(1104522-0LV) A LOUER, Immeuble de Standing proche Paris

A toute proximité du périphérique, du RER C et de la station ligne 7 du métro, EVOLIS vous propose une surface de bureau de 371 m² au sein d'un bel immeuble tertiaire certifié NF Bâtiment tertiaire, et HQE. Grand hall d'accueil, avec future hôtesse restaurant inter-entreprise et salles de réunions mutualisées. Faux plancher technique, climatisation avec contrôle de gestion technique. Poste de sécurité.

. Immeuble certifié NF Bâtiments tertiaires

. HQE Construction

. Hall d'accueil sur double hauteur

. Isolement acoustique des façades

. Gestion Technique Centralisée

. Contrôle des accès par badge

. Vidéophonie et interphonie en réseau

. Poste central de sécurité avec vidéosurveillance

. 4 ascenseurs

. 3 salles de réunion au 1er étage

. Possibilité d'archives en étage

. RIE : capacité 600 couverts (240 places), cafétéria

. Bureaux en excellent état

. Faux plancher(12 cm) et faux plafond

. Hauteur sous-plafond : 2,70 m

. Trame de 1,35 m

. Cloisonnement amovible semi vitré de qualité

. Moquette

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Hôtesse d'accueil à venir

. Hall d'entrée en cours de réaménagement

Situation/Transports :

Bus Bus (lignes 128-180-323)

Metro Ivry sur Seine (C)

Metro Pierre Curie (7)

Route Nationale (N19)

Autoroute Autoroute (A4)

Autoroute Boulevard Périphérique (Quai d'Ivry)

Tramway Tramway (T3)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 4

- Type : Bureaux

- Surfaces : 371,49

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 240 m²/an HT HC

- Charges : 60,15 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1SS

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 1 300 U/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T