sous plafond 7.1m . Chauffage par aérotherme gaz . Climatisation réversible dans les bureaux . Porte sectionnelle de plain-pied (Hauteur 3.80 / Largeur 4.20) . Seconde porte sectionnelle interieure automatisée Situation/Transports : Bus Bus (ligne 180, 125 et 325) RER Ivry-sur - Seine (C) Metro Mairie d'Ivry (7) Route Nationale (N305) Autoroute Autoroute (A4, A6 et A86) Autoroute Boulevard Périphérique (Quai d'Ivry) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 491 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureau

A toute proximité du périphérique, du RER C et de la station ligne 7 du métro, EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 550 m² au sein d'un bel immeuble tertiaire certifié NF Bâtiment tertiaire, et HQE. Grand hall d'accueil, avec future hôtesse restaurant inter-entreprise et salles de réunions mutualisées. Faux plancher technique, climatisation avec contrôle de gestion technique. Poste de sécurité. . Immeuble certifié NF Bâtiments tertiaires . HQE Construction . Hall d'accueil sur double hauteur . Isolement acoustique des façades . Gestion Technique Centralisée . Contrôle des accès par badge . Vidéophonie et interphonie en réseau . Poste central de sécurité avec vidéosurveillance . 4 ascenseurs . 3 salles de réunion au 1er étage . Possibilité d'archives en étage . RIE : capacité 600 couverts (240 places), cafétéria . Bureaux en excellent état . Faux plancher(12 cm) et faux plafond . Hauteur sous-plafond : 2,70 m . Trame de 1,35 m . Cloisonnement amovible semi vitré de qualité . Moquette . Climatisation réversible . Fibre optique . Hôtesse d'accueil à venir . Hall d'entrée en cours de réaménagement Situation/Transports : Bus Bus (lignes 128-180-323) Metro Ivry sur Seine (C) Metro Pierre Curie (7) Route Nationale (N19) Autoroute Autoroute (A4) Autoroute Boulevard Périphérique (Quai d'Ivry) Tramway Tramway (T3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 4 - Type : Bureaux - Surfaces : 555,17 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 240 m²/an HT HC - Charges : 60,15 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 300 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - F

Entre le Métro et le RER Ivry sur Seine, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux à louer, bénéficiant de terrasses privatives. L'immeuble dispose d'un monte-charge ainsi que la climatisation. Proches des transports en communs. Nous pouvons envisager de rendre les plateaux ERP avec un accès pour les PMR. . Immeuble moderne . Façade en pierres agrafées . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . R.I.E à proximité . Jardin paysager commun au RDC . Locaux livrés rénovés . 2 terrasses . Archives : 88 m² . Moquette / Faux plafond . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Les deux plateaux du RDC sont ERP PMR Situation/Transports : Bus Bus (lignes 182, 125, 323, 132) RER Ivry-sur - Seine (C) à 9 minutes Metro Mairie d'Ivry (7) à 5 minutes Autoroute Autoroute (A6 et A4) Autoroute Boulevard Périphérique (Porte d'Ivry) Route Porte d'Italie à 10 minutes en voiture Velib' Velib' SNCF Gare d'Asterlitz à 18 minutes en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC HC Surface : - Étage : 2SS - Type : Archives - Surfaces : 114 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 84 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2SS - Type : Archives - Surfaces : 108 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 84 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1SS - Type : Archives - Surfaces : 88 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 84 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loye

A toute proximité du périphérique, du RER C et de la station ligne 7 du métro, EVOLIS vous propose différents plateaux de bureaux au sein d'un bel immeuble tertiaire certifié NF Bâtiment tertiaire, et HQE. Grand hall d'accueil, avec future hôtesse restaurant inter-entreprise et salles de réunions mutualisées. Faux plancher technique, climatisation avec contrôle de gestion technique. Poste de sécurité. . Immeuble certifié NF Bâtiments tertiaires . HQE Construction . Hall d'accueil sur double hauteur . Isolement acoustique des façades . Gestion Technique Centralisée . Contrôle des accès par badge . Vidéophonie et interphonie en réseau . Poste central de sécurité avec vidéosurveillance . 4 ascenseurs . 3 salles de réunion au 1er étage . Possibilité d'archives en étage . RIE : capacité 600 couverts (240 places), cafétéria . Bureaux en excellent état . Faux plancher(12 cm) et faux plafond . Hauteur sous-plafond : 2,70 m . Trame de 1,35 m . Cloisonnement amovible semi vitré de qualité . Moquette . Climatisation réversible . Fibre optique . Hôtesse d'accueil à venir . Hall d'entrée en cours de réaménagement Situation/Transports : Bus Bus (lignes 128-180-323) Metro Ivry sur Seine (C) Metro Pierre Curie (7) Route Nationale (N19) Autoroute Autoroute (A4) Autoroute Boulevard Périphérique (Quai d'Ivry) Tramway Tramway (T3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 5 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 105 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 240 m²/an HT HC - Charges : 60,15 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 5 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 102 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 240 m²/an HT HC - Charges : 60,15 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la ch

EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux proche métro ligne 7 et de toute commodités. Rénové, il s'accompagne d'une cuisine équipée, de sanitaires et d'un monte-charge. Un gardien sur place assure la sécurité du site . Idéal sociétés en création , artisans et métiers d'arts, ce bien est prêt à l'emploi. . Immeuble mixte . Monte-charge . Télésurveillance . Gardienne . Site sécurisé 24h/24h . Bon état . Cuisine . Chauffage électrique . Charge au sol : 1 tonne /m² . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Sanitaires Situation/Transports : Bus Pierre et Marie Curie - Métro (BUS-125) Métro Pierre et Marie Curie (METRO-7) Tram Cimetière Parisien d'Ivry (TRAMWAY) Autoroute A4 Route Boulevard Périphérique: Porte d'Ivry Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 30 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 690 m²/an HT HC - Charges : 85 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 15 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 690 m²/an HT HC - Charges : 85 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 10 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 690 m²/an HT HC - Charges : 85 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 55 m² Référence à rappeler : 1102176-0LV ---------

Au pied de Paris, l'immeuble de bureaux METROSUD, vous est présenté par EVOLIS. Nous vous proposons des plateaux de bureaux, dont certains sont cloisonnés et d'autres laissé en open space. Tous sont climatisés (réversibles chaud/froid) et munies des prises RJ45. Les sanitaires, sont également présents directement sur les plateaux, ils sont accessibles aux PMR. Le standing de cet immeuble sera vous satisfaire, tout comme ses services : Conciergerie, cafétéria, réception, salle de réunion, terrasse ainsi que de nombreuses places de parking au sous sol. Coté transport, vos salariés n'auront aucun mal à venir : M7 porte d'Ivry, Tram 9, Tram 3. ERP : Catégorie non définie . Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardienne . PC sécurité . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Hôtesse d'accueil . Salle de réunion partagée . Cafétéria . Jardin paysager . Plateau de bureaux rénové . Plateaux traversants et lumineux . Moquette / faux plafond . Sanitaires privatifs et PMR . Climatisation réversible en faux plafond . Courant fort en goulottes périphériques . Espaces de services / salle de sport / gaming / repos / salles de réunions partagées et espace de restauration en rez-de jardin Situation/Transports : Bus MAURICE THOREZ - BARBES (125), PORTE D'IVRY - CLAUDE REGAUD (27, 83), CLAUDE REGAUD (83), PORTE D'IVRY (27) Métro Porte d'Ivry (7) Tram PORTE D'IVRY (T3B) Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Ivry" Route A4 / A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 358 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 250 m²/an HT HC - Charges : 50 m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

BATIMENT IDEPENDANT A LOUER Evolis, vous propose un immeuble de bureaux indépendant avec des places de parking. Réparti sur 4 niveaux, les plateaux de bureaux ont 225m² en moyenne. A chaque niveaux, vous disposerez de sanitaires. Avec sa double exposition, les bureaux sont baignés de lumière. Autant en open space qu'en bureaux privatifs, les locaux s'adapteront aisément à votre activité. Potentiellement ERPable après travaux, nous pourrons accueillir également les sociétés de formation. Coté transport, les locaux sont à moins de 10 min à pied . . Bâtiment indépendant protégé par un système de sécurité incendie . Contrôle d'accès . Alarme, Vidéosurveillance, badge . Etat des locaux : Etat d'usage . Accueil . Faux plafond . Câblage informatique . Plinthes périphériques . Fibre optique . Clim. double flux . Cloisonnement : Cloisons amovibles . Open-space . Cuisine . Salle de réunion . Salle d'attente . Archives en sous-sol Situation/Transports : RER Vitry-sur - Seine (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : SS - Type : Bureaux - Surfaces : 225 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 133 m²/an HT HC - Charges : 5 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 1 658,76 m² HD - Charges : 19,25 m²/an HT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 225 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 133 m²/an HT HC - Charges : 5 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 1 658,76 m² HD - Charges : 19,25 m²/an HT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 225 - Disponibilité : Im

500m² A LOUER AU PIED DE PARIS Au pied du périphérique, à proximité immédiate du métro Ligne 7 et du Tramway, EVOLIS vous propose des bureaux de standing livrés entièrement rénovés et climatisés. Les deux plateaux de bureaux sont traversants, équipés de nombreuses fenêtres, apportant une lumière abondante. Doté de pavés LED, vous aurez le soir une lumière agréable et presque naturelle. Sur le palier de chaque étage, un petit salon ou salle d'attente est mis à votre disposition. Les sanitaires sont eux aussi sur le palier et sont nettoyés régulièrement. Au sous-sol de l'immeuble, vous trouverez des archives mais surtout des places de parking sécurisées. . Immeuble moderne de bureaux . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Plateau de bureaux livrés rénovés et en open space . Sol moquette . Faux plafonds . Climatisation réversible en allèges . Sanitaires en parties communes . Plinthes périphériques avec courant fort 1 PARKING POUR 54 m² Situation/Transports : Bus Bus (lignes 183, PC1 au pied de l'immeuble) Metro Porte de Choisy (7) à 5 minutes Route Nationale (N7) Autoroute A4 et A6 à 5 minutes Autoroute Boulevard Périphérique (Porte d'Italie) Tramway Porte de Choisy (3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Bâtiment : 92-93 - Type : Bureaux - Surfaces : 259,53 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 190 m²/an HT HC - Charges : 40,27 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 92-93 - Étage : 5 - Bâtiment : 107-108 - Type : Bureaux - Surfaces : 261,53 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 190 m²/an HT HC - Charges : 40,27 m²/an HT