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Prix 56 628€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 354 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

A 5 min du métro 7 "Pierre et Marie Curie" et du tram 9, EVOLIS, vous propose des bureaux à louer.

Idéalement configuré pour une société de formation, un show-room voire un studio de musique, le plateau de bureaux bénéficie d'une entrée de plein pied directement sur rue; de deux entrées sur les parties communes et de deux portes sectionnelles en éventail donnant directement sur le parking.

La surface dispose d'un sanitaire PMR ainsi que de trois autres WC.

Avec sa belle hauteur sous plafond : environ 5 mètres, vous pourrez également stocker.

. Immeuble récent

. Façade mur rideau

. Accès véhicules légers

. Portail d'accès

. Parties communes de bon standing

. Ascenseur P.M.R.

. Gardien

. Digicode

. Interphone

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Cour

. Trois entrées au local

. Avec accès direct sur rue

. Livraisons possibles

. Cloisonnement amovible

. Hauteur sous plafond de 3 m

. Sanitaires privatifs et PMR

. Coin cuisine

. Patio

. Moquette

. Câblage informatique et baie de brassage

. Chauffage électrique

Situation/Transports :

Métro M7

Tramway T9

RER RER C : Ivry sur Seine

Autoroute Boulevard Périphérique : Porte d'Orléans

Autoroute A6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Bâtiment : Bâtiment A

- Type : Bureaux

- Surfaces : 354

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 160 m²/an HT HC

- Charges : 48 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Sous-sol 1

- Bâtiment : Bâtiment A

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 1 000 U /an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

-

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(1084346-0LV) BUREAUX ACTIVITE RDC A LOUER

  • € p/h incall
  • Ivry sur Seine - 94200

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

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