(1081887-0LV) A LOUER

Dans un immeuble récent de bon standing, nous vous proposons de très grands plateaux fonctionnels et économiques, aux portes de Paris

- Possibilité de normes E.R.P. Idéal pour des centres de formations ou des call-center. Avec un monte-charge (1.6T). Le métro se situe à 800 mètres

- Ligne 7 Mairie D'Ivry.

Capacitaire 500 personnes.

ERP : Catégorie non définie

. Immeuble récent

. Façade en mur - rideaux

. Gardien

. Monte charge et ascenseurs

. Surcharge au sol activité : 500 kg/m²

. Accès livraisons

. Locaux rénovés

. Faux planchers technique

. Chauffage électrique par convecteur

. Câblage RJ45

. Air rafraîchi sur les 4 derniers niveaux

. HSP : 3,00 m

. Fibre optique

. Entre 74 et 100 postes de travail possibles par niveau

Situation/Transports :

Bus HENRI MARTIN (183), VERDUN

- BARBUSSE (323)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : R+2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 757

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 190 m²/an HT HC

- Charges : 30 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 800 U/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 757 m²

- Étage : 53 intérieurs

Référence à rappeler : 1081887-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 11984€